Ошибки при выборе фундамента

Строительство фундамента — один из начальных этапов строительства. Ошибки тут допускаются особенно часто и самое неприятное, что эти недочеты еще и самые критичные для эксплуатации всей постройки. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные ошибки, связанные со строительством фундамента.

Строительство фундамента без проекта

Часто эту ошибку допускаютyт некоторые самостройщики, которые строят по принципу “начнем, а потом посмотрим, как пойдет”. Такой подход является наиболее безответственным, потому что на момент начала возведения фундамента мы уже должны знать примерную концепцию постройки, её этажность, тип кровли и т.д. В противном случае может оказаться, что фундамент не соответствует параметрам здания.

Всю необходимую информацию, которая необходима для строительства фундамента, мы разбирали в отдельной статье.

Часто люди исходят из чужого опыта без учета конкретных условий местности, в таких случаях говорят, что “сосед так строил”, “предки так строили и т.д.” Условия и возможности у “соседей” и “предков” могли существенно отличаться от ваших.

Строительство по архитектурному проекту

Иногда заказчики понимают, что строить совсем без проекта нельзя, но работы начинают по архитектурному (эскизному) проекту. Тут важно понимать различия между архитектурным и рабочим (инженерным) проектом. В первом прорабатывается внешний вид здания, размещение его на участке и общая планировка, во втором — технологические узлы, проработка “пирогов” стен и кровли, расположение инженерных коммуникаций.

Подробнее различия между архитектурным и эскизным проектами мы разбирали в отдельной статье на сайте.

Для фундамента не так важен внешний вид, как конструкция постройки и расчет нагрузок, в этом отношении архитектурный проект не предоставляет необходимой информации.

Строительство без изучения геологии грунта

Вопрос о выборе типа фундамента часто ставит в тупик опытных строителей, так как на него нельзя дать определенного ответа без изучения данных о характере грунта в пятне застройки. К сожалению, иногда фундамент строят без учета условий местности, а просто на основе вкусовых предпочтений.

Тут важно понимать, что основная задача фундамента состоит в передаче нагрузок от здания на основание, поэтому конструкция будет зависеть от характера грунта. Без знаний о характере почв невозможно правильно составить проект, поэтому многие проектировщики для составления рабочей документации требуют геологию участка.

Геологические изыскания можно провести и своими силами, но такой способ дает только общую картину о типе почвы. Профессиональные исследования позволяют выявить проблемные с точки зрения строительства участки. Про самостоятельное определение типа почвы подробнее читайте в статье на сайте.

Выбор фундамента из-за экономии

Фундамент относится к тем элементам здания, на которых не стоит экономить. При этом никто не говорит, что нужно строить наиболее дорогой фундамент. Просто основание дома должно удовлетворять параметрам здания, типу почвы и климатическим условиям региона.В некоторых случаях рациональнее уменьшить площадь дом и его этажность, но не снижать качество фундамента.

В последнее время распространение получил свайный фундамент, но важно понимать, что он пригоден для определенного типа строений, на пучинистых грунтах в климатической зоне с холодным климатом могут проявиться его недостатки. Перед началом строительства важно провести технико-экономическое сравнение вариантов. Оно позволит выявить наиболее приемлемый вариант фундамента и с экономической, и с технической точки зрения.

Укладка фундамента на непригодный для этого грунт

Эта ошибка включает целую группу недочетов, объединяет их то, что под подошвой фундамента оказывается некачественный грунт. Почва под фундаментом должна быть плотной и не должна подвергаться морозному пучению. Если одно из условий нарушается, то это грозит деформацией основания.

• Органика в грунте (чернозем) — плодородную почву следует выбирать из-под фундамента. Органика в этой почве со временем перегнивает, в результате этого основание просаживается.
• Пучинистый грунт в зоне промерзания — такой тип грунтов имеет свойство расширяться при замерзании и выдавливать основание здания из земли.

Пучинистость в разной степени свойственна разным типам почв: суглинкам, глине, супеси. В этих грунтах содержится большое количество воды, которое при отрицательных температурах замерзает и расширяется. Чем меньше способность почвы задерживать воду, тем менее пучинистым является грунт. К непучинистым относится песок, поэтому именно из него в большинстве случаев формируют песчаную подушку.Проблему выбора грунта мы подробно разбирали в отдельной статье.

Неуплотненная песчаная подушка под фундаментом

В большинстве случаев непригодный для фундамента грунт убирают и заменяют его на непучинистый песок, но засыпать в котлован песок недостаточно — его надо правильно уплотнить. Уплотнение достигается с помощью послойного трамбования.

Также важно следить, чтобы песок не содержал органических или глиняных включений. Органика может повысить просадочность песчаной подушки, а глина увеличит пучинистость. Подробнее про ошибки, связанные с уплотнением грунта, читайте в отдельной статье.

Под песчаной подушкой не используют геотекстиль

Геотекстиль позволяет отделить уплотненный непучинистый грунт от “родной” почвы. Геотекстильная прослойка предотвращает перемешивание разных типов почв. Этот слой не требуется, если подушка под фундаментом и почва под ней имеют схожую структуру.

Снижение проектных параметров арматуры

Делают это для экономии материала, но если проект составлен без перезакладов, то снижение параметров арматуры может привести к изменению характеристик всего фундамента. Наиболее опасными тут являются:

• Увеличение шага поперечных хомутов.
• Уменьшение количества прутков.
• Снижение диаметра прутков.
• Исключение усилений в углах арматурного каркаса.

Арматуру укладывают на дно опалубки без защитного слоя

Под арматурой должен находиться защитный слой бетона, это прослойка защищает металл от влаги и ржавчины. Чтобы такое пространство, заполненное бетоном сформировалось, арматуру нельзя класть на дно опалубки. Для затекания бетона под арматурный каркас укладывают на специальные подпорки или на деревянные бруски.

Также иногда ошибкой считают сварные соединения внутри арматурного каркаса. Правильной считается технология, когда каркас соединяют с помощью вязальной проволоки. Эта тема является спорной, поэтому мы не включили её в перечень ошибок фундамента, подробнее про допустимость сварных соединений в железобетоне читайте в статье.

Заливка бетона без приемки скрытых работ

Скрытыми в строительстве называют работы, которые никак нельзя проверить после завершения последующих работ. К таким работам при возведении фундамента относится уплотнение грунта, формирование опалубки и арматурного каркаса. Если пустить это на самотек, то после монолитных работ будет невозможно проверить качество арматурного каркаса. По этой причине все скрытые работы подлежат приемке с фотофиксацией.

Некачественное закрепление опалубки

Опалубка должна иметь стабильную форму на весь период твердения бетона. При застывании её стенки испытывают на себе распирающие усилия, поэтому важно хорошо закрепить конструкцию. У съемной деревянной опалубки это достигается стальными шпильками. Несъемные варианты опалубки из пенополистирола обычно скрепляют креплениями от производителей материала.

Несъемная опалубка из ЭППС

Если крепление оказалось некачественным, то бетон разорвет опалубку и вытечет за её пределы. Особое внимание надо обратить на стыки, так как там часто образуются локальные протечки.

Ошибки при заливке бетона

В этом разделе мы собрали комплекс недочетов, связанный с консистенцией и технологией заливки бетона.

• Бетон поступал на объект не сразу, а частями с большими временными лакунами. Такие логистические проблемы могут приводить к тому, что состав заливают слоями с большими перерывами, в результате монолитная структура фундамента не будет сформирована.
• Заливка без обработки вибратором — еще одно нарушение технологии ради экономии. Можно встретить мнение, что использование вибратора повышает расход бетона, но тут стоит понимать, что без этой процедуры бетон может не уплотниться и в его структуре останутся полости. Из-за этого конечная марочная прочность бетона не будет соответствовать проектным параметрам.
• Бетон перевибрировали — обратная сторона вышеупомянутой ошибки. В результате таких действий нарушается однородность бетона: наполнитель осаживается вниз, а бетонное молочко оказывается сверху.
• Нарушение условий твердения бетона — в жаркую погоду нужно обеспечить увлажнение фундамента на период его застывания. При заливке фундамента зимой требуется обеспечить подогрев.

Основные ошибки при строительстве фундамента

Опубликовано 15.06.2023

Фундамент — это основа любого строения, на которой держится вся конструкция. От того, насколько качественно и правильно выполнен фундамент, зависит долговечность, устойчивость и безопасность здания. Данный этап строительства требует особого внимания и ответственности, однако не все застройщики уделяют достаточное внимание выбору, проектированию и устройству фундамента, что приводит к серьезным ошибкам и проблемам в дальнейшем. В этой статье мы рассмотрим основные виды фундаментов, а также наиболее частые ошибки при их строительстве и как их избежать.

Основные виды фундаментов

В строительстве применяется несколько основных типов фундамента:

• Столбчатый — состоит из отдельных бетонных или деревянных опор, закапываемых в землю на глубину ниже глубины промерзания почвы. Этот тип фундамента подходит для легковесных и временных зданий, а также для почв с низким пучением. Преимущества столбчатого фундамента — простота и дешевизна устройства, возможность использования местных материалов. Недостатки — низкая несущая способность, неустойчивость к сезонным перемещениям грунта, коррозия деревянных опор.
• Свайный — состоит из свай, вкручиваемых или забиваемых в грунт до достижения несущего слоя. Этот тип фундамента используется для тяжелых и высоких зданий, а также для почв с высоким пучением или слабой несущей способностью. Преимущества свайного фундамента — высокая несущая способность, устойчивость к сезонным перемещениям грунта, возможность строительства на сложных грунтах. Недостатки — сложность и дороговизна устройства, необходимость специальной техники и оборудования.
• Ленточный — располагается под всеми несущими стенами здания и имеет форму ленты из бетона или камня. Этот тип фундамента подходит для средних и тяжелых зданий из кирпича, бетона или камня, а также для почв с низким или средним пучением. Преимущества ленточного фундамента — равномерное распределение нагрузки от стен на грунт, защита стен от влаги и грызунов, возможность устройства подвала или цоколя. Недостатки — большой расход материалов и труда, необходимость предварительной подготовки грунта и опалубки.
• Плитный — состоит из сплошной плиты из железобетона, на которую опирается вся конструкция здания. Этот тип фундамента используется для тяжелых и высоких зданий, а также для почв с высоким пучением или неровной поверхностью. Преимущества плитного фундамента — максимальная несущая способность, устойчивость к сезонным перемещениям грунта, возможность устройства подземных помещений. Недостатки — очень большой расход материалов и труда, необходимость специальной техники и оборудования, сложность ремонта.

Ошибки при строительстве фундамента

Среди наиболее распространенных ошибок при строительстве фундамента можно выделить следующие:

1. Неправильный выбор типа фундамента — это ошибка, которая может привести к неравномерному распределению нагрузок на грунт и разрушению конструкции. Выбор типа фундамента должен основываться на анализе грунта, массы здания, климатических условий. Не стоит копировать тип фундамента у соседей или делать его по образцу из интернета. Лучше обратиться к специалистам или провести геологические изыскания.
2. Неточный расчет глубины заложения фундамента может привести к выталкиванию фундамента из грунта из-за морозного пучения или подтопления водой. Расчет глубины заложения должен учитывать средний показатель глубины промерзания почвы в регионе, плотность и влажность грунта, но также и тип фундамента.
3. Неточный расчет ширины фундамента может привести к недостаточной несущей способности или излишнему расходу материалов. Расчет ширины должен учитывать нагрузку от здания и свойства грунта.
4. Неподходящие материалы могут вызвать коррозию, трещины или полное разрушение основания. Выбор материалов для фундамента должен учитывать климатические условия, тип фундамента и бюджет.
5. Некорректное устройство фундамента приводит к его деформации. Устройство фундамента должно соответствовать проектной документации, технологическим нормам и правилам безопасности.

Как избежать ошибок при строительстве фундамента

Чтобы избежать ошибок при строительстве фундамента, необходимо соблюдать следующие советы и рекомендации:

• Обратиться к специалистам — самый надежный и правильный способ избежать ошибок при строительстве фундамента. Специалисты проведут геологические изыскания, разработают проект фундамента, подберут оптимальный тип и материалы для фундамента, проведут качественную разметку и устройство фундамента, а также будут контролировать его состояние и своевременно проводить ремонтные работы при необходимости. Обращаясь к специалистам, вы сможете избежать многих проблем и гарантировать надежность и долговечность вашего дома.
• Учитывать особенности грунта — важный фактор, который влияет на выбор типа фундамента и его конструкции. Грунт должен быть тщательно изучен на предмет его плотности, влажности, глубины промерзания, наличия подземных вод и других характеристик. В зависимости от этих параметров выбирается оптимальный тип фундамента, его глубина заложения и ширина подошвы.
• Соблюдать технологию устройства фундамента — необходимое условие для обеспечения качества и долговечности фундамента. Технология устройства фундамента включает в себя множество этапов, на каждом из которых нужно соблюдать технологические нормы и правила безопасности, а также контролировать качество работ.
• Проводить регулярный осмотр и ремонт — мера для поддержания фундамента в хорошем состоянии и предотвращения его разрушения. Регулярный осмотр позволяет выявить возможные дефекты, такие как трещины, сколы, коррозия, деформация, смещение и т.д. Ремонт фундамента должен проводиться в соответствии с типом и конструкцией фундамента, а также с учетом причин возникновения дефектов.

Фундамент — это важнейшая часть любого строения, которая определяет его надежность, и поэтому строительство фундамента требует особого профессионализма. Ошибки при строительстве фундамента могут привести к серьезным проблемам в будущем, таким как деформация, трещины, разрушение или затопление конструкции. Следуя нашим советам, вы сможете заложить качественный фундамент, который будет служить вам долго и надежно.

Оглавление

1. Какой выбрать фундамент

2. Конструктивные ошибки

   Строительство без проекта

   Анализ почвы

   Расчетам нагрузки

   Упущение деталей

   Красные линии

   Типовой проект

3. Технологические ошибки

   Плодородные слои почвы

   Пучение грунта

   Тромбовка песка

   Песок с примесями

   Отсутствие геотекстиля

   Установка опалубки

   Укладка и перевязка арматуры

   Крепление каркаса

   Защитный слой бетона

   Экономия на бетоне

   Заливка без защитного слоя

   Вибрирование и штыкование

   Заливка слоями

   Уход за бетоном

   Геометрия фундамента

   Дренаж

   Простаивание фундамента

   Гидроизоляция

4. Эксплуатационные ошибки

5. Последствия

6. Заключение

Фундамент как самый важный конструктивный элемент здания, должен получать максимум внимания при строительстве. Допуская ошибки в выборе и проектировании фундамента для домов из газобетона, потребитель рискует поплатиться в дальнейшем целой постройкой.

Задача фундамента правильно передавать нагрузку от здания на основание, при этом длительное время не менять своего положения и не разрушаться.

В статье подробно разберем какие ошибки допускают при проектировании и строительстве, как их избежать. Рассмотрим какие факторы влияют на выбор и почему такие работы лучше поручить специалисту.

Какой выбрать фундамент для дома из газобетона?

На самом деле не имеет значения какой тип фундамента выбрать, лучшим фундаментом для дома из газобетона будет тот, который выполнен согласно всех технологических требований.

Есть 4 основных вида фундамента подходящих практически под любые строения:

• Плитный;
• Ленточный;
• Столбчатый;
• Свайный;

Самым недорогим и функциональным вариантом будет ленточный мелкозаглубленный, подходит для не рыхлых почв с не высоко расположенными грунтовыми водами. Самый дорогой вариант фундамента — плитный. Считается самым надежным и устойчивым, может применяться в самых сложных ситуациях.

Ошибки при проектировании и строительстве фундамента

Каждая семья со временем задумывается о строительстве своего загородного дома или дачи. В процессе подготовки к строительству, будут возникать десятки вопросов «что» и «как» делать, но один из них самый важный, какой выбрать фундамент на стадии проектирования, как сделать все правильно и не допустить ошибок задолго до его возведения, дабы в будущем не пришлось заниматься восстановлением, а то и полностью сносить дом. Результат зависит от выбора Вами проектной организации.

Наличие ошибок в проектной документации может говорить о недостаточной квалификации разработчиков. Выявить это можно заказав дополнительную независимую экспертизу до согласования проекта.

Все ошибки можно поделить на 3 категории: конструктивные, технологические, эксплуатационные.

Конструктивные ошибки при строительстве фундамента

Самая большая ошибка, строить без проекта, с трудом представляется хороший жилой дом построенный без проекта.

Привлечение неквалифицированных проектировщиков на стадии разработки проекта может привести к:

• недостаточному анализу почвы, или его отсутствию,
• неправильным расчетам нагрузки и глубины заложения фундамента, условий эксплуатации, без учета конструктивно-технологических характеристик здания,
• упущению деталей, к примеру забыты закладные, подбор неправильной марки бетона,
• не проверенным «красным линиям»,
• выбору типового проекта.

Коротко об анализе грунта

Представим, что проектировщик не сделал анализ почвы:

• неизвестно, на чем будет строиться дом, что там за земля и как будет вести себя в разное время года,
• имеет ли грунт достаточное сопротивление,
• какая пористость,
• как глубоко находятся подземные воды.

Инженерная геология участка дает возможность сделать правильные расчеты, обезопасить постройки на прилегающей территории от нарушения равновесия, а также деформации и смещения слоев грунта, исключить затопление фундамента и подвальных (цокольных) этажей грунтовыми водами, рассчитать возможные последствия от влияния нового строения на грунт.

Перед началом строительства очень важно сделать инженерно-геологические, инженерно-геодезические и инженерно-гидрометеорологические изыскания, такие работы могут проводить только организации имеющие лицензии и разрешения и выполнять требования СНиП 11-02*, СП 11-102*, СП 11-104*, СП 11-105*, и других нормативных документов.

Геологические изыскания дают оценку территории для застройки, изучая характеристики почвы для корректного составления документации проекта. Если ранее проводились геолого-разведовательные работы, будет проще изучить тип и физико-механические свойства грунта, опираясь на уже полученные данные при сборе и анализе материалов почвы.

Отметка в проекте о произвольном принятии расчете сопротивления грунта, говорит, что геологические и гидрологические изыскания не проводились. В такой ситуации нет возможности предъявлять претензии к проектировщикам, как фундамент будет вести себя в процессе эксплуатации предсказать невозможно.

Согласно общих правил инженерно-геологических изысканий приведенных в СП 11-105-97, исследования включают в себя:

• получение и анализ исследований и изысканий прошлых лет,
• геофизические исследования,
• гидрогеологические исследования,
• рекогносцировочное исследование (маршрутное, аэровизуальное),
• мониторинг геологической среды,
• полевые исследования грунтов,
• прогнозирование изменений инженерно-геологических условий,
• расшифровку космо- и аэроматериалов,
• вертикальную выборку пород,
• обследование оснований существующих строений на предмет деформаций, подтоплений.

Взятие пород должна осуществляться согласно действующих нормативных документов СП 11-105-97 и соответствовать приведенной ниже таблице:

Здание на ленточных фундаментах	Здание на отдельных опорах
Нагрузка на фундамент, кН/м (этажность)	Глубина горной выработки от подошвы фундамента, м	Нагрузка на опору, кН	Глубина горной выработки от подошвы фундамента, м
До 100 (1)	4-6	До 500	4-6
200 (2-3)	6-8		5-7
500 (4-6)	9-12	2500	7-9
700 (7-10)	12-15	5000	9-13
1000 (11-16)	15-20	10000	11-15
2000 (более 16)	20-23	15000	12-19
		50000	18-26

Перечень видов, типов и классификации грунтов можно найти в ГОСТ 25100.

Далее проводят лабораторные исследования полученных материалов включая грунт, поверхностные и подземные воды, составляют заключение по полученным данным в виде технического отчета и предпроектной документации.

По результатам проведенных работ составляют документы, содержащие данные помогающие выбрать тип основания, фундамента и подземных сооружений. Провести расчеты предельных состояний при строительстве и эксплуатации с прогнозом возможных изменений строительной площадки и грунта.

Более подробно можно ознакомиться в статье геологические исследования.

Нюансы проектирования

Сам проект можно поделить на три составляющие основы: долговечность, экономичность, надежность. Выбор подходящего варианта с технической и экономической точки зрения, обеспечит правильное применение физико-механических свойств материалов фундамента с учетом характеристик прочности грунта.

Следует учитывать уровень ответственности зданий в соответствии с ГОСТ 27751 (для жилых строений выдерживают правила 2 уровня).

Проект фундамента разрабатывают с учетом полученных данных:

• инженерных изысканий и сейсмичности участка,
• будущих характеристик, конструктивных и технологических здания с учетом условий эксплуатации,
• расчета нагрузки,
• строений вокруг новой постройки,
• экологических требований по СНиП 11-02 и СП 11-102.

На основе которых подбирают:

• какое основание использовать,
• конструктивные детали (тип, материалы, размеры),
• меры по устранению влияния внешних факторов.

Основание имеет 2 группы предельных состояний деформациям и по несущим способностям.

Обе группы определяют состояния в результате которых строение ухудшают свои характеристики и приходит в непригодность.

Первая группа по СП 50-101-2004 п. 5.5.52 относиться к смещениям строения вследствии:

• прогибов,
• кренов,
• поворотов,
• колебаний,
• осадок и подъемов.

Вторая группа по СП 50-101-2004 п. 5.1.3 описывает состояния приводящие к полной непригодности строения:

• резонансные колебания,
• утрата устойчивости формы или положения,
• деформации ползучести и пластические деформации,
• вязкое и хрупкое разрушение.

Учитывая нагрузки в процессе строительства, необходимо проверить несущие способности основания фундамента, в случае когда предусмотрена возможность постройки сооружения до обратной засыпки пазух котлована.

Неправильно посчитали нагрузку, или выбрали цемент легкой марки, снижая этим марку готового бетона. Фундамент начинает трескаться под собственным весом и влиянием погодных условий, не говоря уже о дальнейшем увеличении веса при строительстве.

Выбор типового проекта вместо разработки индивидуального. В данном случае не учитывается тип и не проводятся никаких работ по изучению местности. Такой подход может быть применен, только в случае строительства соседних зданий по такому же проекту, но и тут могут быть риски.

Технологические ошибки при строительстве фундамента

Привлечение непрофессиональных строителей на подготовительных и начальных работах, а также при возведении фундамента может дать целый ряд ошибок.

1. Оставить плодородные слои почвы. Такие слои подвержены гниению и просадке, т.к. содержат в себе органику.
2. Не делать мероприятия предотвращающие пучение грунта. Плотность воды почти на 9% больше плотности льда, следовательно при одинаковой массе, лед будет иметь больший объем. Грунт в процессе замерзания расширяется, начинает движение и выталкивает фундамент с огромной (5-7 т на 1 м2) силой вверх.

   В таблице Б.27 из ГОСТ 25100-95 приведена классификация грунтов по деформации пучения.

   Разновидность грунтов	Относительная деформация пучения efn, д. е.	Характеристика грунтов
   Практически непучинистый	0,01	Глинистые при IL £ 0 Пески гравелистые, крупные и средней крупности, пески мелкие и пылеватые при Sr £ 0,6, а также пески мелкие и пылеватые, содержащие менее 15 % по массе частиц мельче 0,05 мм (независимо от значения Sr). Крупнообломочные грунты с заполнителем до 10 %
   Слабо пучинистый	0,01 — 0,035	Глинистые при 0 IL £ 0,25 Пески пылеватые и мелкие при 0,6 Sr £ 0,8 Крупнообломочные с заполнителем (глинистым, песком мелким и пылеватым) от 10 до 30 % по массе
   Среднепучинистый	0,035 — 0,07	Глинистые при 0,25 IL £ 0,50 Пески пылеватые и мелкие при 0,80 Su £ 0,95 Крупнообломочные с заполнителем (глинистым, песком пылеватым и мелким) более 30 % по массе
   Сильнопучинистый и чрезмерно пучинистый	> 0,07	Глинистые при IL > 0,50. Пески пылеватые и мелкие при Sr > 0,95

3. Не протрамбовать песок или делать неправильно, используя большие слои или заливая водой.
4. Использование песка с примесями глины приводит к пучению и в итоге фундамент будет поврежден.
5. Если не положить геотекстиль под песчаную подушку, со временем песок перемешается с грунтом и перестанет работать.
6. Неправильно установленная опалубка. Есть два вариант опалубки: съемная и несъемная.
7. Неправильно уложить и перевязать арматуру, не выдержать шаг, без усиления на углах. Углы фундамента самые слабые места.
8. Не закрепить арматурный каркас. Мало просто перевязать арматуру между собой, весь каркас необходимо хорошо закрепить, чтоб в случае заливки бетона, он не сдвинулся. Так же надо помнить, что арматуру нельзя сваривать, только перевязывать.
9. Малый защитный слой для арматуры. Согласно СП 351.1325800.2017 толщина защитного слоя бетона должна составлять минимум 50 мм и рассчитывается индивидуально для каждого проекта.
10. Экономия на бетоне.
11. Заливать бетон без применения защитного слоя между песком и бетоном, в таком случае цементное молоко уйдет в песок и снизиться марка бетона.
12. Уплотнение бетона. Вибрирование и штыкование помогает уплотнить бетон и выгнать из него пузырьки воздуха.
13. Заливка бетона слоями. При заливке раствора должна получиться монолитная конструкция, если заливать слоями, то получиться несколько отдельных составляющих конструкции.
14. Не подогревать бетон зимой и не укрывать летом. Зимой при низких температурах бетон должен подогреваться до получения половины прочности, летом при высоких температурах бетон необходимо накрывать пленкой и поливать, чтоб не было быстрого высыхания и перегрева до получения половины прочности.
15. Выдержка геометрии фундамента. Распространенная ошибка, когда опалубка закреплена неправильно и при заливке происходят смещения.
16. Не сделать дренаж, если предусмотрен проектом.
17. Простаивание фундамента. Оставить фундамент без нагрузки продолжительное время.
18. Не сделать вертикальную гидроизоляцию и гидроизоляцию между фундаментом и стенами.

Важно следить за закупкой, распространенный вариант ошибки, когда 11 мм арматуру продают под видом 12 мм. Визуально они практически не отличаются. Арматура диаметром 11 мм несет меньшую рабочую нагрузку, приводя к соответствующим последствиям.

Эксплуатационные ошибки

Этот пункт больше относится к ошибкам которые допускают через некоторое время после возведения дома. Решили делать новую сливную систему водостоков и неправильно направили сточные воды, что в итоге поднимает влажность фундамента и подвальных помещений. Еще один пример, достройка второго этажа или замена кровли более тяжелыми кровельными материалами.

Какие могут быть последствия?

Любая ошибка может привести к дальнейшей непригодности фундамента, или к значительному удорожанию при восстановительных работах.

В последствии могут быть трещины в фундаменте и на стенах самого дома.

Трещины делят на 2 вида: горизонтальные и вертикальные. Если трещина превышает 3 мм, это говорит об изменениях в наружных слоях, а не деформации фундамента.

Горизонтальные трещины относят к усадке нового фундамента вследствии погодных явлений, устранить такие можно самостоятельно без привлечения строителей.

Вертикальные трещины более опасны по сравнению с горизонтальными и говорят о серьезных проблемах. В результате давления постройки или почвы фундамент может разрушиться.

Заключение

Подводя итоги мы получили 3 важные ошибки, которых следует избегать при проектировании фундамента:

1. Поручать проектирование неквалифицированным проектировщикам.
2. Нанимать строительную бригаду без опыта работы.
3. Вносить изменения в проект без согласования.

Частые вопросы о фундаменте