Большинство интерьерных правил были написаны в 1920—1940-х, и многие — безвозвратно устарели. Но далеко не все
Некоторые правила эргономики прямо противоречат нынешнему укладу жизни. А другие были настолько запутаны, что породили множество заблуждений, которые кочуют из статьи в статью уже не один десяток лет. У того же Нойферта в его книге книг «Проектирование и строительство» есть вполне «работающие» нормы. Но от некоторых давно пора отказаться.
Как было раньше
До 1970 годов жилье по большому счету было необходимо только для четырех целей: в качестве места для вечернего отдыха и сна, для приготовления и приема пищи, для хранения личных вещей, а также как возможность принять душ и сходить в туалет. Отсюда и однообразные планировки жилых домов, довольно топорно прописанные нормативы и микроскопические размеры жилой площади.
Как теперь
Современный человек, проводит ли он почти все время дома (например, работая удаленно) или приходит туда изредка, нуждается в гораздо большем. В сегодняшних реалиях мы стараемся сделать в своих апартаментах комфортную спальню и функциональную детскую, организовать кухню-столовую с максимумом бытовой техникой и удобным местом для приема гостей, продумываем кабинеты или рабочие зоны с компьютерными столами (а также с подключением к интернету) для всех членов семьи и выделяем уголок для хобби.
Нам также нужно достаточно места для хранения одежды, спортинвентаря и продуктов. Кроме того, необходима удобная ванная и / или душевая, хозяйственный уголок (для стирки, сушки и глажки белья, хранения бытовых принадлежностей и химии) и еще несколько зон — в зависимости от потребностей конкретного человека (коллекционера, спортсмена, рукодельницы).
И это два абсолютно разных мышления. Если в первом варианте «дом — это машина для жилья» (по Корбюзье), где планировка одинакова для всех и не надо выдумывать сложные правила эргономики, то во втором «дом — это продолжение личности», квартира, где ставка делается на индивидуальность, где подчеркиваются личные предпочтения хозяев.
Ошибка 1. Использовать решения из интернета для типовых планировок
В типовой планировке никак не могут быть предусмотрены все потребности владельца квартиры. Она удовлетворяет лишь базовые потребности: сон, прием пищи, гигиена, хранение вещей. Пример слева — квартира в границах исходной планировки для дома серии П-44Т. Фактически застройщик справился с задачей, но эта планировка учитывает только базовые потребности человека.
Что делать
Универсальной идеальной планировки не существует — у каждого свои потребности и увлечения. Поэтому перед началом планирования надо определиться с их списком. Для примера возьмем эту же квартиру и обустроим ее для конкретной молодой пары. Супруги часто принимают гостей, им нужна отдельная спальня, рабочее место и уголок для хобби, при этом они редко готовят, предпочитая полуфабрикаты или кафе.
Важно: До начала ремонта нужно согласовать перепланировку с управляющей компанией, даже если у дома статус «со свободной планировкой».
Ошибка 2. Спальню совмещать с гостиной
Это решение характерно для типовых планировок однокомнатных квартир, и проектные институты используют его очень часто. Такая ошибка планировки создает неудобства для жильцов, когда к ним приезжают гости, даже если они не остаются на ночевку.
Что делать
Спальня — приватная зона. Поэтому ее нужно отделить от общей комнаты любым возможным способом. На плане ниже — один из примеров.
Ошибка 3. На любой кухне применять «правило рабочего треугольника»
Правила проектирования кухонь возникли аж в 1910-х с легкой подачи Кристин Фредерик и Лилиен Гилберт. Как раз тогда и появился термин «рабочий треугольник», когда три ключевые точки («мокрая», «горячая» и «холодная») условно образуют единую фигуру. Но тогда на кухнях не было ничего, кроме трех базовых предметов: мойки, плиты с духовкой (либо печки) и ящика со льдом (холодильник был изобретен лишь в 1926 году). Вот как выглядит эта схема.
Сейчас у большинства людей на кухне помимо трех базовых приспособлений есть еще микроволновка, электрочайник, тостер, посудомоечная машина, кухонный комбайн. И все эти предметы фактически являются отдельными зонами готовки. Получается уже не продуманный треугольник, благодаря которому мы не делаем лишних шагов, а хаотично пересекающиеся пути движения. Ошибки при несоблюдении эргономики — одни из самых частых.
Что делать
Давно пора отойти от схемы треугольника и больше прислушиваться к собственным потребностям и желаниям. Именно они помогут избежать ошибок при планировке кухни. Три вершины треугольника все равно наверняка сохранятся. Но важно продумать, как между ними включить остальные зоны: для измельчения продуктов и их размораживания, мытья посуды и утреннего кофе с тостами.
ПО ТЕМЕ…
Как (если не треугольником) располагать мебель на кухне
Ошибка 4. Встраивать кухню в нишу
Такое планировочное решение до сих пор фигурирует в Своде правил для жилых многоквартирных зданий (СП 54.13330). И к сожалению, им часто пользуются застройщики, чтобы увеличить площадь жилой комнаты за счет кухни.
Получившаяся кухня крайне нефункциональна: например, в ней нет места для обеденного стола. И готовить в ней совсем неудобно — недостаточно рабочих поверхностей.
Что делать
Кухня-ниша — понятие, которое надо скорее забыть. Потому что исправить эту ошибку планировки кухни практически невозможно. Если вы выбираете квартиру для покупки, сразу отметайте подобные варианты. Либо придется организовать обеденную зону где-то еще (в примыкающей гостиной, например).
ПО ТЕМЕ…
Микротренд: Что такое «кухня-ниша»
Ошибка 5. Делать в санузлах минимальные расстояния между предметами
В подавляющем большинстве рекомендаций по планировкам санузлов встречаем чертежи такого рода, как я показал на схеме выше.
Это чертежи из книги Эрнста Нойферта, и на них показан минимально возможный размер данной функциональной зоны. То есть это — не рекомендация, а минимум. В результате сплошь и рядом встречаем квартиры с раздельными санузлами, где ноги сидящего на унитазе упираются в дверь, а локти — в боковые стены.
Что делать
Времена квартир-модулей давно прошли, и надобности в таких неудобных санузлах давно нет. Для предотвращения курьезов, пользуйтесь современными правилами расположения унитаза в раздельном санузле.
ПО ТЕМЕ…
Эргономика ванной комнаты в цифрах и советах
Ошибка 6. Делать двери узкими и открывающимися наружу для создания более удобных «путей эвакуации»
Здесь проблема кроется в заблуждениях, а не в нормах. Большинство дизайнеров-проектировщиков, помня курс по правилам пожарной безопасности, делают все двери в квартире открывающимися наружу (в сторону пути эвакуации). Они не задумываются, что эти правила неприменимы в жилых квартирах и малоэтажных частных домах.
Что делать
Дверь в санузел, если позволяет место, лучше делать открывающейся вовнутрь, чтобы застоявшийся там воздух уходил через вытяжку, а не попадал обратно в коридор.
ПО ТЕМЕ…
Нестандартная дверь в ванную комнату: Идеи, которые преобразят санузел
Такое же открывание двери удобнее в спальне. Но при этом полотно не должно быть визуальной преградой между входящим и лежащим в кровати. По габаритам дверей надо вообще исключить такой размер полотна, как 50 см — даже дверь шириной 60 см маловата: такую можно поставить разве что в кладовку. Современный комфортный стандарт для межкомнатных дверей — от 70 см.
ПО ТЕМЕ…
Есть вопрос: Какие межкомнатные двери лучше выбрать для квартиры
Ошибка 7. Делать потолки невысокими, не обращать внимания на вентиляцию и объем воздуха в помещении
Минимальные размеры потолка и габариты комнат, приведенные во многих методических пособиях, уже давно неактуальны. Современные исследования указывают на то, что для здорового и комфортного пребывания в помещении необходимо 60 м3/час воздуха на одного человека. То есть либо помещение должно иметь достаточный объем, либо вентиляция должна работать в усиленном режиме.
Что делать
При покупке отдавать предпочтение квартирам с более высокими помещениями. Не понижать без нужды потолки (гипсокартонным «декором» ради встроенной подсветки, например). Установите принудительную приточно-вытяжную вентиляцию и оконные клапаны в квартире с низкими потолками и крошечными комнатами, при необходимости организовать спальное место в алькове и пр.
ПО ТЕМЕ…
Оконные клапаны: Мифы и домыслы вокруг вентиляции
Ошибка 8. Устанавливать розетки на уровне 30 см от пола
Любой электрик выражает свое негодование, когда видит розетки на кухне, установленные максимально близко к полу. Якобы в ПУЭ (Правила устройства электроустановок) прописано, что розетки должны располагаться на высоте минимум 30 см от пола, а в санузле —120 см.
А теперь представьте ситуацию: сделал вам такой мудрый мастер ремонт, затем пришли кухонные мастера и установили кухню, но в розетки бытовую технику не включили. А розетки все за кухонной мебелью, как надо — на уровне 30 см от пола. Вам предстоит вначале всю технику вынуть, потом подключить ее и обратно все на место поставить.
Что делать
Для мастеров, настаивающих на соблюдении ПУЭ, в своде есть правило (пункт 6.6.30, подпункт 2), в котором четко прописано, что штепсельные розетки в жилых и других помещениях должны устанавливаться на высоте, удобной для присоединения к ним электрических приборов, но не выше 1 м. «Допускается установка штепсельных розеток в (на) специально приспособленных для этого плинтусах, выполненных из негорючих материалов».
Зная это, вы можете смело располагать розетки на уровне кухонного цоколя, а в санузле делать розетку и выключатель недалеко от умывальника. ГОСТ Р 50571.7.701-2013, на который ссылается ПУЭ, дает ограничения только на установку розеток рядом с ванными и душевыми — не менее 60 см по горизонтали от любого края ванны (душевой). Если говорить об умывальнике (раковине) — нельзя ставить розетку только над и под ней.
ПО ТЕМЕ…
Розетки на кухне: Как разместить их правильно
Что запомнить
1. Плохи не нормы, а их бездумное (формальное) применение.
2. Не все, что сделал застройщик — эргономично и правильно. Не все, что написано в правилах — благо. Делайте поправку на нынешние требования к качеству жизни.
3. Читайте первоисточники. Авторитетным автором (чьи труды актуальны до сих пор) является немецкий архитектор Эрнст Нойферт. Всем рекомендую ознакомиться с его серией книг «Проектирование и строительство».
ВАША ОЧЕРЕДЬ…
С какими стереотипами вы столкнулись при создании собственного интерьера? Удалось ли вам избежать ошибок при планировке дома или квартиры?
Ошибка 1. Планировка электрики наугад
Электрика — нервная система вашей квартиры. Если хотите поберечь свои нервы, заботиться о ней лучше заранее.
Что может пойти не так?
Когда внезапно оказывается, что выключатель за дверью, а дверь открывается внутрь — это очень неудобно. Чтобы включить или выключить свет, приходится обходить дверь и заходить за нее. А если рядом с телевизором не оказывается розетки – приходится тянуть шнур через всю комнату.
Что нужно учесть?
Сначала планируем расположение мебели, потом электрики, а уже после этого — начинаем строительные работы. Стоит продумать расположение розеток и выключателей, а также правильно подобрать освещение: сколько и в каких помещениях, на какой высоте и т. д. Проще всего это сделать в специализированных программах, созданных для создания дизайна-интерьера. А дальше работаем с версткой и делаем сноски.
По отзывам профессиональных дизайнеров интерьеров, простой и доступной программой для создания интерьеров является 3D-планировщик интерьеров Planoplan. Для этого надо определиться с мебелью, встроенной бытовой техникой и рабочими пространствами. Например, если вы не хотите, чтобы где-то лежали провода, то ещё до того, как вы начнете чистовую отделку, необходимо спроектировать кухню. По вашему плану расположения техники будут делать проводку.
Освещения должно быть достаточно.
- Продумайте распределение света по зонам.
- Спланируйте, где будут шкафы, рабочие места, зеркала и элементы декора, которые можно подсвечивать.
- Учтите розетки на кухне для вытяжки, холодильника, измельчителя в мойке, микроволновой печи, варочной поверхности, духовки, посудомоечной машины, подсветки. А также для мелкой техники на рабочей поверхности: чайника, гриля и т. д.
Примерные размеры и расстояния
Высота выключателей от пола — 90-110 см. От двери — 10 см. Розетки стандартно располагают на высоте 30 см от пола. Расстояние от розетки до мокрой зоны в ванной комнате — 60 см. Лучшее освещение над кухонным столом — подвесная лампа на расстоянии 46-48 см от поверхности стола до нижней части лампы.
Настенные светильники на кухне — на высоте 80 см от рабочей поверхности. Между точечными светильниками на потолке 30-40 см и 20 см от стены.
Количество светильников рассчитывается в зависимости от мощности, площади и назначения помещения.
Ошибка 2. Дисфункциональная кухня
Кухня — это в первую место для приготовления еды. Банально, но и об этом иногда забывают. При ремонте надо предусмотреть свободные поверхности и необходимое пространство между предметами.
Пример грамотного распределения кухонной техники.
Что может пойти не так?
Можно придумать красивую кухню с барной стойкой, которую с гордостью можно показывать гостям. А потом обнаружить, что отбить мясо толком негде.
Что нужно учесть?
Здесь нужно учитывать все заранее. Создать функциональное пространство поможет подробный план. Учтите минимальные расстояния для распределения кухонной техники. Они позволят комфортно ее использовать.
Примерные размеры и расстояния
| Наименование | Расстояние |
|---|---|
| Высота рабочей поверхности на кухне | 85-90 см |
| Высота столешницы барной стойки от пола | 110-115 см |
| Расстояния между шкафами (проходы между мебелью) | 120 см |
| Между стеной и мебелью | 90 см |
| Перед посудомоечной машиной (для выгрузки и загрузки посуды) Посудомоечная машина располагается рядом с мойкой. |
120 см |
| Расстояние перед шкафчиком с выдвижными ящиками | 75 см |
| От варочной поверхности до мойки | минимум 50 см |
| Расстояние от столешницы до нижнего края подвесного шкафа | 50 см |
Ошибка 3. Мало пространства
Соблюдайте баланс: помните в первую очередь о функциональности мебели. Когда пользоваться ей будет комфортно – вы не раз похвалите себя.
Что может пойти не так?
Вы увидели в магазине большую кровать с балдахином и поняли, что всю жизнь мечтали спать по-королевски! После того, как кровать оказалась в комнате, выяснилось, что она вплотную стоит к тумбочке. Не по-королевски выходит.
Что нужно учесть?
Не только все размеры до сантиметра, но и направления дверей. Куда упирается дверь, когда вы её открываете? А дверцы шкафа и тумбочек? Не получится ли так, что их вообще сложно открыть?
Пример того, что с учетом узкого коридора предусмотрено открывание дверей внутрь
Уделите особое внимание рабочему месту, чтобы не портить в будущем осанку и зрение. Цифры в помощь:
Рабочее место: высота стола — 73,6-75,5 см, глубина — 60-78 см. Если есть экран, то расстояние от глаз до дисплея — 60-70 см. Если рядом два рабочих стола, то минимальное расстояние от одного монитора до другого — 120 см.
Ошибка 4. Расположение «по стеночке» и пустой центр.
Российская привычка расставлять всю мебель вдоль стенки берёт своё начало из хрущевских планировок, в которых просто невозможно поставить диван в центр комнаты. Современные планировки дают простор для фантазии.
Что может пойти не так?
Ничего страшного, конечно, не произойдет. Но интерьер может стать гармоничнее, если вы отбросите стереотипы.
Что можно сделать?
Большие комнаты без заполненной середины выглядят неуютно, а мебель кажется разрозненной. Если позволяет пространство, не располагайте всю мебель вплотную к стенам. В центре может оказаться как стол, за которым будут все собираться, так и пара кресел или диван.
Кстати, мебель можно использовать для зонирования пространства: это может оказаться как раз кстати в студиях от 30 кв.м.
Пример использования всей площади помещения.
Ошибка 5. Не продумано крепление штор
До начала строительных работ определитесь со шторами. Не с цветом (хотя можно определиться и с ним), а с типом карниза. Карниз для штор может быть потолочный, в нише или, как обычно, настенный.
Что может пойти не так?
Вы запланировали отделку, а потом оказалось, что такая отделка не подходит для карниза в нише. Опять всё менять!
Как выбрать?
Всё зависит исключительно от вашего вкуса. Главное – определиться в самом начале. Если вы хотите делать ниши, учитывайте их ещё на старте строительных работ. Если хотите потолочный карниз — не забудьте о нём на этапе монтажа потолка. Настенный вешается уже после ремонта. Но знать о том, что он будет, вы должны заранее.
Если вы делаете дизайн в 3D-планировщике, у вас просто нет шанса забыть запланировать карниз. Впрочем, как и многие другие детали, которые совсем не являются мелочами и могут кардинально изменить процесс ремонта. Программа позволит наглядно убедиться, что данные ошибки не были допущены.
Изучить разные сайты и посмотреть, какая нравится мебель — совершенно нормально. Но не все резонно покупать онлайн без «примерки».
Что может пойти не так?
Вы взяли раковину в одном магазине, милый шкафчик для ванной — в другом, а потом оказалось, что они совсем друг другу не подходят. И более того – разного качества.
Что, совсем нельзя?
Мы живём в 21 веке и понимаем, что полностью отказаться от онлайн-шопинга сложно, да и нет необходимости. Главное — подойти к нему очень ответственно: всё тщательно измерить и прикинуть. Помощником в онлайн-шопинге может стать тот же планировщик — здесь можно вписать конкретный предмет в интерьер и в 3D посмотреть на то, как это будет выглядеть в помещении.
Ошибка 7. Думать, что всё пойдет по плану
Даже если вы всё продумали, неожиданности обязательно произойдут. Это не значит, что не нужно ничего планировать. Составьте максимально подробный план, продумайте интерьер и визуализируйте. А потом отложите еще немножко бюджета на непредвиденные обстоятельства. Но самое главное – наслаждайтесь тем, что создаете новую главу в вашей жизни.
К нам часто обращаются Клиенты с вопросами «Посмотрите я сделал(-а) планировку, как она вам?» или «Мне разработали вариант планировки, вот такой, можете ли вы предложить лучше?»
Что мы можем сказать на это?! Критиковать и ругать всегда легче чем сделать что-то самим. Обычно, мы не комментируем предложенные нам варианты, а предпочитаем показать свои и объяснить, почему в данном конкретном случае мы сделали именно так.
На примере планировки предоставленной одним из наших Клиентов хотим показать типичные ошибки, встречающиеся в планировочных решениях и дизайн-проектах.
Задача: распланировать двухкомнатную квартиру для семьи с одним ребенком (мальчик 9 лет). Основное внимание уделить детской, выделить рабочее место, зону ТВ. Запланировать несколько шкафов гардеробных. По возможности сделать отдельную гостиную.
ОШИБКА №1 РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОЛОТЕНЦЕСУШИТЕЛЯ
В современных новостройках очень часто полотенцесушители при сдаче квартиры располагают вблизи стояка, по принципу максимальной экономии. Многие владельцы квартир переносят полотенцесушители. Мы не рекомендуем переносить полотенцесушитель более чем на 1,5 м от «стояка» горячего водоснабжения. Также при переносе необходимо учесть все технические нюансы во избежание образования воздушных пробок, снижения давления, и лучше их выяснить на этапе планировки, чем в процессе ремонта.
В данном варианте расстояние составляет порядка 4-х метров.
ОШИБКА №2 ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДВЕРЕЙ-ГАРМОШЕК
С эстетической точки зрения дверь-гармошка является «не самым» красивым вариантом. При ограниченности пространства лучше использовать «роторные двери». По крайней мере они выглядят как нормальные двери.
ОШИБКА №3 НЕПРАВИЛЬНАЯ ГЕОМЕТРИЯ СТЕН
Иногда на плане это действительно может выглядеть необычно. Но весь парадокс в том, что все это выглядит оригинально только на бумаге. В реальности это сулит огромную массу вопросов, начиная с нефункционального использования оплаченной при покупке квартиры площади, заканчивая стыковкой напольных покрытий, а также удорожанием изготовления мебели.
ОШИБКА №4 ТВ ПОД БАРНОЙ СТОЙКОЙ
Нормальная высота расположения ТВ с точки зрения эргономики составляет 1,2 метра по центру экрана телевизора. В спальне и того больше – 1,6 метра по центру экрана телевизора (с наклоном 10 град). Расположение ТВ под барной стойкой крайне низкое — чуть выше пола, вызывает дискомфорт.
ОШИБКА №5 НЕКОРРЕКТНАЯ РАССТАНОВКА МЕБЕЛИ
Диагональная планировка стен, принуждает к диагональной расстановки мебели. Случается так, что обычное передвижение по такой квартире становится серьезной задачей для ее жителей. А появившиеся острые углы «съедают» значительную часть помещений, которые дизайнеры пытаются как-то маскировать или использовать в качестве кладовок, гардеробных.
ОШИБКА №6 НЕПРОДУМАННОЕ ОТКРЫВАНИЕ ДВЕРЕЙ
Этот момент бывает трудно разглядеть на плане и его часто упускают из виду. Но бросается в глаза, к примеру, нелепо торчащий кусок дверного полотна, к сожалению, уже только после установки дверей. Проектировать открывание дверей стоит с учетом их вида из каждой комнаты.
ОШИБКА №7 КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ, ЛОГИЧЕСКИЕ ОШИБКИ
Эскизные дизайн-проекты, скаченные Вами с нашего сайта, разрабатывались не под Вас конкретно, а под другого Заказчика и, конечно, не учитывают Ваши пожелания. Но когда планировочное решение разрабатывается для конкретных Клиентов, ошибок быть не должно. Достаточно часто неопытными дизайнерами допускаются логические ошибки. Например, в данном варианте нет спальни для родителей, которым, если придерживаться предложенной планировки, придется спать на раскладывающемся диване в гостиной. Во многом, кстати, из-за диагональности, которая так красиво и эффектно выглядела на листе бумаги.
ОШИБКА №8 НЕПРАВИЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ САНТЕХПОСУДЫ
Частой ошибкой является не совсем грамотное расположение унитаза. Идеально, если «путь» канализационной трубы от унитаза до канализационного стояка составляет менее метра и проходит без поворотов. Но в данном варианте, у этого пути целых 3 поворота. Рано или поздно дальнейшая судьба этого узла преподнесет свой сюрприз — начнутся засоры и, как следствие, невозможность пользования унитазом.
ОШИБКА №9 КОНСТРУКЦИИ ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА У ОКНА
В нашем не совсем теплом регионе все-таки есть склонность к нехватке солнечных лучей. В квартире, солнечный свет является очень ценной валютой, которую не следует обменивать на примыкающие к откосам шкафы.
ОШИБКА №10 ПРИСОЕДИНЕНИЕ БАЛКОНА
Наличие лоджии или балкона всегда создает соблазн увеличить жилую площадь своей квартиры, но так или иначе эти помещения не предусмотрены для этого. Есть определенные «лазейки» в законодательстве, но располагать на лоджии рабочее место на наш взгляд не является хорошей идеей, тем более места в примыкающей комнате вполне достаточно.
Как мы и говорили, критиковать всегда проще, чем что-то создавать свое. Поэтому, чтобы не быть голословными, предлагаем Вашему вниманию свой вариант планировочного решения, в котором, на наш взгляд, учтены пожелания Клиента и отсутствуют перечисленные выше недостатки.
Представленная планировка функциональная, удобная и прекрасно подходит для жизни этой семьи, хотя возможно, на первый взгляд, она не такая «креативная» как первая. С помощью раздвижной стеклянной перегородки удалось выделить отдельное помещение для кровати родителей, рабочее место в детской прекрасно вписалось в габариты комнаты, отсутствие острых углов позволило максимально использовать все пространство квартиры, продуманные технические решения позволят избежать проблем в будущем. И кроме того, стоимость реализации такого решения будет ниже.
Но помните, планировка это еще не дизайн! Об этом и многом другом мы расскажем в следующих статьях.
Проверено на уникальность! Студия дизайна интерьера «Дизайн Сервис»
Декор интерьера
Мы собрали для вас семь самых распространенных ошибок при проектировании и дизайне небольших квартир и студий. Теперь у вас есть возможность учиться на чужих ошибках
Утверждая дизайн-проект квартиры, вы должны быть уверены, что в конце концов получите именно то, что хотите. Это правило особенно актуально для маленьких квартир. Вносить принципиальные коррективы по готовности будет очень сложно: пара розеток не на той стене — и вы уже не сможете переставить диван. Мы собрали для вас семь самых распространенных ошибок при проектировании и дизайне небольших квартир и студий. Теперь у вас есть возможность учиться на чужих ошибках.
Ошибка № 1: недостаточное количество мест для хранения
Системы хранения нужно продумать с самого начала. Двигайтесь от большего к меньшему. Представьте, как будет организована гардеробная, библиотека и хранение на кухне. Затем подумайте, как можно использовать свободное пространство на стенах, под кроватью и диваном, в прихожей и на балконе или лоджии.
Не загромождайте полками и стеллажами все имеющееся пространство. Пусть мебель вписывается гармонично. Например, одну длинную полку можно повесить под потолком и разместить на ней книги. Вместо габаритных шкафов уместно устройство ниш, которые впоследствии легко замаскировать в тон стен.
Ошибка № 2: слишком миниатюрная мебель
Не бойтесь крупной мебели. При выборе смотрите не на размер, а на пропорции. Длинный высокий стеллаж гораздо лучше впишется в интерьер небольшой комнаты. Это позволит хранить все вещи на своих местах, поддерживать порядок, а значит, визуально сделает пространство больше.
То же самое касается мягкой мебели. Большой диван в маленькой гостиной сделает комнату уютнее и отвлечет внимание от скромных габаритов помещения. Но будьте разумны — не нужно ставить посреди 4-метровой кухни большой круглый стол. Лучше отдать предпочтение небольшому столу-трансформеру, который сэкономит место для свободного перемещения.
Ошибка № 3: слишком много вещей
Бытовая техника, посуда, сувениры, коллекции, книги и многое другое — это наши вещи, которые появляются снова и снова, занимая все свободное пространство. Новые вещи заменяют старые. Но старые жалко отдавать или выбрасывать. А вдруг пригодятся? Если вы хозяин маленькой квартиры, придется избавиться от всего лишнего. Вы удивитесь, насколько просторнее кажется квартира, не заставленная кучей ненужных вещей, сковородок, кастрюль и сломанных зонтов. Поверьте, не каждой стене нужна картина, не каждому дивану нужен журнальный столик.
Ошибка № 4: один единственный вариант
Первый вариант далеко не всегда самый удачный. Возможно, придется перевернуть изначальный план с ног на голову, чтобы получить интерьер, в котором вам будет комфортно на протяжении долгих лет. Не бойтесь экспериментировать, переставлять мебель, пробовать самые абсурдные, на первый взгляд, идеи. Лучше потратить лишний месяц на планирование, ведь после уже не будет возможности внести кардинальные изменения.
Ошибка № 5: чрезмерное зонирование пространства
Стеллажи, ширмы, зоны, выделенные цветом стен или разделенные напольными покрытиями, — все эти многочисленные перегородки возможны, но только не в маленькой квартире. Лучшим решением для небольшого пространства будет единство стиля. Цельное полотно стен и пола плавно перетекающее из гостиной в кухню, из кухни в прихожую, позволит наполнить комнаты воздухом и светом. В противном случае квартира будет напоминать тесную коморку, а вещи и мебель в суматохе не найдут своего места.
Ошибка № 6: слишком темные цвета
Не будем лукавить, маленькие квартиры ограничены в выборе цвета для декора. Темные густые краски в сочетании с роскошной мебелью — перебор. В небольших комнатах стены, пол, потолок и крупная мебель — это фон. Нейтральный, спокойный, гармоничный. Молочные оттенки, светло-бежевый, нежно-бирюзовый или серый — вот ваш выбор.
Ошибка № 7: страх совершить ошибку
То, что работает в одной квартире, окажется полным провалом в другой. Из страха ошибиться и следуя канонам, не забывайте про индивидуальность. Ведь в первую очередь, это ваша квартира, ваша спальня, ваша постель и вы решаете, будут ли смяты простыни. Не бойтесь ошибаться. Порой авантюра заканчивается феноменальным успехом!
Загрузка…
Большая площадь далеко не всегда гарантирует, что квартира в итоге окажется удобной. Куда важнее ее планировка. Если лот на вторичном рынке можно осмотреть – оценить вид из окон, проверить, насколько много света в комнатах, то в новостройке покупателям зачастую приходится довольствоваться лишь планами этажа и самой квартиры. Для человека, который впервые покупает недвижимость и не сталкивался с нюансами планировочных решений, предложенные варианты будут различаться разве что площадью и количеством комнат. Эксперты компании «Метриум» рассказывают о том, какие ошибки чаще всего совершают покупатели и как их избежать.
Содержание:
- Запрос запросу рознь
- Ошибка № 1. Что-то не так с прихожей
- Ошибка №2. Маленькая кухня
- Ошибка №3. Нестандартная геометрия
- Ошибка №4. Плохая инсоляция
- Ошибка №5. Маленький санузел
- Ошибка №6. Не обращать внимание на короб с вентиляцией
- Отзывы
Запрос запросу рознь
Планировка должна подходить конкретно вам, поэтому для начала стоит определиться со «сценариями» использования квартиры. Например, если вы любите принимать друзей, делайте выбор в пользу просторной гостиной. А вот интроверту-холостяку достаточно будет небольшой комнаты – незачем переплачивать за лишние квадратные метры.
Семье с малышами идеально подойдет кухня-гостиная, чтобы можно было готовить и одновременно следить за детьми – присмотритесь к набирающему популярность евроформату.
Если в одной квартире будет жить большая семья из нескольких поколений, лучше выбрать квартиру с мастер-спальней. Благодаря этому можно будет принимать гостей или смотреть телевизор, даже если старшие или младшие члены семьи отдыхают: в такой комнате можно привести себя в порядок, не пересекаясь с гостями в общей зоне квартиры.
Оцените оптимальный метраж каждой комнаты, который будет для вас комфортным. Например, в спальне по ширине должны разместиться спальное место, пара тумбочек по бокам и шкаф в торцевой части. Необходимо оставить хотя бы метр для прохода вокруг кровати.
Ошибка № 1. Что-то не так с прихожей
Прихожая – это важная составляющая квартиры, которую часто недооценивают или, напротив, переоценивают. Возьмем две крайности. Первая – лот с огромной прихожей, соизмеримой по площади с отдельной комнатой (16-20 кв. м). Есть те, кому такие нравятся: действительно, эффектно смотрится. Однако следует помнить, что чаще всего в них ничего нельзя разместить, кроме «показательной» композиции из кресла, торшера и вазы (и то если прихожая – квадратная или прямоугольная). Стоит задуматься, действительно ли вы хотите платить за эти метры.
Другая крайность – недостаточная площадь прихожей. Заходя в квартиру, вы снимаете обувь, верхнюю одежду, и если ее некуда деть, это неудобно. Да, у вас могут быть большие и красивые комнаты, современная кухня, но в самом начале вы сталкиваетесь с теснотой и дискомфортом. Всегда прикидывайте, где вы поставите шкаф, где будете хранить верхнюю одежду. Удобно ли будет в прихожей, если в нее зайдут одновременно 2-3 человека?
Вы не сможете функционально использовать также длинную узкую прихожую – разве что организовать там выставку детских рисунков. А вот мебель поставить будет проблематично. К тому же, такие пространства создают мрачное и неприятное впечатление.
Ошибка №2. Маленькая кухня
Желательно, чтобы кухня была хотя бы около 9 кв. м. Все, что меньше, особенно если речь идет о новостройке с несколькими комнатами, говорит о непродуманности планировки. Для кухни оптимальной площадью являются 12-14 кв. м, а для кухни-гостиной – от 20-25 кв. м.
Маленькая кухня в квартире может оказаться настоящей проблемой. Когда ее площадь составляет менее 7 «квадратов», у владельцев уже возникает вопрос, куда поставить холодильник и где хранить посуду и технику.
Даже если вы привыкли питаться вне дома и не являетесь фанатом готовки, не забывайте, что кухня является одним из самых важных помещений в доме. Если у вас 1-комнатная квартира, то большую кухню вы вполне сможете приспособить под еще одну зону отдыха.
Ошибка №3. Нестандартная геометрия
Мы имеем в виду различные архитектурные приемы, которые добавляют оригинальности, но снижают функциональность пространства: вдоль полукруглых стен нельзя поставить мебель, острый угол можно использовать только для дизайнерских изысков, а скошенная мансардная крыша «съест» порядка 20–30% полезной площади. Если вы не ограничены в средствах и вам не принципиально использование каждого квадратного метра, это будет только радовать, если не скрадывает естественное освещение комнат. В противном случае лучше купить жилье более привычной формы.
Представьте: в квартире без прямых углов мебель придется делать на заказ, а это дополнительные расходы. Комнаты-многоугольники и помещения со скошенными, полукруглыми стенами невозможно использовать полностью: обычно углы и несколько квадратных метров вдоль такой стены остаются пустовать.
Также следует избегать комнат-пеналов. Мебель здесь придется расставлять вдоль стен, и это создаст впечатление плацкартного вагона или комнаты в общежитии.
Ошибка №4. Плохая инсоляция
Разглядывая схему своей будущей квартиры, люди часто не обращают внимание на окна и их расположение. От недостатка света могут страдать даже просторные комнаты, в которых единственное окно узкое или смещено к одному из углов, квартиры с недостаточным количеством окон или помещения нестандартной формы. Например, если пятиугольная кухня имеет только выход на балкон, и других источников естественного света в помещении площадью почти 15 кв. м не предусмотрено, то вам будет темно. А если балкон застеклить, солнца станет еще меньше.
Чем больше в доме источников естественного света, тем приятнее в нем будет находиться. Обращайте внимание, чтобы окна вашей квартиры не выходили во внутренний угол Г-образной секции новостройки. Кроме того, этаж не должен быть ниже места, где фасад расширяется или сдвигается, образуя козырек. Дизайнеры и архитекторы считают лучшими квартиры с окнами, которые выходят на юго-запад: в них светло большую часть дня.
Ошибка №5. Маленький санузел
Многие обращают внимание на размеры совмещенного санузла в последнюю очередь, и это неправильно. Если его площадь будет слишком маленькой, то расставить там помимо унитаза другие важные бытовые предметы будет непросто. Выбирайте помещение, которое позволит свободно установить стиральную машину, удобную ванну или современную многофункциональную душевую кабину.
Многие девелоперы сейчас проектируют санузлы с окнами. Вы не пожалеете, если сделаете выбор в пользу этого решения, но учитывайте, что помещение в этом случае должно обладать достаточной площадью, чтобы можно было «пожертвовать» целой стеной. Тогда окно добавит естественного света и подарит ощущение простора и хорошую вентиляцию.
От месторасположения короба с трубами и вентиляцией очень сильно зависят гибкость и эффективность планировок кухонь и санузлов в квартирах. Например, огромный короб может быть размещен прямо посередине стены. Считайте, что в этом случае вы потеряли единую рабочую поверхность рядом с мойкой – ведь использовать ее не получится.
Оптимально, когда короб со стояками является небольшим и никому не мешает благодаря грамотной «локации». Проектировщики, думающие о людях, которым предстоит проживать в квартире, разместят его в специальной нише, в углу помещения или «прижмут» к несущим стенам.
«Непродуманная планировка квартиры существенно снижает качество жизни, – резюмирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – При покупке нужно учитывать все нюансы, чтобы впоследствии не разочароваться и не прибегать к материально и морально затратным переделкам, которые не всегда можно узаконить. Сегодня предлагается богатый выбор лотов даже в пределах одного жилого комплекса, поэтому не нужно соглашаться на меньшее, поддаваясь уговорам девелоперов. Квартира покупается, как правило, надолго, если не навсегда, и вам должно там быть комфортно и уютно».
Загрузка…