Мечта красноярцев по строительству собственного дома, как правило, упирается в ряд нюансов. Особенно тернист путь людей, решивших строить самостоятельно. Вопрос связан не только с финансами и безалаберностью рабочих, но и собственными фантазиями и непродуманные расчеты, сосредоточенные только в голове. Отсюда – лестницы, не входящие в коридоры, потолки в рост человека, 20-метровые туалеты и другие неожиданности.
В этой статье мы постараемся объяснить, что все же понимается под словом «проект», а также как избежать ошибок и сэкономить круглую сумму на их переделке. Вот самые распространённые их них:
Ошибка 1: неверное расположение дома на участке
Начинать проектирование дома можно после решения вопроса о расположении на участке здания, бани, сада, огорода, и хозяйственных построек. Разместится он у фасадной части, в середине или конце участка – дело собственника. Но, напомним, чтобы окна не оказались в постоянной тени, нужно понять, где встает и заходит солнце. В обжитых населенных пунктах расположение можно подглядеть у соседей: как правило, дома на них прижаты к одному краю с теневой стороны. На новых необжитых землях придется вооружиться компасом. Еще один важный момент – расположение кровли будущего дома. Порывы не должны приходиться на фронтон с окнами, иначе в комнатах будет холодно.
Ошибка 2: использование чужого проекта из интернета
Конечно, нет ничего плохого в использовании типового проекта. Но не стоит брать первый встречный проект из интернета, который не опирается на реальность. Еще страшнее, если человек выбирает фундамент от одного дома, стены — от второго, а крышу – от третьего. В итоге конструкция может не вынести нагрузки, а фундамент, например, не подходит для грунта на вашем участке. Или весь дом будет построен не для наших широт и недостаточно утеплен.
Ошибка 3: корректировка проекта после старта строительства
Помните, все элементы дома взаимосвязаны между собой и корректировка одних, ведет к изменению параметров других. Также неверно посчитанное пространство, например коридоров, ширина стен. Как результат – задуманные 1,5-метровые коридоры превращаются в 1,2 метровые, куда даже лестницу будет тяжело поставить.
Ошибка 4: оставлено слишком много места до забора
Не стоит оставлять слишком большие зазоры между домом и забором. В лучшем случае пространство будет пустовать, в худшем – будет заставлено хламом.
Ошибка 5: слишком большая площадь остекления
Какой собственник, представляя будущий дом, не хочет, чтобы в нем было тепло и светло? Тут главное, чтобы не получилось, как в поговорке «хорошее враг лучшего». Во-первых, света может быть столько, что Вы устанете придумывать варианты, как задернуть окна летним утром. Особенно это касается спален и комнат, где окна расположены очень высоко. Во-вторых, огромные оконные проемы ведут к значительным теплопотерям. Здесь уже речь об остеклении в домах со «вторым светом». Это такой прием, когда отсутствует часть перекрытия между первым и вторым этажами. В Красноярске есть коттеджи, где площадь такого остекления равна площади небольшой студии – от 36 «квадратов». Чтобы дом не выстужался из-за таких окон, перед ними устанавливают специальные «тепловые экраны». Если заморачиваться не хочется, то лучше придерживаться рекомендации по остеклению: окно должно занимать 1/5- 1/8 от площади комнаты. Например, в комнате на 40 «квадратов» на него должны приходиться 5-8 кв. м.
Ошибка 6: неверно выбранный размер котельной
Специалисты советуют оставлять под котельную не менее 6-8 «квадратов». Иначе очень тяжело будет вместить котел и все сопутствующее оборудование, а также периодически проводить их диагностику. Да в конце концов, просто нужно место для небольшого запаса топлива (дров, угля, паллет) на пару дней.
Ошибка 7: неправильный выбор котла
Например, при строительстве дома Вы были точно уверены, что лучшего выбора, как топить углем – не сделать. В итоге мнение по каким-то причинам и внешним факторам поменялось, а в ход пойдут дрова. Однако котел заточен под уголь, а размер оказался мал для дров. На помощь придут топливные брикеты, но о выборе вы продолжите жалеть.
Ошибка 8: неверный выбор радиаторов
Не жалейте средств на соответствующие параметрам комнаты радиаторы. Иначе поддерживать температуру в них в самые суровые морозы будет очень тяжело.
Ошибка 9: забытые сушилки для полотенец в санузлах
Не поленитесь на этапе проекта заложить сушилку для полотенец в санузлах – электрическую или с помощью циркуляции горячей воды. Для последнего предусмотрите лишних 10-15 метров трубы и их связь с полотенцесушителем и насосом.
Ошибка 10: заложено мало розеток
Стоит заранее продумать размещение приборов в комнатах, кухне и других помещениях. Еще лучше, если розетки будет сделаны с запасом. При существенных ошибках в проектировании электропроводки придется сдирать чистовую отделку и делать разводку по новой, а это, как мы помним, незапланированные траты.
Ошибка 11: ошибки в проектировании комнат
В двухэтажном доме для большой семьи лучше сразу запроектировать два санузла. Так Вы избавите себя от утренних очередей, конфликтов и пробежек с этажа на этаж. Не скупитесь на «квадраты» для прихожей. Лучше оставить не менее 5 м. в длину и 1,5- 2 м. в ширину, это позволит Вам грамотно и удобно разместить мебель. Не забывайте про логичность размещения помещений: кладовая будет уместна возле кухни, гардеробная – вблизи спальни.
Ошибка 12: непродуманный вход в дом
Даже если у Вас маленький дом, заранее предусмотрите несколько входов и выходов на участок. Например, парадный и задний, для хозяйственных нужд или входа в котельную. Тогда Вам не придется таскать уголь или другое топливо через главный вход и рассыпать мусор от него по всему пути. Также продумайте крыльцо или веранду. Мы рекомендуем делать козырьки или навесы над крыльцом. Так лестница и пол дольше сохранят свое состояние, чем при постоянной смене воздействия солнца, снега или дождя.
Ошибка 13: лестница
Главное в выборе лестницы — ее безопасность для всех жителей дома. Поэтому уделите большое внимание ее углу, материалам, ширине ступеней и освещенности. Выигрышным вариантом считается угол в 30 градусов. Если у Вас в доме есть или планируются маленькие дети, позаботьтесь и о их безопасности тоже. Для того, чтобы они безнадзорно не улетели вниз и не набили шишек, современные технологии предусматривают специальные ворота.
Итак, Вы видите, что нюансов в строительстве собственного дома очень много и порой очень тяжело все предусмотреть. Но чтобы Вам было максимально комфортно и уютно в будущем доме, о них стоит позаботиться. Прежде чем приступать к строительству, продумайте план будущего жилого пространства и нанесите его на бумагу или сделайте визуализацию в специальной программе. Ответьте себе на несколько вопросов:
— сколько человек будет жить в доме и какая площадь для этого необходима?
— сколько этажей лучше заложить?
— нужна ли Вам мансарда или веранда?
Самые распространённые ошибки при проектировании дома + фото
Предисловие:
Формат нашей статьи конечно не предполагает глубинное изучение ошибок проектирования, но мы, опираясь на наш опыт постараемся кратко и ёмко обозначить главные ошибки, повторяющиеся из года в год!
«Что нам стоит дом построить, нарисуем -будем жить!»
Конечно, мы не буквально понимаем эту фразу, и в этом зале вряд ли найдутся люди, которые верят, что в нарисованном доме смогут жить. Но в то же время, это выражение довольно жизненное, ведь сначала дом нужно нарисовать, а потом уже строить в реальную величину. Вот этот нарисованный дом и можно назвать первой ступенькой к проекту.
Теперь о печальном — некоторые взрослые люди, нарисовав домик своей мечты этим и ограничиваются, называя рисунок – гордым словом «Проект» и отдавая его строителям в работу.
Следующая категория граждан, более продвинутая, вместе с рисунком наружного вида, кропотливо вырисовывают внутреннее пространство, чтобы – определить будущие полезные площади. И в конце мучений к ним приходит откровение, что прихожая будет целых 10-метров, туалет 5, а спальня 20. Далее они красивым почерком напишут в центре этих помещений заветные цифры и также, как и первая категория, с деловым видом передадут «ПРОЕКТ» строителям в работу.
А вы говорите никто не живет в нарисованном домике!
Но сегодняшний разговор будет касаться тех людей, которые понимают, что проект- это важный и довольно сложный документ, к которому нужно относиться со всей серьезностью и хозяйским подходом . Эти ответственные люди не устрашились слова «проект», узнали какие разделы и подразделы он должен содержать и решили — что им нужен полноценный проект дома. Мы их поддерживаем ведь это люди, которые стремятся получить именно тот результат который запланировали.
Сегодняшняя тема именно для этих людей, мы разберем самые распространённые ошибки при проектировании загородного дома.
Ошибка 1- Проект от знакомого одного знакомого
Конечно у каждого из нас в окружении найдется знакомый, у которого есть знакомый, который одному знакомому делал хороший проект. В результате, мы находим этого знакомого, которого порекомендовал знакомый, и он действительно делает проекты, (но вам не сказали, что только по электрике, а лишняя работа ему не помешает), и так как на него уже вышел лояльный клиент с рекомендацией (это Вы), он немного подумав берется за проект целого дома (а за одно и научится). Лояльность от рекомендаций — ослепляет Ваши глаза, и Вы безропотно идете к обрыву на поводу у дилетантов. Эта история повторяется снова и снова с разными переменными, но итог всегда один – потеря денег, времени и кучи нервов. Я не отрицаю, что бывают исключения. Мы идем дальше.
Ошибка 2- проект из интернета
Есть еще один кладезь проектов – это интернет!
Вот уж где может разыграться фантазия у будущего домовладельца. Чудеса экономии материалов, чудеса сроков реализации проектов, чудеса эргономического дизайна и полное соответствие с Фен-шуй. Но это не самое страшное, особо творческие люди делают решительные шаги и берут фундамент от одного проекта, стены от второго, крышу от третьего и все это завершают внутренней планировкой от четвертого. Конечно стоит оговориться, что и в интернете есть достойные и даже уникальные проекты, но без обширных знаний в этой области и опыта — выбрать хотя бы нормальный, мы уж не говорим идеальный для Вас проект — это настоящая лотерея, на кону которой порой стоимость целого дома.
Наш совет по данной ситуации:
Конечно Вы можете обратиться за разработкой проекта как к фирме, так и к частному лицу. Главное, чтобы ВЫ имели дело с реальными и конкретными людьми, которых Вы будете знать лично и с которыми можно встречаться по рабочим вопросам хоть каждый день. Крайне важно, чтобы у тех, кто вероятно будет выполнять проект Вам, были построены дома по ранее исполненным проектам. Лучше всего, если имеется возможность пообщаться с владельцами данных домов и со строителями. Потому, что все недостатки проекта «всплывают» на этапе строительства и дальнейшей эксплуатации. Надо помнить, что с кем бы Вы не работали – необходимо это делать по договору с четко прописанными условиями по объемам, срокам и гарантиям, сопровождению и ответственности.
Ошибка 3 – проект не опирается на реальность.
Не редко мы слышим жалобы от проектировщиков, что приходят клиенты и с невозмутимым лицом говорят, — «нам нужен проект на дом расположенный на 50 сотках в левом нижнем углу площадью примерно 550 метров с тремя балконами и все это из кирпича». Дополнительных данных предоставлять не собираются и разговор на этом заканчивается.
Тут чаще всего мы наблюдаем такой вариант, когда люди заведомо считают себя знатоками в загородном строительстве, а проект им было просто лень самим начертить, они его потом готовый впишут в ландшафт.
А ведь вопросы по привязке проекта к местности задаются отнюдь не ради праздного интереса, а для качественного выполнения комплекса работ по проектированию. Хорошего проектировщика интересуют многие вопросы по месту расположения объекта начиная от рельефа, ветровых и снеговых нагрузок , почвенных характеристик и заканчивая правовыми вопросами в месте расположения участка.
К тому же вопросу относится и стремительно набирающая обороты работа фрилансеров. За небольшие деньги и в сжатые сроки Вам нарисуют любой проект. Но уж вопрос по привязке его к местности и ответственности за «кривизну» возьмите на себя.
Чем чреват отрыв проекта от действительности?
Как гласит поговорка «дело было на бумаге, да забыли про овраги». Сюрпризов (хотим заметить только неприятных) может быть множество, например дом целиком будет спроектирован не для вашей широты , фундамент указанный в проекте не подходит для вашего типа почвы и т.д.
Наш совет по данной ситуации: Предоставляйте всю необходимую информацию, запрашиваемую для проектных работ, и конечно Вас должно насторожить, если проектировщики не интересуются участком под будущее строительство.
Ошибка 4 – сделайте красиво!
Красота и роскошь понятия относительные, именно поэтому надо осторожно подходить к этим вопросам. То, что Вы считаете красивым может быть посредственным для архитектора, но и не все идеи архитектора вас устроят. Не всегда красивое- практично и практичное- красиво.
Необходимо понимать, что элементы красоты и роскоши как правило стоят дополнительных денег и не только за материал, но и за работу узкоспециализированных профессионалов. Эксклюзивные материалы имеют свои сроки поставки, специалисты свои «окна занятости», и не всегда возможно совместить эти составляющие. Также элементы красоты и роскоши могут стать серьезным балластом
в случае проблем с вашим финансовым потоком. А когда вышеуказанные элементы вписаны в основной конструктивные особенности дома (мраморные колонны, лифты, резные столбы, башни, бассейны, двухэтажные цокольные помещения и т.п.) от них уже не так легко отказаться без новых архитектурных идей и решений, вписывающихся в общую концепцию дома.
Наш совет по данной ситуации: Что касается вашего эталона красоты и роскоши мы рекомендуем показывать его архитектору (дизайнеру) на конкретных фото-примерах или уже существующих архитектурных решениях, а не на словах и уж тем более не «на пальцах», и тогда Вы точно придете к общему пониманию. Далее не будет лишним предусмотреть возможность замены эксклюзивных элементов на стандартные решения, а возможно и отказа от них. Взаимозаменяемость и универсальность никогда не помешает.
Ошибка 5 – Уступки в удобстве жизни
Знаете ли Вы что удобство для всех великая редкость?
Удобство проекта — для архитектора одно, для строителей другое, а для Вас третье. Например, у Архитектора может быть несколько заготовок (блоков) ,которые он как в конструкторе использует в различных вариантах. Но это совсем не значит, что такие решения подойдут Вам. У строителей есть несколько альтернативных вариантов по монтажным работам, но это не значит, что надо на них соглашаться без веских на то причин.
Когда заказчик идет на уступки всех сторон, то как правило остается в минусе сам. В результате таких уступок мы видим нелепую геометрию помещений, дискомфортную освещенность, устаревшие и несовместимые материалы. И как результат с виду может и красивый, но неудобный для проживания дом.
Наш совет по данной ситуации: Подумайте, как любые архитектурные или монтажные решения затронут именно Вас, не стоит идти на компромиссы с людьми, которых вы через год даже можете не вспомнить. Если предложение архитектора или строителей об изменении «договорных, до-проектных и проектных» соглашений не имеют под собой понятных, обоснованных доводов или не имеют предложений более качественной альтернативы – не соглашайтесь них. И помните, что иногда ухудшение одного подают под соусом улучшения другого.
Ошибка 6 – применяемые материалы
Конечно пока дело не дошло до стройки, то о материалах и их стоимости вы еще не думали, а зря!
И так Вам дали готовый проект, Вы пригласили представителей строительной фирмы обсуждаете сроки монтажных работ и поставки материалов. И тут оказывается, что материалы, которые указаны в проекте уже давно не производят, а характеристики аналогов совершенно иные и для их применения необходим перерасчет большой части проекта — приехали. Также не редкость, когда материалы, указанные в проекте имеют длительный срок поставки (от полугода и более), или строители именно с этим материалом отказываются работать, например, со стекловатой и иными абразивными либо опасными материалами. Бывают даже случаи, когда в проекте указаны никому не известные материалы, либо материалы, используемые только в далеком зарубежье. И тут как таковой ошибки проектировщика нет, вы же не делали акцент на доступных материалах.
Кратность материалов – это не красивое словосочетание, а буквальная выгода. Больно смотреть, когда в последнем ряду настила (пол, крыша, стены и т.д.) используется только 1/5 целого листа, а остальное — выкидывается. Когда строителям это доставляет столько возни, что ценник на их работу будет невероятно большой.
И будьте уверены, если они эти сложности не заложили в стоимость работ при заключении договора, то обязательно «отыграются» в будущем.
Также печальна картина, когда материалов по сортам и разнообразию такое количество, что как говорится в русской поговорке «сам черт ногу сломит». В итоге мы имеем сложности в следующем: заказ малыми партиями всегда дороже, чем крупными, складирование, учет, этапность и логистика на объекте становится сложной и кропотливой работой.
Наш совет по данной ситуации: Проконтролируйте, чтобы в проекте применялись современные материалы, запросите на строительной базе их стоимость и количество в наличии, сроки поставки. Кратность материалов конечно на совести конструктора, но Вы можете ему намекнуть, что это важный момент, который обязательно всплывет на этапе строительства. Не стремитесь к сборной солянке материалов, каждые аналогичные материалы по возможности обобщайте.
Ошибка 7 – считать архитектора последней инстанцией.
Взяли в руки готовый проект – он для вас просто космос!?
Не спешите радоваться — строительных технологий и решений большое множество, незаметные на бумаге промахи – будут «звенеть рублем» и «мозолить глаз». Не стоит себя мнить великим всезнайкой, а архитектора ангелом. Есть ещё на свете специально обученные люди с большим опытом (хоть сам проект может стоить у них оооогромных денег, но на консультацию хватит), которые посмотрят с высоты опыта и нормативных документов и где надо поправят, а то и вовсе выкинут проект в помойку. НО поверьте, лучше проект, чем целый дом! И помните — Лучше день потерять, но потом за пять минут долететь.
Наш совет по данной ситуации Проведите экспертизу проекта в независимой и авторитетной организации (или частным лицом), пусть посмотрит третья сторона, возможно будут найдены новые возможности для комфорта и экономии, и исправлены досадные ошибки. Архитекторы тоже люди и тоже ошибаются, вложение денег тут точно окупится. (если конечно посмотрят профессионалы). Конечно Вы думаете, что на все работы есть гарантии и если что, то все прибегут и сразу начнут исправлять ошибки, но практика говорит обратное.
Ошибка 8 — Проектирование и строительство стартуют вместе.
Хит всех времен и народов: вопрос – «А к Новому году въедем?»
Самый распространенный план – отпраздновать Новый Год в своем доме. И не беда, что на дворе уже октябрь. Строители сказали – сделаем!
Но как говорится в русской народной поговорке «Если взять девять женщин, то ребенок через месяц все равно не родится». Строительные технологии требуют определенных временных рамок, очерёдности работ и даже учета сезонности. Как правило в спешке строительство стартует вместе с проектированием, а то раньше, в результате неизбежна путаница и несоответствие того, что запроектировали и сделали по факту.
Нужно понимать последствия Вашего забега «вперед паровоза», залитый фундамент – «на раз –два» не передвинешь, усиливать его, когда уже стоят стены — тяжеловато, материалы «как попало» в проект не запихаешь. Каждая переделка стоит денег. В общем Вам нужно определиться кто в данном случае главнее – Вы со строителями или проект. Если Вы, то не тратьте деньги на проект – после окончания «строительства по вдохновению» – обычный студент вполне сможет набросать проект по факту выполненных работ. Также стоит помнить, что спешка у строителей частенько отражается на качестве.
Наш совет по данной ситуации: сначала проект, затем работы.
Ошибка 9 – в проекте все написано, значит строители сделают все правильно.
Для начала анекдот: Строители сдают объект, подходят с Заказчиком к месту стройки и заглядывают в огромный колодец, на дне которого ярко горит прожектор. Строители говорят, что первый раз видят такую глупость – по проекту нужно было сделать колодец с лампочкой, но раз в проекте написано они так и сделали. Заказчик смотрит в проект, потом его переворачивает и говорит – «вообще то это должен был быть маяк»
Не верно думать, что проект — это документ, в котором есть абсолютно вся информация о строительстве дома. Строительных справочников и нормативных актов бесчисленное множество.
И, например, сделать соединение можно различными способами с применением различные крепежных элементов. Но какой уместен именно в Вашем случае, а какой вообще не применим может ответить только специалист с профильным образованием и опытом.Строительный контрольЕсть такой вид работ технадзор — это сленговое название, понимающее под собой Строительный контроль. В тоже время есть профессия- Строительный контроль, подразумевающая инженера по качеству строительства. И когда технадзор осуществляет технадзор ( а не вы наблюдаете с умным видом) – тогда можно сказать, что стройка идет в правильном направлении.
На каком же этапе нужен технадзор? Вот как раз на этапе проектирования и начинается его деятельность, что позволит избежать вышеперечисленных ошибок. И продолжается до заселения счастливых жильцов. Существует наивное понимание, что технадзор это пастух для строителей.
Поверьте, это совсем не так. Грамотный технический надзор, не руководит строителями и не прожигает время (и деньги заказчика)впустую на объекте, он изначально определяет с заказчиком и строителями контрольные точки на план-графике производства работ, в которые будет появляться на объекте и принимать работы, подписывать акты скрытых работ, оценивать качество доставляемых на объект материалов и методы их хранения и складирования.
Скрыть брак и различные дефекты становится в разы труднее, а при их выявлении монтажные работы будут сразу остановлены и определить причины не составит труда.
Наш совет по данной ситуации Строительный контроль во время строительства – необходим.
Ошибка 10 – Многолетняя подготовка.
Это затягивание с началом реализации своей мечты в постройке собственного дома, обосновывая тем, что не вся информация собрана и не все еще понятно.
Наш совет:
Всё не будет понятно никогда, информации бесконечное множество! Ищите только основную информацию и начинайте решительные действия сейчас!
Спасибо Вам!
Вопросы, рассмотренные в материале:
- Архитектурные ошибки в планировке частного дома
- 3 наружные ошибки планировки частного дома
- 10 ошибок планировки частного дома
- Не менее ужасные эргономические ошибки планировки частного дома
При отсутствии опыта и желания построить все самостоятельно не избежать появления ошибки планировки частного дома. Более того, от некоторых промахов не застрахованы даже опытные мастера. А все дело в том, что те нормы, которые были выработаны 30–40 лет назад, на сегодняшний день уже устарели.
Ошибки планировки не обязательно касаются размера комнат и их количества, сюда можно отнести и само расположение дома на участке, и его вид, и промахи с назначением помещений. В нашей статье мы опишем основные ошибки и дадим рекомендации по их исправлению.
Архитектурные ошибки в планировке частного дома
Казалось бы, кто лучше вас может знать, какой именно дом вам нужен? Включаем воображение и рисуем дом своей мечты, наполняем его такими формами, чтобы всем соседям на зависть. И даже если в итоге получилась замечательная картинка, то при попытке воплотить такой проект вас ждет неизбежное фиаско, если вы не архитектор.
Проектирование зданий основано на определенных законах. Конечно, никто не запрещает вносить некоторое разнообразие в стили и даже изобретать что-то новое, но базовыми принципами пренебрегать нельзя. Особенно велик шанс допустить архитектурную ошибку при попытке создать необычный проект, отличающийся от традиционных. Дом в виде трапеции может выглядеть нелепым из-за неправильно выстроенной композиции, когда верхняя часть перегружена, а нижняя кажется слишком усеченной. Или при гармоничных пропорциях входная группа совершенно не прорисована, и парадная дверь воспринимается как черный ход.
Или противоположная ситуация, когда вход настолько перегружен деталями – колоннами, лепниной, огромными кадками с растениями, что выглядит просто безвкусно. Хотя владелец хотел придать парадности фасаду. Еще застройщики часто перегибают с многочисленными декоративными элементами крыши, сложностью ее формы. Не говоря уже о том, что этот вариант выходит слишком дорогим, такая конструкция создает проблемы – зимой во всех углублениях накапливается огромное количество снега, а после дождей собирается вода. В итоге спустя непродолжительное время навороченная кровля начинает протекать.
Самая часто встречающаяся ошибка планировки частного дома – нарушение гармонии восприятия, то есть тектоническая. С первого неискушенного взгляда даже бывает трудно осознать, чего именно не хватает дому, просто видно, что с ним что-то не так. На самом деле такой дом совершенно не вписывается в окружающий ландшафт.
Но если соблюдены все архитектурные законы, то постройка получится очень гармоничной. Природный материал стен естественно перекликается с окружающей местностью, а контуры и конструктивные элементы дома выглядят настолько уютно, что сразу вызывают желание познакомиться с ними поближе, поучаствовать в чаепитии на красивой террасе, отдохнуть в цветущем саду.
Иногда ошибки планировки частного дома возникают из-за желания хозяев сэкономить. Не имея профессиональных знаний в области строительства, владельцы выбирают облик будущего жилья только по красивой картинке, отказываясь от полноценного профессионального проекта. Затем на эту базу наслаиваются ошибки при строительстве, и на выходе получается вместо дома мечты сплошная головная боль.
3 наружные ошибки планировки частного дома
1. Неверно выбрано место для размещения дома на участке
Если вы хотите построить дом подальше от дороги, в глубине участка, то это приведет к следующим проблемам:
- Инженерные сети придется прокладывать на большие расстояния, что увеличит расходы.
- Любой груз (даже сумки с продуктами) вам постоянно придется вручную переносить от ворот к дому. Причем по большей части в темноте либо тратиться на дополнительное освещение.
- Зимой нужно постоянно расчищать от снега большое расстояние от дома до ворот, иначе просто будет невозможно выйти.
Построить дом по центру участка – тоже далеко не лучшее решение. Так вы получите несколько маленьких кусков земли вокруг вместо одного полноценного.
Конечно, кто-то не захочет принимать во внимание эти аргументы, так как превыше всего ценит приватность. А кому-то перед парадным крыльцом нужен шикарный газон. Но выбирать вариант размещения постройки нужно все равно зная все его плюсы и минусы.
Место под дом выбирается также с учетом сторон света: нужно понимать, как именно будут освещаться комнаты, куда попадет тень от дома. Также немаловажно соотнести положение постройки с соседскими объектами.
2. Обустройство балкона
Балкон очень нужен в многоэтажном доме, но в частном это совершенно лишняя конструкция. Жильцы, имеющие постоянную возможность выйти в сад, на лужайку, просто не будут пользоваться балконом. Если вы заложили в проект балкон в предвкушении вечерних или утренних чаепитий на нем, то для реализации своей мечты вам хватит 1-2 раз в самом начале. Всё. Дальше вы будете появляться на балконе только для уборки.
Из практики многочисленных обладателей балконов в своих частных домах, это архитектурное излишество не используется совершенно. Более того, доставляет много хлопот: зимой на нем скапливается снег, в остальное время заливает дождь. В результате вода начинает протекать через перекрытие.
3. Обустройство гаража под домом
Об этой ошибке планировки частного дома жалеет почти каждый допустивший ее владелец. Такое решение увеличивает бюджет на строительство, а в итоге большинство хозяев сначала ставят машину под навесом, а потом все равно строят отдельный гараж.
Гараж под домом доставляет множество неудобств в любой сезон. Выхлопные газы неизбежно проникают в дом. Многие владельцы по большей части даже не пользуются гаражом, оставляя машину перед домом.
Если вас эти аргументы не убеждают и блекнут перед собственными соображениями о необходимости гаража под домом, то хотя бы предусмотрите альтернативный вариант. В частности, продумайте, как можно переоборудовать гараж в дальнейшем в нужное помещение – мастерскую, сауну, бильярдную. И не забудьте сделать перед домом навес – 9/10 времени ваша машина будет проводить там.
10 ошибок планировки частного дома, которые все портят
Ошибка № 1: оборудование мокрых зон далеко от ввода коммуникаций.
Обычно при разработке проектов архитекторы стремятся разместить кухни и санузлы в непосредственной близости от ввода коммуникаций в дом. Это совершенно рациональное решение, потому что попытка перенести эти помещения подальше сопряжена не только с дополнительными расходами, но и с техническими проблемами. При увеличении длины труб велика вероятность не соблюсти нужный уклон, также понадобится более толстая стяжка, в результате чего снижается высота помещения.
Ошибка № 2: отсутствие окон в жилых комнатах и кухне.
Для нормального самочувствия человеку нужен естественный свет, когда он занимается своими повседневными делами. Допускается делать без окон только подсобные помещения – кладовки, гардеробные – и туалеты. Во всех остальных комнатах должны быть окна. Соблюдение норм освещенности очень важно при возведении жилья, этому вопросу посвящен один из нормативных документов в области проектирования и строительства – СП 23-102-2003.
Ошибка № 3: вход в санузел сделан из гостиной или столовой.
Санузлы не должны примыкать непосредственно к жилым общим зонам. Подобная ошибка планировки частного дома в перспективе доставит много неудобств хозяевам и гостям, когда визиты в туалет окажутся под пристальным вниманием всех присутствующих. Помимо прочего, такое расположение запрещено санитарными нормами и правилами.
Единственное исключение, когда подобная планировка оправданна, – наличие в семье инвалидов.
ТОП-5 статей по строительству:
- Можно ли построить на участке второй дом: разбираемся в законодательстве
- Расположение дома на участке: учитываем стороны света, расстояние до соседей и нормативные акты
- Из чего лучше строить дом: обзор популярных материалов
- Дом на 2 семьи с разными входами: планировка и преимущества
- Материнский капитал на строительство дома: как получить и потратить
Ошибка № 4: в доме имеется только один вход.
Дом должен иметь как минимум два входа, а лучше три, и у каждого будет своя функция. Один вход парадный, гостей вы будете встречать именно там. Еще одни двери в задней части дома выходят в сад – так вам не придется все время обходить дом, через них удобно заносить продукты, минуя красивый холл. Третий выход следует обустроить из котельной для доставки топлива и для визитов технических специалистов.
Ошибка № 5: не сделана прихожая.
В последнее время очень распространена пришедшая из Европы тенденция оборудовать холл сразу за входной дверью. Но в условиях России такое решение относится к ошибкам планировки частного дома. Наш климат с продолжительным зимним периодом, снегом и дождями диктует необходимость обустройства прихожей, которая станет барьером на пути холодного воздуха. Также там должно быть достаточно места для шкафов и гардеробных.
Ошибка № 6: санузел для гостей расположен далеко от входа.
Не заставляйте ваших гостей проходить через весь дом при желании попасть в туалет. Это помещение должно быть недалеко от входа. Для гостевого санузла достаточно минимального комплекта сантехники. Но это при условии, что на первом этаже есть другой санузел для хозяев. Когда такой возможности нет, что следует оборудовать одну полноценную комнату, в том числе с душем или ванной, но разместить ее недалеко от входа.
Ошибка № 7: на этаже нет достаточного количества санузлов.
На спальном этаже мало одного санузла. Если в каждой комнате живет 2-3 человека, то лучше всего оборудовать для каждой отдельный санузел. Если же площади не позволяют этого, то разместите столько общих комнат для гигиенических процедур, чтобы домочадцы не стояли в очереди.
Ошибка № 8: не оборудован хозяйственный блок.
В частном доме обязательно нужно предусмотреть в цоколе или на первом этаже помещение, в котором вы будете хранить хозяйственный инвентарь. Там же следует поставить раковину. Такое требование содержится и в профильном СНиПе. Также понадобится кладовка площадью около 3 квадратных метров для хранения овощей или твердого топлива. Вход в нее нужно сделать из коридора.
Ошибка № 9: некоторые из жилых комнат проходные.
В доме не должно быть проходных комнат, даже кабинет и гостиную следует делать изолированными. В проходной комнате с несколькими дверями не смогут уютно себя чувствовать ни хозяева, ни гости.
Ошибка № 10: неправильный размер коридоров.
Ширина проходных коридоров диктуется не только удобством, но и правилами противопожарной безопасности. Минимальная ширина 1,2 м. Кроме того, более узкий коридор плохо проветривается либо в нем создаются постоянные сквозняки.
Также не следует упускать из виду, что по коридору вам придется не только проходить, но через него заносится мебель и техника во все комнаты. Открывающиеся в коридор двери не должны мешать друг другу и проходящим жильцам, иначе это не только создает неудобства, но и травмоопасно.
Не менее ужасные эргономические ошибки планировки частного дома
- Руководствоваться на кухне единственным правилом – рабочего треугольника.
Сама концепция повышения эргономичности кухонного пространства начала оформляться в 1910-х с разработок Кристин Фредерик и Лилиан Гилберт. Правило треугольника диктует такое расположение плиты, мойки и холодильника, при котором хозяйке приходится выполнять как можно меньше движений при перемещении от одной точки до другой. Теория была разработана для маленьких кухонь – примерно 6,5 м2.
Но в современном загородном доме под кухню отводятся намного большие площади, а кроме того, в приготовлении пищи участвуют не только плита и холодильник, но и масса других приборов – микроволновка, мультиварка, блендер и т. д. Поэтому принципы эргономичности должны учитывать все эти факторы.
- Встраивать кухню в нишу.
Это решение до сих пор популярно, оно есть в Своде правил для жилых зданий (СП 54.13330). Владельцам домов кажется, что таким образом очень удачно можно увеличить жилую площадь, а для кухни хватит уголка в нише.
В результате получается оборудовать лишь небольшое рабочее пространство, которого явно недостаточно для полноценной кухни, и совершенно некуда поставить обеденный стол.
Самое печальное, что такую ошибку планировки частного дома исправить уже невозможно.
- В санузлах размещать предметы слишком близко.
Во многих рекомендациях нормативы по компоновке санузлов приводятся на основании книги Эрнста Нойферта. Хотя в этой работе даны минимально возможные значения. В результате до сих пор в домах встречаются туалеты такого размера, что находящийся в них человек упирается локтями в стены, а коленями в дверь.
Не следует повторять в своем частном доме подобные ошибки планировки многоэтажной советской застройки. Ведь вы же хотите, чтобы жилье было максимально удобным, поэтому надо брать на вооружение современные требования и оборудовать раздельный просторный санузел.
- Делать двери узкими и открывающимися наружу под влиянием норм пожарной безопасности относительно обустройства удобных путей эвакуации.
В самом деле, большинство проектов предусматривает именно такие двери в соответствии с правилами пожарной безопасности. Но для частных малоэтажных домов эти нормы неактуальны.
Дверь в санузле следует делать открывающейся внутрь, когда для этого достаточно места. Так воздух будет вытягиваться вентиляцией, а не выходить в коридор.
В спальне также удобнее, когда дверь открывается внутрь. Но только в том случае, когда лежащий на кровати человек сможет видеть входящего, то есть ему не будет мешать дверное полотно.
Ширина двери не должна быть меньше 70 сантиметров. В кладовку можно поставить 60-сантиметровую дверь.
- Заложить недостаточную высоту потолков, пренебречь вентиляцией и не учитывать объем воздуха в помещении.
Современные нормы по габаритам помещений и объему воздуха отличаются от тех, которые были актуальны несколько десятилетий назад. Для комфортного проживания и сохранения здоровья каждому человеку необходимо 60 м3/час воздуха. Такой параметр достигается либо за счет объема помещения, либо за счет усиленной вентиляции.
Снижать высоту потолков – серьезная ошибка планировки частного дома. Не стоит этого делать ни ради декора, ни ради встроенной подсветки. Если нет возможности сделать помещение достаточной площади, то оборудуйте приточно-вытяжную вентиляцию и оконные клапаны.
- Устанавливать розетки на уровне 30 см от пола.
Установка электророзеток должна быть основана и на правилах, и на здравом смысле. Многие электрики пренебрегают последним и, ссылаясь на ПУЭ (Правила устройства электроустановок), монтируют розетки на высоте 30 см от пола, а в санузле —120 см.
И что делать хозяевам на кухне с такими электрическими точками, которые все спрятаны за мебелью и добраться к ним совершенно невозможно?
Хотя в тех же ПУЭ (пункт 6.6.30, подпункт 2) написано, что штепсельные розетки в жилых и других помещениях монтируются таким образом, чтобы удобно было подключать приборы. При этом высота ограничена 1 метром от пола. А также есть следующее положение: «Допускается установка штепсельных розеток в (на) специально приспособленных для этого плинтусах, выполненных из негорючих материалов».
То есть розетки нужно монтировать исходя из соображений удобства – сразу над столешницей либо на уровне кухонного цоколя, недалеко от умывальника в санузле (нельзя ставить розетку только над и под ним). Единственное ограничение, установленное ГОСТ Р 50571.7.701-2013, на который ссылаются ПУЭ, касается размещения электрических точек рядом с ванными и душевыми. Розетку можно монтировать не ближе 60 см по горизонтали от любого края ванны (душевой).
Приветствуем вас, друзья. Сегодня, мы хотели бы поделиться с вами некоторыми распространенными ошибками, которые часто допускают люди при проектировании своих загородных домов и дач.
Одной из самых принципиальных ошибок при проектировании частного дома является неправильный порядок проектирования и общий подход к проекту. В результате может быть утрачена основная цель строительства частного дома, упущены возможности для создания удобного и функционального жилого пространства. Например, при выборе квартиры бывает сложно найти идеальную или даже просто адекватную планировку, не требующую сложной перепланировки. В большинстве случаев квартиры предназначены для гипотетической семьи, а не для удовлетворения конкретных потребностей и предпочтений людей, которые будут жить в ней на самом деле. Однако при тщательном планировании и сотрудничестве с опытной архитектурной и дизайнерской фирмой можно спроектировать дом, отвечающий вашим уникальным потребностям и видению. Не соглашайтесь на обычное жилое пространство, когда вы можете создать дом, который действительно отражает вашу индивидуальность и образ жизни.
При поиске квартиры вы ограничены выбором из того, что есть на рынке, и вам остается только надеяться, что застройщик создал что-то адекватное и подходящее под ваши нужды. Однако при строительстве дома у вас есть возможность положиться на собственную адекватность и творческий подход, чтобы спроектировать и создать пространство, которое идеально соответствует вашим потребностям и стилю жизни. У вас есть свобода создать функциональное и визуально приятное пространство, где каждый сантиметр работает именно так, как должен. Это важный момент, который меняет все, когда дело доходит до планирования и проектирования дома вашей мечты. Выберите надежную и опытную архитектурную или дизайнерскую фирму для сотрудничества и создания дома, отражающего вашу индивидуальность и потребности.
При проектировании индивидуального дома можно учесть все аспекты потребностей каждого члена семьи, от их ежедневного графика и увлечений до их роста и веса. И самое приятное то, что вам не потребуется никаких дополнительных денег, чтобы приспособить пространство к конкретным потребностям вашей семьи. Вы можете остаться в той же площади и стиле или внести небольшие коррективы в пропорции, но дом будет однозначно соответствовать вашим потребностям. Внимание к деталям и кастомизация — вот что отличает индивидуальные дома и делает их по-настоящему особенными.
Когда дело доходит до нового проекта, владельцы (заказчики) часто не могут придумать проект с нуля и склонны полагаться на покупку, загрузку или использование готового проекта в качестве основы для своего собственного. Это может показаться логичным, так как они хотят создать помещения, похожие на те, что они видели раньше. Однако это может привести к непредвиденным проблемам в будущем, таким как мебель, которая не соответствует пространству должным образом, или неудобно расположенные шкафы. Когда дело доходит до размещения мебели и шкафов, решения часто принимаются после того, как стены уже стоят, что может привести к далеко не идеальной планировке. К сожалению, эти проблемы могут быть не замечены до тех пор, пока не станет слишком поздно вносить существенные изменения, и владелец должен работать с тем, что ему доступно.
Приступая к новому строительному проекту, может показаться прекрасной возможностью начать с нуля и спланировать все до мелочей. Однако некоторые заказчики склонны следовать одному и тому же типовому проекту, как если бы они покупали квартиру. Такой подход может привести к непредвиденным проблемам на этапах проекта, например, к необходимости передвигать стены или иметь дело со шкафами и мебелью, которые не вписываются в пространство. В результате хозяева становятся заложниками своего непродуманного решения следовать стандартному проекту, который может не соответствовать их конкретным потребностям. Для владельцев важно работать с опытными архитектурными и дизайнерскими фирмами, чтобы гарантировать, что их уникальные потребности и предпочтения учитываются на каждом этапе проекта, а не просто полагаться на готовый проект в качестве основы для своего собственного.
Отсутствие внимания к эргономике и небольшим удобствам является серьезной проблемой в архитектурном дизайне. Часто значительное количество времени уделяется общей концепции плана фасада, а не более мелким деталям. Такой подход не уникален для России, и, к сожалению, используется во многих странах. На практике дизайнеры могут обнаружить, что они часто думают о больших формах и стенах, а не о таких важных деталях, как эргономика, что впоследствии может привести к трудностям. Важно сосредоточиться на мелких деталях в архитектурном планировании, чтобы создать пространство, отвечающее уникальным потребностям и предпочтениям владельца.
В архитектурном дизайне планировка может быть часто неудобна из-за того, что основное внимание уделяется подгонке комнат к плану этажа и соблюдению квадратных размеров. Однако при таком подходе не учитываются мелкие детали, которые делают дом комфортным и функциональным. Проект должен начинаться с фасада дома, как живого существа, в котором все взаимосвязано и постоянно подвержено изменениям в процессе мышления. Но, каждая маленькая деталь, например, расстояние от офисного кресла до стены, может изменить общий план, фасады и даже расположение окон. Очень важно учитывать эти детали на ранних этапах процесса проектирования, чтобы создать действительно функциональное и индивидуальное жилое пространство.
Другая важная ошибка, которую совершают многие люди, когда речь заходит о строительстве дома или жилого помещения: акцент на размере дома. Хотя легко увлечься стремлением к определенной площади, важно подумать, будет ли пространство действительно функциональным и будет соответствовать вашим потребностям. Площадь дома не должна быть единственным акцентом, так как большое пространство не обязательно означает функциональное. Важно учитывать потенциал помещения и обеспечивать его соответствие вашим долгосрочным потребностям, независимо от того, означает ли это вложение средств в большее или меньшее пространство.
Одной из распространенных причин появления излишне больших площадей в строительных проектах является отсутствие учета функционального использования пространства. Часто такие помещения, как огромные подвалы или чердаки, бездумно включаются в строительные проекты, потому что они возникают в процессе строительства. Такой подход к дизайну помещений подчеркивает важность функционального использования и правильного планирования в строительных проектах. Вместо того, чтобы бессистемно включать дополнительное пространство, архитекторы и владельцы должны рассмотреть потенциальное использование пространства, прежде чем включать его в проект, чтобы убедиться, что пространство функционально, а здание оптимизировано для удовлетворения потребностей владельца.
Когда дело доходит до планировки помещений, легко увлечься идеей получения дополнительного пространства без учета его назначения и функционального использования. Отметим, что большинство плохо спланированных больших домов, как правило, ориентированы на квадратные метры, а не на практичность. Хотя эти дополнительные площади могут показаться бонусом, они часто требуют дополнительных затрат на электропроводку, черновую отделку, свет и мебель, которые не всегда учитываются на начальных этапах планирования. Эти затраты могут быстро складываться и уходить со счета основных помещений, таких как кухня, гостиная, спальня. Случайные образования, такие как пустые чердаки или большие подвалы, которые не имеют определенной цели, могут быть пустой тратой пространства, которая практически не приносит пользы общему дизайну жилого дома. Важно учитывать функциональное использование и потенциальные затраты на любые дополнительные помещения, прежде чем включать их в строительный проект.
Часто упускается из виду такая проблема в строительной отрасли, как отсутствие надлежащего планирования и учета затрат. В результате многие дома остаются незавершенными на стадии коробки, которые могут казаться домами, но еще не полностью функциональны или пригодны для проживания. Причины продажи таких домов, это увеличение бюджета, например, в 2 раза от первоначальной суммы чем предполагалось, только чтобы закончить дом и сделать его пригодным для жилья. Крайне важно правильно спланировать и учесть все расходы во время строительства, включая такие предметы первой необходимости, как забор, ворота, коммуникации и внутреннюю отделку, чтобы обеспечить полное использование дома и избежать ненужных или дополнительных расходов, которые могли бы быть первоначально учитывались в виде части стоимости.
Когда дело доходит до строительства дома, очень важно правильно рассчитать и оценить стоимость всех аспектов строительного процесса, включая энергоэффективность и отделку. Недорогие варианты часто бывают обманчивы, так как дома из различных блоков могут потребовать отдельного утепления и дополнительной внутренней отделки, которая по стоимости может быть сравнима со всей строительной линейкой. Очень важно учитывать энергоэффективность и надлежащую изоляцию, поскольку эти факторы могут помочь снизить долгосрочные затраты и потребление энергии. Кроме того, выбор земли является важным фактором, который следует учитывать, поскольку ошибки при посадке дома на участке с недостаточным расстоянием от соседних зданий могут привести к разочарованиям и юридическим проблемам в будущем.
Ещё одна ошибка — стереотипы, мешающие построить дом мечты. Строительство дома с нуля может дать вам больше свободы в процессе проектирования, чем покупка квартиры. Бюджет, несоответствие участка, различия в ландшафте и площади участка являются критическими факторами, которые необходимо учитывать, прежде чем строить дом, который соответствует вашим дизайнерским и функциональным ожиданиям. Строительство дома предлагает возможность выбора на каждом этапе, например, соотношение площади участка к площади дома, местоположение или расстояние от города, а также способ расположения дома. Очень важно знать знакомые концепции и стереотипы, которые могут ограничить вашу свободу в проектировании и создании дома вашей мечты. Ни одно решение не должно быть непроизвольным, и очень важно делать осознанный выбор на протяжении всего процесса строительства, чтобы создать идеальное жилое пространство.
Ещё одна ошибка. Использование проектных решений и элементов, обычно применяемых в других климатических зонах, так как есть разница зимних температур в разных регионах. Поэтому подход к строительству должен быть соответствующим. Многие молодые семьи, которые достаточно продвинуты, смотрят на дома, например, в Италии, показывают картинки и просят повторить. Но дом, который они хотят, просто не соответствует климатическим условиям местности.
Мы говорим о важности учета таких факторов, как изоляция, отопление, архитектурное планирование, наличие солнечного света и дождя при строительстве дома. Дома на юге Европы строятся для того, чтобы спрятаться от солнца, с тенистыми коридорами, стенами, террасами и кухнями, то в средней полосе ситуация иная. В нашем регионе меньше солнца, и дома нужно поворачивать, чтобы поймать солнечный свет. Эти различия требуют от архитекторов учитывать климатические условия местности перед проектированием дома, чтобы убедиться, что он отвечает потребностям жителей.
Например, большие окна могут привести к потерям тепла и снеговой нагрузке, что требует наличия при входе тамбура, изолирующего потоки холодного воздуха и удаляющего лишние сквозняки. Например, создание полностью открытой террасы может оказаться непрактичным решением, если летом в течение нескольких недель идут дожди. Да, современные технологии расчета помогут сделать все безопасно, удобно и просто при строительстве дома, но насколько это рационально и правильно остается под вопросом.
Время прочтения: 7мин
Задать вопрос
Хотите узнать больше? —спросите нас!
Ни строительные пособия, ни тематические журналы не спасут вас от ошибок при планировании дома, которые нередко обнаруживаются только после проживания 2-3 месяцев. Лучше прислушаться к советам наших архитекторов и дизайнеров. Они отмечают следующие типичные ошибки в организации жилого пространства и дают советы по их предотвращению.
- Не взяты в расчёт стороны света
В планировке городских квартир этот недостаток простителен, ведь вы не можете влиять на этот фактор. Но частный дом всегда можно расположить относительно сторон света. Это даёт возможность заблаговременно выбрать назначение помещений. Кто-то любит пробуждаться с первыми лучами солнца, а другие хотели бы подольше его не видеть в спальне. В столовой, выходящей на север, может быть мрачно, а пребывание на кухне, обращённой окнами к югу, может быть выматывающим из-за жары.
Рекомендуется, собираясь заняться планировкой будущего дома, сходить на участок с компасом. А также следует узнать у всех членов семьи их пожелания.
- Маленькие окна
В своем доме вы вольны выбирать самостоятельно размер и количество окон. Однако многие хозяева домов привычно устраивают маленькие окна, как в квартире. Через них проникает слишком мало освещения во внутрь помещения.
Архитекторы рекомендуют делать оконные проёмы как можно больше, чтобы чувствовать себя комфортнее и ближе к природе. Если вы не готовы к таким окнам везде, то стоит, организовать широкие или идущие до самого пола, на кухне и в гостиной.
- Отсутствие второго входа (выхода на веранду)
Размеру и отделке основного входа хозяева обычно придают большое значение, ведь фасад виден всем. А о втором выходе непосредственно в сад или в зону отдыха порой и не вспоминают. И приходится обходить весь дом, чтобы накрыть обед или ужин на улице.
Стоит заранее спланировать расположение дополнительного входа там, где вам будет удобно. Например, дверь может вести из кухни в сад или на летнюю веранду, можно сделать выход из гостиной.
- Кухонная мебель по одной стене
Размещение кухонной мебели является творческой задачей, но почему-то большинство предпочитает просто расставить весь гарнитур у одной глухой стенки, напротив окон. Возможно, так кухня выглядит эффектнее в солнечных лучах, но на рабочей поверхности, при этом, естественного освещения не хватает, а готовящий еду лишён радости любования природой за окошком.
Рекомендуем запроектировать дополнительное окно на высоте 1,1 м от пола и разместить часть рабочей поверхности и мойку под ним. В квартирах такой расстановке мешают отопительные батареи, но в своём доме нет таких помех. Если кухня предполагается большой, то в середине можно разместить ещё и кухонный остров.
Вас также может заинтересовать
- Плохая шумоизоляция
В доме за городом, как правило, проживают по меньшей мере двое, трое человек. А это значит, что неизбежны случаи, когда кто-то поднялся утром раньше всех, вернулся вечером позже других или просто вышел из спальни ночью. Если полы и стены не имеют достаточной шумоизоляции, то ждите бессонных ночей.
Компания Крафтбрус советует при проектировании закладывать, как можно больше каркасных стен толщиной 200-240 мм, ведь правильно сделанная шумоизоляция, будет проводить значительно меньше звуков, чем клееный брус. Наполнять каркасные стены и перекрытия мы рекомендуем эковатой, ее показатели лучше остальных материалов.
- Все спальни на втором этаже
Распространённым промахом хозяев, впервые строящих свой двухэтажный дом, является организация спален только на втором этаже. Некоторые любят зонировать таким образом пространство, внизу проводят день, а ночь на втором этаже. Внизу шумно, а вверху тихо и спокойно. Но при таком расположении не возможно взять с собой пожить пожилых людей, которые не могут подниматься все время по лестнице в силу свое здоровья. Да и вам, возможно, через 10-20 лет так же понадобится спальня внизу.
Мы рекомендуем, при проектировании заложить на первом этаже комнату, ее можно использовать, как кабинет или гостевую, если нет необходимости в спальне, а когда появится, можно легко и быстро переоборудовать.
- Избыток дерева в интерьере
Для загородных домов большинство собственников выбирают отделку деревом, как каркасных стен, так и потолков. Часто оставляют стены из клееного бруса естественного цвета, покрасив прозрачной краской или маслом. Цвет дерева кажется человеку привычнее, однако при постоянном проживании это смотрится проигрышно, так как нет разнообразия. В будущем эти помещения начинают переделывать, создавая более сложные интерьеры.
Дизайнеры советуют делать комбинированную отделку, часть под обои или штукатурку, часть просто красить. Выбирая цвета, придерживаться тёплых тонов при отделке, таких как светло-коричневый, оливковый и серый. Освещение выбирать с тёплым светом, чтобы было уютнее.