Ошибки при закладывании фундамента

Индивидуальное строительство получает повсеместное распространение. Решение строить дом самостоятельно или под собственным руководством понятно: уверенность в качестве постройки, проект по своему вкусу, шанс сэкономить на работе. Но плюсы обернутся минусами, если не избегать фатальных ошибок в строительстве, исправить которые невозможно. Яркий пример – ошибки при закладке фундамента дома, приводящие к осадке здания, трещинам и разрушениям.

Типичные ошибки при подготовке участка

Заливке фундамента предшествует серьезная подготовка. Для начала — изучение грунта, на котором возводится здание. По правилам строительства он должен быть прочным, равномерно сжимаемым, не размываемым, не выветриваемым.

Непригодными считаются:

• чернозем,
• торф,
• насыпной грунт.

Лучшие грунты для строительства – глинистые и суглинистые, слежавшиеся, крупнозернистые либо слоистые.

Если на купленном участке чернозем, придется углублять основу под фундамент до следующего слоя почвы, обладающего достаточными прочностными характеристиками.

Таким образом, первая ошибка – выбор неправильного грунта под строительство.

Вторая ошибка – недостаточная очистка участка под заливку от растительности. Корни растений будут проникать в фундамент. Гнилостные процессы при разложении отживших растений также несут разрушительный эффект, снижая прочность конструкции в целом. Поэтому необходимо тщательно зачистить почву от флоры в зоне заливки, и на расстоянии 15 см от нее.

Промахи при заложении основы

Помимо неправильной подготовки ошибки возникают и при непосредственной закладке фундамента. К примеру, отсутствие расчетных данных по нагрузке на основу и грунт.

Простой расчет нагрузки на фундамент и грунт

Отсутствие расчета нагрузки и несущей способности при возведении столбчатого фундамента – распространенная ошибка. Чтобы не брать количество столбов с потолка, нужно понимать, какой вес основа способна выдержать.

Итак, упрощенный расчет для дома размером 10*10 м при количестве столбов (40 х 40 см), допустим, 31 штука:

1. Рассчитаем опорную площадь столба: 40 х 40 = 1600 см2.
2. Далее необходимо узнать нагрузку, который выдерживает конкретный грунт (в справочнике или на интернет-площадках по строительству). Например, для суглинка эта характеристика равняется 2-3 кг на 1 см2.
3. Полученную ранее опорную площадь умножаем на усредненную цифру нагрузки на грунт 2,5 кг: 1600 х 2,5 = 4000 кг максимальной нагрузки на один столб.
4. Далее узнаем общую нагрузку: 31 столб х 4 т = 124 т.

Таким образом, вес дома вместе с фундаментом, цоколем, стенами и крышей не должен превышать 124 тонн. Либо стоит увеличивать количество опорных столбов.

Правильное армирование – залог прочности

Помимо вертикальной нагрузки веса дома фундамент испытывает воздействие на сдвиг (из-за смещения плотного слоя над грунтовыми водами), на разрыв (из-за морозного пучения). Армирование усиливает прочность основы и устойчивость к этим нагрузкам.

Частые ошибки при установке арматуры:

1. Недостаточная песчаная подушка под ростверк: слой песка укладывается не только на дно, но и с боков. Актуально для грунта с малым содержанием песка.
2. Чересчур глубокое залегание прутьев. Горизонтальные элементы арматуры укладываются максимально близко к верху и низу основы – на 3-4 см. так они препятствуют осыпанию края.
3. Армирующие стержни располагаются на большом удалении друг от друга. Для прочности расстояние между ними не должно превышать 15-20 см.
4. Не согнутые края поперечных стержней угловой части фундамента. Их нужно обязательно сгибать под углом 90° для лучшего соединения с продольными стержнями.
5. Часто фундамент легких конструкций вроде веранды, крыльца, гаража привязывают к основному. Это нарушение может привести к разрыву. Основы должны быть разделены осадочным швом.

Для арматуры используются стержни диаметром 10-12 мм. Правильная укладка обеспечит надежность и прочность конструкции.

Как избежать ошибок при заложении фундамента

Чтобы избежать проблем в будущем, нужно ответственно подойти к заложению основы. Прежде всего произвести геологические изыскания: они не сильно затратны, а полученные сведения бесценны при расчете нагрузки.

Грамотное проектирование избавит от большинства ошибок. Лучше нанять профессионалов, обладающих необходимыми знаниями и опытом, чем пожинать плоды чьего-то дилетантства.

Фундамент – сложная конструкция с точки зрения проектирования и обустройства, на этих этапах иногда допускаются ошибки, что влечёт нарушения в работе домового основания, возникают риски для целостности строения и жизни людей. Оплошности чаще допускают неквалифицированные строители и обыватели, решившие сэкономить на надёжном подрядчике. Расскажем, какие ошибки при фундаментных работах встречаются и как их решить.

Проектные проблемы

Забегая вперёд, скажем: ошибки при проектировании и монтаже допускаются исключительно по незнанию исполнителей, несоблюдении технологии производства работ. По этой причине для всех застройщиков существует одна общая рекомендация: обращаться к профессионалам с опытом ведения монтажных работ.

Проектирование – это первый этап, который должен быть выполнен верно. При допущении ошибки в расчётах проектировщик обрекает строение на переустройство или ремонт, ведь по его документам работают специалисты монтажа.

Для предотвращения ошибок на этом этапе есть 2 рекомендации:

• Обращаться за проектом к специалистам с опытом составления успешно реализованных проектов;
• Готовую документацию согласовывать у стороннего специалиста.

Проектирование должно быть осуществлено с использованием фактических данных геологии участка, то есть готовые решения должны быть адаптированы к условиям местности.

Встречающиеся проблемы

Проблем при возведении фундаментной конструкции может допущено много, не все из них вскрываются быстро. Из очевидных:

• Трещины цоколя и стен;
• Намокания по стенам подвала и первого этажа;
• Холодный пол первого этажа.

В процессе эксплуатации дома могут обнаружиться такие неприятности:

• Ослабление конструкции и разрушение бетонного слоя;
• Крен здания.

Рассмотрим причины возникновения этих явлений и возможные методы устранения.

Трещины в фундаменте

Растрескивание фундаментных стен может обнаружиться на этапе обустройства основания, при возведении этажей или в процессе эксплуатации. Конечно, чем раньше откроется проблема, тем проще её устранить.

Почему возникаю трещины в фундаменте:

• Неправильно подобранная конструкция фундамента для геологических условий или некачественная подготовка грунта.
• Сильное пучение грунта, превышающее сопротивление бетонной конструкции.
• Неправильно рассчитанный фундамент относительно нагрузки сверху.

Как не допустить ошибки:

• Грамотно составленный проект и выбранный тип конструкции;
• Использование бетонной смеси заводского производства и правильной системы армирования.

Как устранить проблему растрескивания:

• Во-первых, определить, из-за чего возникают трещины в стенах – из-за слабого бетона и недостаточной прочности ленты, либо из-за явлений в грунте. На глаз сделать это будет сложно, помогут эксперты.
• Во-вторых, укрепить конструкцию и уширить подошву. Сделать это можно дополнительной обноской из железобетона, иными словами, наращиванием толщины стенки. Для этого фундамент откапывают до подошвы, оголяют арматуру, делают к ней привязку дополнительных прутьев и осуществляют заливку бетоном не ниже марки М400 с хорошей гидроизоляцией.
• При морозном пучении хорошо сделать песчаную прокладку между стеной и грунтом – песок хорошо перераспределяет поступающие нагрузки и несколько из смягчает. Также можно сделать внешнее утепление – утеплитель тоже компенсирует поступающие нагрузки.

При неравномерном оседании свайного фундамента проблема может быть в разнородности грунтов, в том числе сильносжимаемых. Проблема решается введением дополнительных свай в проседаемых местах, также запрещено обустраивать рядом с домом бетонные площадки-парковки, разрешена присыпка щебня до 15 см.

Намокание стен фундамента

Это неприятное явление обнаруживается в процессе эксплуатации объекта, иногда – при отделочных работах.

Причина: неправильная гидроизоляция конструкции ленты, ростверка или отсутствие дренажа.

Как предотвратить: при закладке фундамента ленточного обклеить внешние стены рубероидным материалом или обмазочной гидроизоляцией выше уровня земли, проложить верх ленты рулонной изоляцией перед укладкой перекрытий и монтажом стен.

Как устранить проблему:

• Сделать дренаж вокруг дома;
• Оголить внешнюю часть ростверка или ленты;
• Просушить, оставить на несколько дней в незакрытом виде;
• Покрыть обмазкой или рулонной изоляцией на основе рубероида с полимерами.

Возможно, вода поднимается по внутренним стенкам, тогда изолировать нужно их. Но в данном случае проблема может быть в необустроенном дренаже (вода скапливается внутри на грунтовом полу). Тогда снаружи прокладываются отводящие трубы или песчано-гравийная подсыпка, а внутри – изолированный пол.

Холодный пол первого этажа

При возведении фундамента могут быть допущены ошибки в утеплении подвала, что влечёт охлаждение перекрытия. Решений проблемы несколько:

• Максимально утеплить пол;
• Проработать изоляцию подвала, можно изнутри – необязательно раскапывать стенки снаружи. Для этого плиты полистирола или минеральной ваты крепят к потолку подвала.

Проблема особенно ощущается в домах со свайными фундаментами, где стенки могут вовсе отсутствовать. В таком случае лучший вариант – обустроить стенки с утеплением.

Разрушение бетона

В ходе эксплуатации иногда возникает ещё одна проблема – разрушение бетонного слоя фундамента (ленты, ростверка, железобетонных столбов). Причём, речь идёт не о старых постройках, а о новых.

Возможные причины:

• Использование бетона низкой марки, чем требуется конструктивно;
• Тонкий защитный слой бетона;
• Плохая гидроизоляция.

Опасность заключается в ослаблении конструкции и снижении её несущей способности, а также окислении арматуры.

Определить, насколько хороший бетон был использован, можно еще на этапе строительства: поставщики обязательно прилагают сопроводительный документ (паспорт, сертификат соответствия), также при приготовлении раствора или его получении рекомендуется делать образцы 10х10х10 см для тестирования камня. В случае отсутствия и того, и другого, определить качество бетона можно только инструментально с помощью экспертов.

Тонкий защитный слой виден невооружённым глазом: в местах оголения арматуры можно измерить толщину камня – он должен быть не менее 2 диаметров прутка.

Отсутствие гидроизоляции также заметно: поверхность мокрая, рассыпается как каша или хлопья.

Устранение проблемы:

• Усиление фундамента дополнительным слоем бетона после осушения слоя и сбивания испорченного камня.
• Под домом целесообразно поменять фундамент, если проблема в слабом бетоне. С этой задачей могут справиться только специалисты методом поднимания стен и полной заменой конструкции.
• В случае плохой гидроизоляции слой бетона обновляется, после чего производится работа по оклейке или обмазке конструкции битумными полимерами.

Повело стены дома

Эта проблема относится к первой – неравномерному проседанию конструкции. Решение аналогичное – усиление толщины стенки, дополнение свай. В случае с неправильным выбором фундамента в некоторых случаях более эффективная его замена. Это сложный процесс, но необходимый для обеспечения безопасности объекта.

При уклонении свай от проектного положения из-за пучения грунтов поступают в зависимости от ситуации:

• Замена столбов и установка ростверка на новые;
• Добавление свай в местах проседания;
• Утепление отмостки или её обустройство на толстую песчано-гравийную подушку.

Вообще усадка с некоторой деформацией стен – это нормально в первый год-два.

Основные правила обустройства

Лучший способ решения проблем с недочётами конструкции – их предотвращение. Для этого необходимо соблюдать несколько несложных правил фундаментного строительства:

• Правильный проект индивидуального решения. В случае покупки готового комплекта необходимо заказать адаптацию фундамента к геологии участка.
• Правильная подготовка грунтов перед монтажными работами.
• Технологичное распределение арматуры в теле свай, ленты, ростверка, плиты.
• Использование бетонного раствора М400 и выше, хорошо, если в его состав войдут гидрофобные добавки.
• Соблюдение технологии беспрерывной заливки бетона или кладки блоков.
• Гидроизоляция стен снаружи и по верху ростверка/стены.
• Дренаж грунта на участке или по периметру строения.

Как решать проблемы: самостоятельно или с помощью профессионала

При возникновении проблем с фундаментом самостоятельные действия предпринимать нецелесообразно хотя бы потому, что непрофессионал точно не определит причину проблемы. Нарушение целостности или проектного положения конструкции может быть результатом комплекса причин, некоторые из которых определяются только инструментально или лабораторно.

Некоторые из работ действительно можно выполнить самостоятельно: утепление стен изнутри, прокладка дренирующих слоёв и труб, укладка гидроизоляции. Однако, замена или усиление конструкций – это компетенция специализированных организаций и специалистов: необходимы знания о материалах, технологии а также наличия специальных инструментов и оборудования.

Опыт показывает: доверение проектирования и строительства подрядным организациям с хорошей репутацией стоит несколько дороже, чем самостоятельное возведение дома, но гораздо дешевле по сравнению с затратами на устранение ошибок, допущенных при неумелом монтаже важных конструктивных элементов. 

И два лайфхака, которые облегчат строительство

Готовя и строя ленточный фундамент, который мы подробно рассмотрели в предыдущей статье, можно по незнанию совершить ошибку. Список таких ошибок может быть сколь угодно велик, но самые распространенные — одни и те же. Перечислим их здесь. Зная их основной список, вы сможете проконтролировать создание фундамента под ваш дом. Важно, что профессиональный проектировщик и строительная фирма вряд ли допустит подобный промах. Так что эта статья — скорее для тех, кто на свой страх и риск полагается на советы соседей и на частную строительную бригаду.

Отсутствие гидроизоляции

Гидроизоляция — это один из важнейших пунктов обустройства не только ленточного, но и любого основания под дом. Если ее не сделать, есть риск разрушения конструкций самого фундамента. Кроме того, от проникновения влаги нужно защитить подвал или цокольный этаж (если они есть).

Ленточный монолитный фундамент гидроизолируется по всей верхней поверхности — там, где соприкасается с почвой. Есть несколько популярных способов гидроизоляции. Этому будет посвящена отдельная статья проекта, здесь лишь кратко перечислим их.

• Напыление (гидроизоляционный состав наносится из пульверизаторного оборудования на поверхность фундаментной ленты). Этот состав хорошо заполняет поры материала, но такой способ дороже большинства остальных.
• Обмазка битумной мастикой — этот способ можно назвать классическим. Мастикой обмазывается весь фундамент, включая его подземную часть.
• Рубероид или другие рулонные материалы. Этот способ дополняет предыдущий (рулонный материал приклеивается к битумной мастике). Кроме того, верхняя горизонтальная плоскость фундамента тоже может быть гидроизолирована парой слоев рубероида.
• Грунтовка для бетона глубокого проникновения.

Пренебрежение этапом исследования грунта

Геологические изыскания регламентируются отдельным сводом правил и обязательно должны проводиться на участке. Причем специалисты советуют заказывать не экспресс-геологию, а полный анализ грунта на участке. Это исследование определит все особенности строения грунта. Распространенная ошибка — поинтересоваться результатами геологических изысканий у соседа и решить, что на вашем участке точно так же. Но экономия на этой процедуре впоследствии может привести к гораздо более серьезным потерям. Например, под домом может залегать водяная или торфяная линза, и на ее наличие абсолютно ничто не будет намекать, если не провести исследование непосредственно в том месте, где планируется поставить дом.

Результаты «геологии» четко покажут, какой тип фундамента подойдет для вашего дома, насколько глубокий дренаж надо делать, как высоко подходят грунтовые воды (а значит, как работать с гидроизоляцией подвала) — без этого исследования вы сильно рискуете всей устойчивостью своего будущего дома.

Изменение проекта дома после обустройства фундамента

Особенность ленточного фундамента заключается в том, что он проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки. Соответственно, если вы сначала залили фундамент, а потом почесали в затылке — и решили, что неплохо было бы построить дополнительный этаж — рассчитанные заранее нагрузки серьезно изменятся. А значит, изменились бы и многие параметры фундамента, не будь он уже залит.

Нельзя «на ходу» изменять и материал, из которого вы хотите строить дом. Вернее, если фундамент рассчитан под кирпич, а вы решили строить, скажем, «каркасник» — беды не будет, просто на фундамент не будет давить та масса, которая была рассчитана по проекту. А вот если наоборот — это гораздо хуже, потому что фундамент может с таким сюрпризом и не справиться.

Неверный расчет самого фундамента

Расчет массы дома, которая будет давить на фундамент, а исходя из этого — расчет материалов, глубины, ширины конструкции, делается по соответствующему своду правил. Если расчет и проект фундамента делает для вас специалист, то этот пункт проконтролировать, пожалуй, будет сложнее всего, поскольку оперирование формулами и коэффициентами требует, во-первых, понимания основ, на которых зиждятся эти расчеты, а во-вторых — определенной сноровки.

В интернете есть несколько разнообразных калькуляторов расчета фундамента, рассчитанных на самостоятельную стройку. Загрузив в них определенные параметры дома, пользователь может получить раскладку по материалам и геометрическим параметрам ленточного фундамента. Однако нужно понимать, что эти расчеты — приблизительные, и в этих делах ошибка может привести к фатальным последствиям. Поэтому для расчета и проектирования фундамента все-таки рекомендуется привлекать специалистов.

Отсутствие фундамента под несущими стенами

Бывает, что ленточный фундамент решают «протягивать» только под основным контуром дома. И это очень серьезная ошибка. Дело в том, что на внутренние несущие стены давит та же нагрузка, что и на внешние. Поэтому если вы не хотите, чтобы дом просел в процессе эксплуатации — не стоит экономить на несущих стенах.

Экономия на материалах и силах — вообще один из корней зла, из-за которых и денег, и сил, и времени впоследствии уходит в разы больше. Между тем ошибки в обустройстве фундамента исправить сложнее всего. В ряде случаев это вообще не представляется возможным.

Экономия на бетоне

Если вы собираетесь строить курятник или летнюю кухню на ленточном фундаменте, можно купить бетон недорогих марок — М150—М200. Но для капитального дома они не подходят и не обеспечат необходимой прочности фундамента. Для таких строений обязательно нужен бетон не меньше М250, а лучше М300. Хорошо покупать заводской бетон, особенно если завод есть поблизости. В некоторых случаях, заказывая товарный бетон, вы заодно сможете арендовать бетономешалку и насос для заливки фундамента.

И еще один важный момент: стоит насторожиться, если бетон предлагают существенно дешевле, чем по рынку. Это чаще всего означает, что либо вас собираются «нагреть» в объемах, либо бетон продадут ненадлежащего качества.

Фундамент — одна из важнейших частей вашего дома, качество которого впоследствии определит качество жизни и продолжительность существования постройки. Поэтому экономить на нем специалисты не советуют.

Неправильный подбор арматуры и ее сварка

Арматура обязательно потребуется, чтобы усилить ленточный фундамент. В целях все той же пагубной экономии многие решают, что тонкой арматуры или даже толстой металлической проволоки вполне достаточно, чтобы сделать качественный, крепкий, сильный фундамент. Однако это далеко не так.

Итак, ленточный фундамент требует ребристой арматуры диаметром от 8 до 12 мм, ни в коем случае не меньше. Из такой арматуры связывается каркас в виде решетки с ячейкой от 50х50 до 250х250 мм (с шагом 50 мм), в зависимости от масштабов всей конструкции. Мы не зря употребили слово «связывается» — сваривать арматурный каркас не рекомендуется, поскольку металл склонен растягиваться, а бетон — сжиматься. Поэтому лучше, если детали арматуры между собой связаны металлической проволокой, это снизит давление на металл. Под углы фундамента нужно укладывать только цельные куски арматуры: здесь не должно быть узлов связывания, поэтому арматура здесь сгибается под необходимым углом.

Неправильная подготовка траншеи

Пожалуй, этот пункт контроля проще всего обеспечить, даже ничего не понимая в строительстве. Во-первых, нужно, чтобы траншея была выкопана везде на одинаковую глубину. Поэтому, кстати, начинать выкапывать ее нужно с самого нижнего участка площадки — чтобы фундамент точно «сел» на нужную расчетную глубину. Во-вторых, надо обязательно контролировать, чтобы стены траншеи были ровными (кривизна стен траншеи потом, после заливки бетона, приведет к неравномерности и к неправильности распределения нагрузки по фундаменту). Если почва неплотная и стены траншеи осыпаются — их нужно укреплять сразу же в процессе рытья. Еще одна популярная ошибка — начать заливку «подошвы» в траншею, не обустроив предварительно песчаную подушку, которая выполняет функцию дренажа и механической амортизации. И, наконец, нельзя начинать копать траншею под фундамент в промерзшем грунте (вряд ли вам этого очень хочется, но на всякий случай предупредим) — после разморозки у такого грунта (а значит, и у траншеи) могут получиться совсем другие линейные характеристики.

Два лайфхака: отверстия под коммуникации и снятый грунт

Есть рекомендации, которые не являются обязательными, но могут серьезно помочь будущему домовладельцу.

• Во-первых, если у вас есть готовый проект дома, то вы уже точно будете знать, как в ваш дом будут заходить инженерные коммуникации — газ, вода, как будет выходить канализация. Поэтому можно на этапе заложения фундамента определить, где коммуникационные трубы будут проходить под домом. И если фундамент ленточный, да еще и монолитный — лучше всего будет предусмотреть отверстия под них заранее. Иначе впоследствии придется потратить много сил и времени на то, чтобы «продолбить» сплошную бетонную стену. Поэтому в ленточном фундаменте в опалубке заранее можно проделать отверстия, а в них сунуть куски трубы нужного диаметра. Потом их замените теми самыми трубами, коммуникационными.
• И во-вторых, многие строительные бригады советуют удалять часть грунта из-под будущего дома. Мы намеренно сейчас не говорим о тех случаях, когда грунт в принципе не подходит под выбранный тип фундамента, его вынимают на глубину от полуметра и засыпают подходящим. Мы — о том случае, когда грунт нас вполне устраивает. Но и в этом случае есть смысл в том, чтобы убрать верхние 10—15 см — большую часть плодородного слоя почвы, и только после этого начинать разметку под фундамент. Это выполняет две задачи: исключить рост растений (вряд ли вы мечтаете о травке в подвале) и выровнять незаметные, на первый взгляд, неровности строительной площадки. И кстати, вынутая почва может быть использована для наполнения вазонов, или парников, обустройства альпинариев или других интересных клумб на участке — ландшафтный дизайнер вряд ли проигнорирует такой внезапно свалившийся на голову подарок.

Людмила Губаева

Недвижимость Татарстан

Рецензент статьи: Елена Карпович, инженер компании Z500

---

Устройство фундамента — это один из первых этапов строительства дома. К сожалению, на данном этапе застройщики совершают немало ошибок, что приводит к критичным последствиям для всего частного дома. В этом материале мы собрали самые распространенные и разрушающие ошибки при строительстве фундамента, чтобы ваш опыт его устройства прошел легко и гладко.

СОДЕРЖАНИЕ

Планирование строительства: основные ошибки

Первые шаги: не упустить важное

Ошибки армирования фундамента

Заливка фундамента: неверные шаги

Чего не стоит делать после

Планирование строительства: основные ошибки фундамента

1. Фундамент, который не соответствует вашим грунтам

На данном этапе крайне необходима геология. Только исследования покажут, какой фундамент следует строить на вашем участке. Может оказаться, что вам идеально подходит типовой фундамент или даже самый бюджетный — ленточный мелкозаглубленный. Так как стоимость фундамента занимает около 30% от стоимости строительства всего дома, проведение геологии сможет сэкономить ваш бюджет на иные потребности.

Закладка заведомо “сильного” и излишне надежного фундамента без геологии зря опустошает ваш кошелек. Напротив, при закладке недостаточно “сильного” фундамента в вероятностью 99,9% в будущем пострадает конструкция дома. Начиная от трещин в фундаменте, потом в стенах, заканчивая разрушением всего дома.

Для того, чтобы в типовой проект дома был заложен фундамент именно под ваш участок, заказывайте услугу “Адаптация фундамента”. Если же вы заказали индивидуальный (эксклюзивный) проект коттеджа, тогда нет необходимости в адаптации фундамента, так как проект фундамент будет изначально проектироваться с учетом вашей геологии.

2. Неверный расчет фундамента

Не устаем повторять, что для расчета и проектирования фундамента стоит привлекать исключительно специалистов. В интернете есть множество разнообразных калькуляторов для расчета фундамента, которыми активно пользуются застройщики-аматоры. Сначала вы вводите в поля параметры дома, и получаете раскладку по материалам и геометрическим параметрам ленточного фундамента. К сожалению, не все понимают, что данные расчеты являются приблизительными и не есть руководством к действию.

Расчет необходимых материалов, глубины фундамента, ширины конструкции делается на основании массы дома и еще ряда факторов. Браться за проект фундамента должен специалист, так как только он оперирует формулами, понимает основы и имеет необходимый опыт.

3. Экономия на бетоне

Для частного дома, предназначенного для постоянного проживания, подходят не все марки бетона. К примеру, бетон недорогих марок (М150-М200) может стать подходящим основанием для летней кухни либо другого хозяйского небольшого помещения. В другом случае нужен бетон большей прочности — не менее М250, а лучше М300.

Если бетон вам предлагают существенно дешевле, чем по рынку, скорее всего, его брать не стоит. Обычно в таких случаях либо собираются “нагреть” покупателя на объемах, либо на качестве. Но важно помнить, что от качества и характеристик фундамента зависит качество и продолжительность эксплуатации всего дома. Единожды сэкономив на фундаменте, можно со временем начать кусать локти.

Первые шаги: не упустить важное

4. Несоблюдение геометрии фундамента

Самая маленькая, но самая досадная неприятность, вследствие которой можно наблюдать неровные углы в комнатах. Для исправления этой ошибки потребуются плиты межэтажных перекрытий большей площади, чтобы соответствовать вашей новой, неправильной геометрии (если проекты домов с мансардой или двухэтажных домов предполагают плитные межэтажные перекрытия). Нет гарантии, что запроектированные стропильные конструкции не прогнуться, будучи размещенными на более широком пролете неправильной геометрии (если проект одноэтажного дома предусматривает перекрытие по деревянным балкам).

Аналогично, и диаметр сечения арматуры для монолитных перекрытий рассчитан в проекте на определенную длину пролета, если она будет больше в новой неправильной геометрии, то монолитная плита перекрытия, может не выдержать нагрузки на нее при «увеличенном» (удлиненном, большем) пролете. Поэтому доверяйте проектирование и строительство дома профессионалам.

В случае свайного фундамента, если сваи установлены с нарушением допустимых отклонений от правильной геометрии, потребуется более широкий ростверк для обвязки свай, что означает перерасход материалов, и нарушение эстетической составляющей будущего дома. Более широкий ростверк, чем стена дома, причем с разной толщиной в разных местах, выглядит не очень эстетично и “режет” глаз.

5. Ленточный фундамент ошибки: устройство без подошвы или вручную выполненная подошва

Подошва фундамента выполняет очень важную функцию: именно она распределяет нагрузку всего дома на грунт. Конструкторы при расчете нагрузок проектируют фундамент и его подошву таким образом, чтобы и дом стоял надежно, и вам не пришлось переплачивать за более прочный фундамент, чем требуется.

Проектом фундамента пренебрегать нельзя. Иногда с целью экономии выкапывают траншею под фундамент, а углубления для подошвы выполняют вручную. Но так невозможно проконтролировать глубину и высоту этих углублений. В лучшем случае подошва окажется излишне надежной, но приведет к перерасходу материала (что превысит экономию на земляных работах в средствах). В худшем она окажется неоднородной, и не сможет выдерживать нагрузку во всех частях дома равномерно. Вследствие этого большой риск получить трещины в фундаменте и на стенах.

6. Несоблюдение правил гидроизоляции

Приводит к проникновению влаги в толщу стен дома из фундамента между обрезом фундамента дома и кладкой стен. Это чревато повышением влажности в помещениях, появлением грибка на стенах дома, преждевременным разрушением стеновых материалов.

7. Несоблюдение перевязки фундаментных блоков для сборного типа фундамента

Перевязка блоков должна быть не меньше 1/3 высоты блока. В противном случае есть вероятность смещения блоков под воздействием сил пучения, или бокового давления грунта.

При устройстве мелкозаглубленного плитного фундамента необходима послойная добросовестная утрамбовка песка под ним. В противном случае плита фундамента может дать усадку свыше нормы.

Ошибки армирования фундамента

8. Несоблюдение внешнего защитного слоя бетона

Для защиты арматуры фундамента от влаги, коррозии и отставания от бетона, необходимо выдерживать правильные расстояния от края фундаментной стены до стержней арматуры. Это расстояние должно равняться диаметру сечения арматуры, быть не менее 20 мм. Если подбетонка (специальный защитный слой) под подошвой фундамента не выполнена, тогда расстояние от грунта (слоя песка или гравия) до арматурных стержней должно составлять не менее 70 мм. Если выполнена подбетонка, это расстояние такое же: равное диаметру арматуры и не менее 20мм. В противном случае есть вероятность проникновения влаги из грунта до стержней арматуры, ее коррозией, постепенным разрушением фундамента, а значит его неспособностью выдерживать нагрузку дома.

9. Меньший диаметр сечения арматуры или вообще ее отсутствие

Бетон обладает высокими прочностными характеристиками на сжатие, но он хрупкий на изгиб. Если грунт будет пучиниться или проседать под весом дома неравномерно, неармированный фундамент под домом будет так же неравномерно проседать и соответственно давать трещины и сдвиги (и в фундаменте и в стене). Во избежание этих процессов, конструкцию фундамента делают более жесткой и монолитной с помощью армирования. Но если арматура будет тоньше, чем указано в проекте, она не сможет выдержать нагрузки дома, и не оградит дом от деформации и усадок. Если для ленточного типа фундамента при нарушении правил армирования, вероятность таких неприятностей достаточно высока, то для плитного фундамента эта вероятность очень высокая. Для плитного устройства фундамента правильный диаметр арматуры — это краеугольная составляющая надежности его конструкции.

Заливка фундамента: неверные шаги

10. Заливка фундамента без опалубки

Отказываясь от опалубки застройщики пытаются сэкономить на объеме земляных работ. Для правильной установки опалубки нужен свободный доступ рабочего для ее установки, а значит ширина траншеи значительно увеличивается. Да и материала на саму опалубку нужно немало. Но на деле заливка фундамента без опалубки приводит к перерасходу материалов. Отказываясь от нее застройщик теряет на бетоне: на цементное молочко, которое уходит в землю, + фундамент приходится делать немного шире, чтобы гарантированно обеспечить внешние защитные слои арматуры.

Осыпание грунта повлечет за собой грубое нарушение геометрии фундамента и сам процесс его устройства, а значит из-за несоответствия размеров есть вероятность не выдержать нагрузку дома на всех участках одинаково.

11. Заливка раствора постепенно, слоями

Если фундамент заливается непрофессионалами, и этим занимается сам владелец с помощником, происходит это следующим образом. Раствор замешивается чаще всего вручную, к траншее перенося его ведрами или лопатой. Так, процесc затягивается и первые слои бетона успевают застыть. Из-за этого фундамент получается слоеным и с разрывами, куда с легкостью попадает влага. Неспеша фундамент не делается и процесc не должен затягиваться на недели или месяцы. Работать с материалом необходимо быстро, взяв на подмогу нескольких человек и арендовав бетономешалку.

Чего не стоит делать после

12. Категорически запрещено делать углубления рядом с фундаментом ниже глубины заложения фундамента

Любые подвалы, погреба, цокольные этажи нельзя делать самостоятельно, без проекта. В этом случае грунт, который находится в напряженном состоянии под подошвой фундамента, начинает выдавливаться в сторону подкопа. Это приведет к значительному проседанию фундамента близлежащей конструкции, высока вероятность ее обрушения. Поэтому так важно строить дом по проекту: проекты домов с подвалом предусматривают все необходимые условия, чтобы не допустить таких последствий.

13. Изменение проекта дома после обустройства фундамента

Если ваш фундамент уже залит и вы вдруг осознали, что вам необходим еще один этаж, к примеру, то у нас для вас плохие новости. Залитый фундамент не был рассчитан “про запас” на еще один уровень. Особенно ленточный фундамент, который проходит под всеми несущими конструкциями дома и принимает на себя все основные нагрузки.

Нельзя во время строительства добавлять этажи, изменять материалы, которые могут оказаться в сумме намного тяжелее материала заложенного в проект. Конструктор рассчитывает конструкцию фундамента четко исходя из веса будущего дома, и любые отклонения могут перегрузить его основу.

Как видите, большинство этих ошибок трудно совершить по оплошности или недосмотру. Их обычно допускают по незнанию, или по осознанному пренебрежению правилами с целью экономии. Но, к сожалению, такие манипуляции со временем обходятся владельцам в десятки раз дороже.

Поэтому, чтобы обезопасить свой дом, придерживайтесь двух правил:

1. Стройте дом по проекту. Именно при создании проекта дома просчитываются все показатели, которые отвечают за надежность и долговечность вашего дома.
2. Доверяйте строительство дома квалифицированным специалистам, которые будут выполнять все проектные требования.

Была ли наша статья вам полезна? Поделитесь внизу в комментариях вашим мнением↓

---

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Российское законодательство позволяет постройку частного дома без утверждения, какого-то плана, в отличие от других, в частности, европейских стран. Строительство на некоторых садовых или дачных участках вообще разрешения не требуются. Поэтому любой умелец при желании сможет построить на своём участке дом. Но если вы не хотите строить самостоятельно, то вам придётся прибегнуть к помощи строительных компаний, которые в свою очередь нанимают дешёвую рабочую силу. В качестве дешёвой рабочей силы выступают приезжие граждане из ближайших дружественных стран. На их профессионализм вам придётся опереться, но зачастую такие рабочие не очень качественно и умело выполняют свою работу.Поэтому и возникают некоторые ошибки в ремонте и строительстве. В этой статье мы рассмотрим ошибки при заливке фундамента.

[contents]

Постарайтесь не доверять таким горе-строителям, а искать возможности и нанимать действительно профессиональных рабочих с соответствующим образованием!

Для строительства дома строители или люди, которые решили самостоятельно строить, выбирают те варианты, чтобы минимизировать трудовые и финансовые затраты. Зачастую знания этих строителей не совпадают с практикой, и они допускают ошибки при строительстве. Для надежности эксплуатации строящегося еще объекта требуется соблюдать и учитывать правила закладки фундамента.

Содержание:

• 1 Ошибки проектирования фундаментов
• 2 Ошибки подготовки площадки для фундаментов
• 3 Ошибки армирования
• 4 Ошибки бетонирования
• 5 Ошибки ухода

Ошибки проектирования фундаментов

Очень часто совершаемая ошибка горе строителей — это неправильная оценка свойства грунта при выборе типа фундамента. Единственное о чём они задумываются, это о том выстоит ли фундамент и выстроенное на нём здание? Но ведь грунт и фундамент составляют одну систему.

Перед заливкой фундамента необходимо произвести расчёт нагрузки дома на грунт в тёплое и в холодное время года.

Подходящий тип фундамента для конкретной точки застройки и для проекта дома никак не выйдет без инженерно – геологических исследований грунта.  У каждого дома конструкция фундамента индивидуальна и фундамент «как у соседа» не подойдёт, так как типы грунтов могут иметь отличия.

По этой причине под основанием будущего строения делают от трёх до пяти скважин глубиной до трёх метров, для исследования слоёв грунта и чтобы совершить проверку на наличие грунтовых вод в пределах глубин промерзания грунта.

Проверку грунта необходимо произвести хотя бы на глубину в три метра!

Распространённые ошибки выбора типа и конструкции фундаментов:

1. Укладка сборных ленточных или не монолитных железобетонных фундаментов на пучинистых, на неоднородных грунтах.
2. Применение свайного фундамента на торфяных, илистых грунтах.
3. Строительство свайно–ростверковых фундаментов без хорошего закрепления голов свай в ростверке на склонах.
4. Возведение фундамента без опоры на грунты, сжимаемые под нагрузкой, строительство на просадочных грунтах.
5. Использование стальных фундаментов в агрессивных грунтах.
6. Применение для фундаментов капитальных строений стальных свай с коротким сроком службы.

Ошибки подготовки площадки для фундаментов

Площадкой для фундамента должны быть плотные слои грунта или искусственная площадка из грунта, который утрамбовали. Ещё основание обустраивают из песчано — щебёночной подушки, бетонной подушки или из свай . Если по правилам подготовить основание для фундамента, то фундамент и последующее строение прослужит вам долго. Подготовка основания фундамента зависит от вида грунта.

Основание под фундамент должно быть подготовлено по следующим критериям:

1. Дно траншеи или основания должно быть утрамбованным и находится в горизонтальной плоскости.
2. Нельзя допускать осыпания земли со стенок в траншеи или на площадку основания.
3. Нельзя допустить попадания влаги на площадку под фундамент, то есть необходимо сделать отводы для воды.
4. Сваями разного вида должны быть усилены слабые грунты.
5. Площадка под фундамент с пучинистыми грунтами или высоким уровнем грунтовых вод должна быть подготовлена с помощью песчано – щебёночной или щебёночной подушки.
6. Глубина траншеи или котлована недостаточно глубока.
7. Нельзя надолго оставлять выкопанные траншеи и котлованы, так как грунт со стенок может осыпаться под влиянием осадков или грунтовой воды.
8. Слишком крутые откосы траншей или котлованов.
9. Нельзя проливать водой песчаные подушки, лучше песок увлажнить до формирования подушки.

И многие другие нюансы необходимо учитывать, перед тем как сделать фундамент. 

Ошибки при установке опалубки

Конструкцию из досок, щитков, сколоченных в короб и куда затем наливают, бетон для фундамента называют опалубкой. Опалубка должна быть прочной и жёсткой. Если грунт не осыпается, то в качестве опалубки можно использовать саму траншею.

Ошибки при установке опалубки:

1. 1. Плохое крепление деталей опалубки.
   2. Близкое расположение опорных кольев от опалубки.
   3. Нет гидроизоляции.
   4. Нет запаса по высоте.
   5. Отклонение опалубки по вертикали.

Ошибки армирования

Армирование необходимо для жесткости и связки фундамента, чтобы при последующих нагрузках бетонное основание не разрушилось.

Рассмотрим ошибки, допускаемые при армировании:

1. Применение вместо арматуры труб, рельс, тонких стальных сеток.
2. Использование арматуры меньше 12 мм, для фундаментов длинной больше трёх метров.
3. Применение гладкой арматуры
4. Укладка арматуры только в один слой
5. Слишком большое расстояние между арматурой
6. Применение испачканной арматуры (крашеной, промасленной и т д.)

Ошибки бетонирования

Главной ошибкой бетонирования является замес бетона без расчёта количества ингредиентов. Для обеспечения монолитности фундамента необходимо заливать его непрерывно.

Озвучим некоторые ошибки бетонирования:

1. Марка бетона не подходит по грунтовым и климатическим условиям
2. Применение щебня с вкраплениями глины, пылеватого песка и т п.
3. Применение воды из болотистых, илистых водоёмов.
4. Добавление недостаточного количества воды
5. Размешивание бетона механически, более одной минуты.
6. Отсутствие вибрирования и недостаточное вибрирование бетона в опалубке.

Ошибки ухода

Уход за бетоном необходим.

Рассмотрим ошибки за его уходом:

1. Отсутствие увлажнения бетона.
2. Уход только в жаркую погоду, а ведь уход за бетоном необходим при любых погодных условиях.
3. Увлажнение бетона раньше 8 часов. Увлажнение не распылением воды по поверхности, а струёй.
4. Отсутствие укрытия бетона в холодное время года.
5. Перегрев смеси
6. Снятие опалубки раньше времени.
7. После снятия опалубки отсутствует выравнивание поверхности, что влечет нарушение укладки гидроизоляции.

Конечно, дом лучше строить по правилам, дабы избежать вышеприведённых ошибок, но не все и всегда их можно соблюсти. В этом случае лучше доверить строительство проверенным профессионалам. Конечно — это будет в ряды дороже, но зато ваше строение прослужит вам долго. Но если вы не располагаете большими средствами, прежде чем начать строительство изучите все нюансы. Желаем вам удачи!

( 5 оценок, среднее 4.2 из 5 )

Строительный процесс всегда был затратным, поэтому, люди желают на чем-то сэкономить. Но экономия идет не на пользу качества, скорей во вред. И как правило — экономят на строительных материалах, что не допустимо. Нельзя надеяться на прочность и долговечность, если при изготовлении была нарушена технология производства.

Чтобы все получилось, необходимо соблюдать строительные правила на любом этапе, особенно это касается ключевых позиций.

Процесс заливки фундамента подразумевает выполнение норм и правил, где расписан процесс. Только при выполнении этих требований, можно получить на выходе прочное, монолитное основание, на котором можно возводить объект. На стадии проектирования дома должен быть прописан тип фундамента, основываясь на том, для каких целей возводиться объект.

При закладке основания, главное внимание необходимо уделить типу почвы, на которой будут производиться работы. Если это нормальный грунт, слишком глубокий и широкий котлован не стоит делать. На его возведение приходиться 20% от общей сметы проводимых работ, поэтому данный фактор необходимо учитывать.

Исправление ошибок при заливке является обязательным мероприятием, которое проводят в короткое время, после проявления деформации.

Последствия ошибок

Фундамент есть основа, на которой выстраивается объект — дом, забор, памятник, колонна. Все объекты имеют разный вес, особенное напряжение создает высотный дом. Поэтому, любая погрешность, игнорирование требованиями и нормами. чревато печальными последствиями, могут пострадать люди. История помнит случай в одной республике, в результате легкого землетрясения, жилые дома просто разваливались на части. Экспертиза указала на плохой фундамент, там были сэкономлены цемент и щебень, зато было много песка. И там были человеческие жертвы…

Экономия на ингредиентах — плохая идея, просто надо грамотно рассчитать количество материалов и приобрести качественные компоненты.

Грамотные специалисты не советуют экономить на строительных материалах. Неквалифицированные всегда выставляют цену за работу ниже рыночной и предлагают удешевить общую смету за счет:

• приобретения неподходящих компонентов, которые значительно дешевле;
• уменьшения глубины и объема траншеи, котлована.

Такие предложения, увы, имеют место в нашем быту, они в конечном счете приводят к печальным последствиям:

• неправильного распределения нагрузки;
• деформация и дальнейшее растрескивание фундамента;
• проседание стены или дома.

Подмена щебня и цемента ведет к тому, что фундамент может рушится при смене температуры, а также под воздействием внешней среды — дождь, снег, мороз, солнце.

Добротный прочный фундамент не залить без точных расчетов. качественных материалов и применения специальных вибраторов для уплотнения массы после заливки.

Как появляются трещины в фундаменте после заливки

Трещины в основании появляются либо после выполнения работ своими силами, либо при наемных необученных этому ремеслу, работников. Причин множество, их нельзя обобщать, рассмотрим по порядку.

При появлении трещин, их необходимо как можно быстрей устранить, катастрофы здесь нет. Масса мелких трещин появляются под воздействием тяжелой массы строения на основание, происходит небольшая усадка монолитной конструкции. Мелкую сетку трещин можно без особого напряжения и трат средств устранить, чтобы внутрь трещин не попала влага. Такие повреждения не повлекут серьезных нарушений строения.

Но, если после заливки фундамента, проявились трещины с неровными краями и глубиной более 10 см, необходимо срочно принимать соответствующие меры.

Трещины основания можно разделить на несколько видов, в зависимости от их направленности:

• горизонтальные — направлены в одну сторону с арматурой, такие трещины легко устранимы, причина образования либо в слабой подушке, либо из-за некачественной бетонной смеси;
• вертикальные — располагаются перпендикулярно армирующим пруткам в бетонной массе. Такой вид трещин может не сразу к себе привлечь внимание, со временем может заклинить дверь, или она перестанет свободно закрываться, тоже касается окон. Основание строения теряет свою линейность, появляются просадки фундамента;
• наклонные трещины наиболее опасны для любого строения, они появляются под углом к линии горизонта.

Основные ошибки при заливке фундамента:

• неправильные компоненты бетона;
• подушка под фундамент имеет малую толщину, именно она распределяет нагрузку на фундамент, она должна быть равномерной;
• неверный объем траншеи под основание;
• отсутствие армирующего материала или его мало;
• фундамент оставлен на зиму;
• отказ от опалубки;
• не убран плодородный слой грунта;
• раствор залит слоями;
• бетонная смесь не проштыкована, не уплотнена.

Перечисленные ошибки довольно часто проявляются в работе при заливке бетонной массы. Каждый пункт играет свою, определенную роль и игнорировать данные правила недопустимо.

При появлении трещин, важно проследить за динамикой роста. Для этого можно поставить метки или промерять рулеткой длину или глубину повреждений.

Армопояс и качество бетонной смеси

Правила армирования ленточного фундамента предусматривают укладку прутков по всему периметру основания. Их не обязательно сваривать, по углах строения они должны быть изогнуты. Арматурные прутья должны равномерно располагаться в бетонном растворе, не выступать за края. Основные прутки в ленточном основании закладывают снизу и сверху, равномерно по всей толщине бетона.

В целях экономии, иногда экономят на армирующем материале. Этого делать не следует, вся работа будет проделана впустую — такое основание строения долго не простоит без серьезных деформаций. Бетон изделие хрупкое на изгиб, прочность массы зависит от перевязки его стальными прутками, которые навечно застывают вместе с бетоном.

Под воздействием движения почвы или при изменение погодных условий, фундамент без арматуры обязательно треснет. Арматура — главный связующий компонент, толщина прутков зависит от назначения самого здания, от будущих нагрузок на подошву строения. Слишком тонкие прутья не выдерживают высокие нагрузки, произойдет деформация и появятся трещины, сначала в фундаменте, которые могут перейти на стены.

Бетонная смесь состоит из цемента, песка, воды и щебня. Подходящая марка цемента для заливки М 500 и выше. Цемент в мешках должен быть свежим, не просроченным, сухим. Если вы решили заказать доставку готового бетона миксером, время доставки должно не превышать 2 х часов.

Песок лучше приобрести карьерный мытый или сеяный. В этом варианте отсутствуют примеси из глины, которая впитывает в себя влагу. Влага, в данном случае, разрушит ваше основание постройки.

Щебень для заливки применяют средней фракции, если строится частный дом. Если это высотный дом, в цементный раствор используют камни больших фракций с добавлением более мелких.

Щебень для частного строения, лучше применять гравийного типа. Он дешевле гранитного, не имеет радиационного фона, прочный и долговечный. Известняковый и речной вид щебня имеют свои противопоказания, от них лучше сразу отказаться.

 Советы по защите фундамента

Прежде чем копать траншею или котлован для будущего фундамента. необходимо знать все о грунте, его состав, подвижность, высота подземных вод, глубина промерзания. Этим занимаются специальные службы и при значительном весомом строительстве, такие сведения обязательны. Это позволит в дальнейшем выбрать правильные материалы и возвести надежное и долговечное строение. Лучше один раз построить, чем постоянно ремонтировать — эта истина известна всем.

Также важна правильная геометрия, форма постройки. Основа не может быть кривой, должны быть правильные линии, углы. Это позволит нагрузке равномерно распределяться по всему периметру.

Весь бетон заливать за один раз, это незыблемое правило заливки. Вся масса должна постепенно равномерно застыть, для этого достаточно порядка 20 — 25 дней. После чего, можно приступать к кладке стен.

Для защиты от вредного воздействия вредной внешней среды часто применяют специальные полиуретановые мастики. Они частично впитываются в бетон, образуя защитный слой, отталкивают влагу, главного врага цементной смеси. Таким образом. производится гидроизоляция поверхности основания. На первых порах после заливки, необходимо укрыть пленкой, рубероидом, шифером, старыми мешками от солнечных лучей или дождя. Периодически, по всему периметру, его необходимо смачивать без фанатизма, легким напором воды. Это позволит получить монолит высокой прочности.

Также, важно провести водоотводы от фундамента, как это сделать, важно продумать на этапе планирования строительства дома.

Как мы видим, заливка фундамента и защита являются единым рабочим процессом, в котором необходимо важно соблюдать инструкции и советы бывалых строителей.