Когда мы думаем о даче, то в голову сразу приходит какая-то пыльная и унылая безвкусица, на которой нужно бесконечно копать картошку. И уж точно мы не представляем уютные европейские или американские загородные домики из фильмов и сериалов.
Но можно ли в России построить дачу, которая не будет напоминать типичную кривую избушку или времянку строителей? Мы считаем, что нет ничего невозможного, и в этом тексте расскажем о 7 распространенных ошибках, которые не позволяют вам построить современный и стильный загородный коттедж.
Самодельный забор
Десяток прогнивших досок разного размера, сайдинг или двухметровая стена из острых железных прутьев – это, по мнению многих владельцев загородных домиков, идеальный забор для дачи. Но, как ни странно, это еще не самые худшие варианты.
Некоторые и вовсе нанизывают на свои заборы непонятно откуда взятую колючую проволоку, делая территорию своей дачи похожей на режимный объект.
Поможет ли она защитить дом от воров? Вряд ли.
Будет ли она отпугивать самих владельцев и их друзей от отдыха в летнем домике? Мы уверены в этом.
Что нужно делать: при постройке дачи заложите бюджет на качественный и не слишком высокий каменный или железный забор. Благодаря этому не будет создаваться впечатление, что вы отгородились многометровой стеной от всего мира.
А если территория вашего дачного поселка охраняется, можно совсем отказаться от забора.
Отказ от декоративных растений
Огурцы, помидоры, кабачки – многие до сих пор используют дачу в качестве некой плантации или сырьевого придатка, который обеспечивает владельцев свежими овощами.
В таком подходе нет ничего плохого, но об эстетической стороне вашего участка забывать не стоит. Только представьте, насколько приятнее будет копать картошку в окружении тюльпанов и нарциссов.
Что нужно делать: не отказывайтесь от декоративных растений, узнайте, какие цветы наиболее неприхотливы, купите семена в ближайшем магазине и посадите их на своем участке.
Кроме того:
- следите за газоном, чтобы сорняки не захватили ваш участок;
- проложите дорожки, чтобы не ходить по открытому грунту и не разносить грязь по участку и дому.
Слишком яркий фасад и аляповатый дизайн дома
Башни с фальшивыми бойницами, золотые купола и фасады кислотных цветов – при строительстве и обустройстве дачи лучше обойти подобные китчевые элементы стороной. На вкус и цвет все фломастеры разные, но вы вряд ли хотите, чтобы вашу дачу путали с резиденцией цыганского барона.
На деле такой фасад скорее будет вызывать усмешку, а не восхищение.
Что нужно делать: если вы сомневаетесь, то лучше полностью доверьте разработку дизайна фасада и всего дома профессионалам.
Дешевые стеклопакеты
Низкое качество материалов, плохая тепло- и шумоизоляция, постоянно сломанные ручки – это только малая часть проблем, которые принесут самые доступные окна.
В доме с такими окнами можно будет замерзнуть даже в не самую холодную весеннюю ночь, а мысль о том, чтобы жить на даче круглый год, можете смело выкинуть из головы.
И это мы еще не говорим о том, что производители дешевых пластиковых окон часто экономят на дизайне своих изделий.
Что нужно делать: не экономьте на пластиковых окнах и выбирайте более дорогие решения.
«ЖКХ-арт» – бессмысленный и беспощадный
Лебеди из шин, чайные кружки из старых покрышек, плюшевые игрушки, привязанные к деревьям, – нет, это не описание декораций для очередного хоррора. Таким образом многие украшают свои дворы и загородные участки.
Источник: tema.livejournal.com
Стоит ли говорить, что, принеся подобное «искусство» на свою дачу, вы не сделаете ее стильнее и современнее, а только откатитесь во времени лет на 15–20 назад? Такой «декор» имеет смысл только в том случае, если вы хотите отпугнуть соседских детей, которые любят вечерами воровать вашу черешню или яблоки.
Что нужно делать: наймите ландшафтного дизайнера и вместе продумайте, какими элементами вы будете украшать дачный участок.
Наполнение участка хламом
Вышедший из строя холодильник, велосипеды, которые уже слишком маленькие для детей, сломанный диван – некоторые вещи слишком жалко выкинуть, но и пользоваться ими больше нельзя. Поэтому им прямая дорога на дачу, которая уже и так наполнена различным мусором.
Что нужно делать: перед постройкой дачи разработайте ее дизайн-проект и купите для нее новую мебель и бытовую технику. Перенос всех ненужных вещей и другого хлама из квартиры быстро превратит ваш загородный домик в типичную русскую дачу в худшем смысле этого слова.
Туалет на улице
Мы все знаем, как он выглядит: небольшое покосившееся прямоугольное строение, которое можно «почувствовать» издалека.
Вы ведь не хотите, чтобы ваша дача ассоциировалась с болотом Шрека из одноименного мультфильма?
Что нужно делать: позаботьтесь о том, чтобы на этапе планирования дома архитектор выделил место для туалета и ванной комнаты. Благодаря этому вам не придется «наслаждаться» всеми радостями уличного туалета.
Ставьте лайк и добавляйте статью в «Избранное», чтобы в будущем не допустить подобных ошибок. А если вам есть что добавить, пишите о своем опыте постройки и обустройства дачи в комментариях.
Нет времени читать? Смотрите короткое видео
1 Слишком грандиозные планы
Помечтать о том, какой будет будущая дача, всегда приятно. Просторная гостиная, где будет собираться вся семья, маленький кабинет для занятий хобби в тишине и уединении, уютные спальни и пара ванных комнат — и вот уже у вас на руках чертежи полноценного загородного дома. А вместе с ними — шокирующая, но соответствующая этим мечтам смета строительства и отделки.
Как сделать лучше
На стадии планирования удерживайте внимание на том, как именно вы будете использовать дом. Если вы планируете приезжать на дачу только летом и на выходные, она необязательно должна быть очень просторной. Достаточно пары небольших спален, ванной комнаты и кухни-гостиной. Зону отдыха и даже летнюю кухню вполне можно вынести в сад, ведь вы в любом случае будете проводить здесь время на свежем воздухе.
2 Неудачное место на участке
Кажется, что найти место для дома, особенно на маленьком участке, совсем не сложно. Но на самом деле даже 3-5 метров в этой ситуации могут сыграть важную роль, если не продумать логистику и не учесть расположение всех объектов на участке и вокруг него. Внезапно может оказаться, что окна спальни выходят прямо на соседскую баню, а в окно постоянно летит дым. Или дом стоит слишком близко к дороге, из-за чего вам будет мешать шум проезжающих машин.
Как сделать лучше
Внимательно изучите участок, по возможности пригласите для консультации архитектора. При выборе места для дома учитывайте все: расстояние до забора, соседей или дороги, подземные коммуникации, деревья, стороны света. Даже на небольшом участке дом можно расположить подальше от дороги и, например, посадить перед ним деревья, чтобы немного заглушить шум. Или сделать такую планировку, чтобы окна спальни не выходили на восток, а свет не мешал спать по утрам.
3 Технически сложные решения
Перед строительством дачи полезно посмотреть на уже реализованные решения и понять, какие дома вам больше всего нравятся. В этот момент важно не совершить ошибку, загоревшись желанием реализовать красивые, но технически сложные приемы. Например, дома с эффектными окнами в пол эстетично смотрятся на фото, но в жизни лишают чувства приватности и потребляют много энергии для обогрева и охлаждения. А сложная крыша потребует больше расходов на строительные работы.
Как сделать лучше
Выбирайте практичные и минималистичные архитектурные решения, так как их проще и дешевле реализовать. А сделать дом уютным и стильным можно уже после строительства — с помощью отделки, мебели и декора.
4 Непродуманная вентиляция
При самостоятельном планировании дачи легко совершить ошибку и плохо продумать вентиляцию. Кажется, что дом достаточно просто проветривать, но это не совсем так. Отсутствие вентиляционных каналов приведет к постоянной сырости, появлению плесени и грибка, будут быстрее портиться деревянная мебель, отделка стен и потолка.
Как сделать лучше
Учитывайте объем дома и подберите соответствующие устройства для вентиляции. Совершенно точно даже на маленькой даче нужно будет установить вытяжку в ванной и на кухне. В большом доме, скорее всего, придется добавить приточную вентиляцию.
5 Лишние или недостающие зоны
Многие относятся к дачному дому как к городской квартире. Поэтому, например, решают обязательно построить балкон. Но это лишняя статья расходов и ненужное с практической точки зрения пространство, ведь есть сад и возможность поставить в нем беседку. Есть и другой риск — забыть про какую-нибудь важную зону. Например, не сделать тамбур, который отделит входную дверь от жилого пространства.
Как сделать лучше
Найдите готовые чертежи загородных домов и изучите их отличия от городских квартир. Например, тамбур — это дополнительная защита от холода и сырости. А еще на даче наверняка понадобится кладовка для хранения урожая или инструментов.
https://realty.ria.ru/20180302/1515594429.html
Коварный просчет: какие ошибки происходят при строительстве частных домов
Коварный просчет: какие ошибки происходят при строительстве частных домов — Недвижимость РИА Новости, 03.03.2020
Коварный просчет: какие ошибки происходят при строительстве частных домов
За последние годы количество значительных просчетов при строительстве загородных домов сильно сократилось, но все равно часто случаются досадные недоразумения, исправление которых весьма затратно. Эксперты рассказали «РИА Недвижимость», какие наиболее распространенные промахи совершают владельцы дач и к каким последствиям это может привести.
2018-03-02T10:11
2018-03-02T10:11
2020-03-03T09:34
/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content
/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content
https://cdnn21.img.ria.ru/images/sharing/article/1515594429.jpg?15155942781583217263
россия
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2018
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
практические советы – риа недвижимость, полезное, законодательство, строительство, загородная недвижимость, россия
Практические советы – РИА Недвижимость, Полезное, Законодательство, Строительство, Загородная недвижимость, Россия
Коварный просчет: какие ошибки происходят при строительстве частных домов
За последние годы количество значительных просчетов при строительстве загородных домов сильно сократилось, но все равно часто случаются досадные недоразумения, исправление которых весьма затратно. Эксперты рассказали «РИА Недвижимость», какие наиболее распространенные промахи совершают владельцы дач и к каким последствиям это может привести.
За последние годы количество значительных просчетов при строительстве загородных домов сильно сократилось, но все равно часто случаются досадные недоразумения, исправление которых весьма затратно. Эксперты рассказали «РИА Недвижимость», какие наиболее распространенные промахи совершают владельцы дач и к каким последствиям это может привести.
Виды земель
Первое, что нужно учитывать при строительстве дома — это категория земли и необходимость получения разрешений на строительство. Это может быть индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), личное подсобное хозяйство (ЛПХ), земли крестьянско-фермерского хозяйства и так далее.
«Разрешение получается только на ИЖС, — объясняет руководитель проектов компании Good Wood Игорь Горячев. — По остальным категориям земли, СНТ или дачное хозяйство, сельское хозяйство, разрешение не нужно. Земельный участок ставится на кадастр и регистрируются права на основании техплана. Снести пока могут постройки, которые были построены не на своей земле. Но уже с июля все незарегистрированные постройки будут сноситься по решению суда. Соответствующий законопроект уже прошел два чтения. Уже сейчас летают квадрокоптеры и мониторят незаконные постройки и постройки, которые не соответствуют заявленному назначению».
Что изменится после принятия нового закона об СНТ
Если говорить о землях сельхозназначения с видом разрешенного использования «дачное строительство», то на этих землях, пока действует «дачная амнистия», допускается строительство жилых объектов. Процедура регистрации таких объектов упрощена, добавляет управляющий партнер «Дачный Альянс Девелопмент» Иван Журавлев.
Домик в лесу
Значительно усложнить жизнь дачникам может строительство дома в лесу или рядом с газопроводом, отмечает руководитель проекта «Истринская долина» Михаил Африканов.
Тем, кто строит дом в лесу или рядом с газопроводом, стоит внимательно ознакомиться с законодательством, касающимся лесного фонда и обременений, связанных с линейными объектами. Нарушителям грозят солидные штрафы или даже предписания о сносе объектов капитального строительства, предупреждает эксперт.
Вопрос крайне серьезный. Например, в Подмосковье за последнее время выявлено около 200 тысяч участков, границы которых заходят на земли лесного фонда, говорит Африканов. На таких участках нельзя было ничего строить и даже зарегистрировать права собственности. Вступившая в силу «лесная амнистия», конечно, помогла решить часть проблем собственников. Но «амнистия» касается только тех земельных участков, права на которые возникли до 1 января 2016 года, и которые не попадают под ряд исключений. Чтобы не иметь таких проблем, лучше выбирать участки у проверенных девелоперов с репутацией и историей, советует эксперт.
В 2011 году был прецедент, когда суд признал постройки, расположенные на садовом участке, подлежащими сносу из-за их расположения в непосредственной близости к магистральному трубопроводу, вспоминает адвокат конторы «Бородин и Партнеры» Ольга Рогачева.
Пять ошибок при самостоятельном строительстве загородного дома
Постройки располагались на расстоянии от 112 до 150 метров, а согласно СНиП, расстояние должно было быть не менее 250 метров. Таким образом, владелец участка потерял все постройки и возможность впоследствии застроить этот участок, так как магистральный газопровод никто никуда переносить и передвигать не будет. В другом деле суд признал жилой бревенчатый дом подлежащим сносу из-за того, что он располагался очень близко к проводам высоковольтной линии электропередачи. Если суд признает, что допущенное нарушение создает опасность для жизни и здоровья, то вероятность сноса постройки очень высока говорит Рогачева.
Отсутствие норм
Одна из самых распространенных ошибок при возведении дома — это нарушение строительных норм. «К сожалению, существенная доля строительного рынка «серая», — сетует Горячев. — Из этого вытекает, что при строительстве загородного дома, независимо от материала стен, чаще всего нарушается этапность работ. Начнем с того, что полностью отсутствует проектная документация. Это значит, что никто не рассчитывал нагрузки строения и не продумывал материалы и узлы, способные выдержать их. Методы креплений (узлы) выдумываются прямо на строительном объекте, никто не проверяет их логичность и безопасность. Здание в таком случае опасно для жизни».
Также стоит упомянуть о том, что при таком методе строительства комплектующие используются по принципу экономии, их качество и безопасность остаются под вопросом, продолжает Горячев. «У нас был случай, когда заказчик решил делать самостоятельно ремонт. Он использовал некачественные материалы для утепления стен, в результате вся семья страдала от аллергии», — приводит пример эксперт.
Дача до востребования: как жить на участке, пока строится основной дом
«Мне доводилось бывать в домах, построенных амбициозными хозяевами «по своему усмотрению», без привлечения специалистов, где ошибки случались на каждом шагу, — рассказывает архитектор Илья Самсонов, владелец небольшой частной архитектурной мастерской. — Инженерные коммуникации спроектированы таким образом, что на первом этаже холодно, а на третьем — задыхаешься от жары. Снег с кровли гаража скатывается вниз и полностью блокирует въезд. Дорога в гараж сделана с таким уклоном, что попасть внутрь может только джип: автомобиль с небольшим клиренсом садится на днище. И с этим уже ничего не сделать. Неграмотно составленный проект может иметь самые плачевные последствия: планировка дома будет неэффективной, интерьер — неуютным, архитектура — нелепой».
Чтобы избежать неприятностей, связанных с природными явлениями, необходимо провести геологические изыскания земельного участка, чтобы исключить риски повреждения фундамента из-за затопления, подвижных грунтов и так далее, советует Журавлев. Изменение конструкций фундамента влечет за собой много дополнительных затрат.
Держать дистанцию
При строительстве дома необходимо соблюдать требования противопожарной безопасности и санитарно-гигиенические правила. Например, расстояние от дороги до дома должно быть не менее пяти метров, от участка соседа — три метра. Распространенная ошибка — точка отсчета. Допустим, если посчитать от фундамента, а кровля выходит за эти точки, то нормы будут нарушены, говорит Горячев.
Если имеется «красная линия», то необходимо учитывать ее требования, добавляет Журавлев. Если, например, «красная линия» утверждена на расстоянии семь метров от границы участка вовнутрь, то этого правила необходимо придерживаться, чтобы избежать возможных рисков.
«Также следует помнить, что вступил в силу закон, в котором говорится, что ширина улиц от здания до здания должна составлять не менее 20 метров. При выявлении нарушений объекты придется сносить. Этот закон был разработан для того, чтобы в местности, которая оказалась «зажата» садовыми товариществами, была возможность строить магистрали, соединяющие те или иные микрорайоны. Закон регламентирует органы муниципалитетов сносить объекты, если они построены на расстоянии менее 20 метров друг от друга», — говорит Журавлев.
По его словам, компенсация в этих случаях предусмотрена лишь исходя из кадастровой стоимости объекта, а это 1-2 миллиона рублей, в редких случаях 10 миллионов рублей. При этом рыночная стоимость дома может составлять 30 миллионов рублей. И на компенсацию можно рассчитывать в лучшем случае, так как закон говорит, что компенсации объекты, построенные с нарушением, не подлежат.
Лучше без забора
Также огромное число ошибок допускается при установке забора вокруг дачных участков, указывает Самсонов. Одни допускают просчеты при разметке, другие — при укреплении забора (неправильно устанавливается опора), третьи рассчитывают такую длину забора, что на их земельных участках потом ничего не растет.
Но в наше время, чтобы оградиться от соседей или четко определить границы своих владений, забор вовсе необязателен. Например, во многих коттеджных поселках вокруг частных домов нет ни одного забора. Ограждение поставлено лишь по общему периметру. «Это принципиально новый архитектурный подход, — замечает Самсонов, разрабатывающий такие проекты домов в подмосковном «Пирогово», — Ощущение безопасности и уединенности достигается за счет грамотной планировки и ландшафтного дизайна. Стоя в 50 метрах от такого дома, можно его и не увидеть».
Да будет ток: как подключить загородный дом к электросети
Можно ли исправить неудачные решения при строительстве дома или при выборе земельного участка? Можно, но они могут быть связаны, например, с переносом дома, подъемом дома на домкратах с использованием труда профессионалов, укреплением фундамента. В крайнем случае, речь может идти о демонтаже старого дома и строительстве нового. Это очень существенные затраты. Если говорить о переносе дома, то затраты на его перенос могут достигать от 20% до 50% от его стоимости.
Строительство дачного дома «под себя» (а не покупка готового) имеет
множество плюсов, но и подводных камней тут немало. Какие ошибки при
строительстве дач встречаются чаще всего и как их избежать, рассказали эксперты
компании ROCKWOOL.
1. Купили уцененные
строительные материалы
Затевая строительство
дачи, многие не считают нужным вкладываться в качественные строительные
материалы и идут по пути максимальной экономии. В частности, покупают уценку,
самые дешевые варианты на рынке либо продукцию от неизвестных (или попросту не
указанных на упаковке) производителей, а также могут применить материал не по его области применения, которую
прописал производитель. Почему это не лучшая идея? Потому
что можно столкнуться с подделкой или материалами, которые не соответствуют
заявленным характеристикам, а определить качество на глаз может только опытный
строитель. Рано или поздно это оборачивается проблемами, решение которых
требует серьезных финансовых вложений.
«Например, низкокачественные материалы для фундамента дома могут
привести к появлению трещин в стенах, а также к деформации дверных и оконных
проемов. Теплоизоляция неизвестного происхождения может оказаться токсичной и
вредить здоровью, а также обладать высокой теплопроводностью и не защищать дом
от холода. Сэкономить на покупке стройматериалов можно, но речь идет не о
низкокачественных аналогах, а о времени покупки. Зимой они, как
правило, стоят дешевле, так как сезон еще не начался, а к лету начинают
дорожать. По нашим прогнозам, динамика цен на рынке строительных материалов в
этом году может дойти до 7-12%, поэтому откладывать покупку точно не стоит.
Также можно сократить смету за счет отказа от каких-либо декоративных элементов
и сложных архитектурных конструкций», – рекомендует Александр Коршунов, менеджер по развитию
направления DIY ROCKWOOL .
2. Наняли бригаду
строителей «по знакомству»
Низкоквалифицированные
рабочие сведут на “нет” все старания по выбору участка и качественных
материалов. То же самое можно сказать и о большинстве «мастеров на все руки»:
строители-универсалы, которые одинаково хорошо умеют делать и проводку, и
фундамент, встречаются крайне редко и берут за свои услуги немало.
«При подборе
исполнителей я бы рекомендовал обращаться не к знакомым, а в проверенные строительные
компании, ищите отзывы и обратную
связь по выполненным раннее работам. Обязательно нужно
заключать договор подряда, в котором прописаны все нюансы и условия
сотрудничества, указана фиксированная стоимость работ, а также штрафы за
несоблюдение сроков и другие недочеты. И еще одна важная деталь: специфические
работы лучше всего доверять узкоквалифицированным
специалистам. При любых спорных ситуациях советую обращаться к СНИП и другим
официально закрепленным строительным нормативам», – добавляет Александр
Коршунов.
3. Начали
строительство без проекта
Проект – тот этап
стройки любого объекта, которым нельзя пренебречь.
Именно он позволяет учесть все нюансы: от нагрузки на фундамент и наличия всех
необходимых коммуникаций до планировки, расположения окон и веранды. Также
грамотный проект позволит максимально точно просчитать смету и сроки
строительства.
«Без проекта есть
вероятность, что строительство дачи может затянуться, точно будут
непредвиденные расходы. Более того – зачастую строительство «на глаз»
оборачивается тем, что попросту не удается внедрить в конструкцию те или иные
элементы. Оптимальный вариант – обратиться к профессионалу для создания
индивидуального проекта дачного дома или для «подгонки» стандартного проекта», – комментирует Александр
Коршунов .
4. Отказались от
утепления дачного дома
Дача часто
воспринимается исключительно как летний вариант досуга – и многие решают
обойтись без теплоизоляции и системы отопления. Но лето в большинстве регионов
России весьма непредсказуемо, кроме того, в последние годы поездки за город все
меньше привязаны к сезону. Если вы отказались от утеплителя или вложили внутрь
стены неэффективный материал, а через несколько лет передумали — переделка
обернется серьезными материальными и временными затратами.Нужно учесть
тот факт, что утепленная конструкция прослужит вам более долгий срок.
«Один раз инвестируя в
изоляцию, вы делаете вклад в свой комфорт сразу по ряду статей: сохранение
тепла, защита от нежелательного шума, обеспечение пожаробезопасности. Всем этим
критериям соответствуют утеплители из минеральной ваты. Чтобы добиться сокращения
теплопотерь, утеплять минеральной ватой следует и стены, и кровлю, и пол (для
каждого участка существуют специализированные решения) – тогда затраты на
отопление здания можно сократить на 70%. Для каркасных конструкций дачного дома отлично подходят
легкие минераловатные плиты СКАНДИК: зимой они не дадут холоду проникнуть в помещение, а летом защитят от
жары», – добавляет Александр Коршунов, менеджер по развитию направления DIY
ROCKWOOL.
Кстати, за счет своих
свойств теплоизоляция из минваты делает всю постройку более долговечной.
Каменная вата — это биостойкий материал: он не интересует в качестве пищи крыс,
мышей и насекомых, а также не является благоприятной средой для размножения
бактерий, что для дачи особенно важно.
5. Залили фундамент
без учета геологии участка
Фундамент – это основа
любой постройки, и при его заливке важны не только качественные материалы и
квалификация строителей. Если заливать фундамент без учета геологических
особенностей участка (то есть, без инженерно-геодезических изысканий), то в
будущем можно столкнуться с неравномерным проседанием дома, с трещинами в самом
фундаменте и стенах, а также с появлением сырости и плесени.
Геодезия позволит
определить, какой именно тип фундамента оптимален на данном земельном участке:
свайный, столбчатый, блочный, плитный, ленточный. Универсальных решений здесь
нет, у каждого типа фундамента есть свои особенности. Например, свайный
подойдет для сложных грунтов и участков с перепадом высот, а монолитную плиту
оптимально использовать на ровных участках.
К строительству дачного дома нужно подходить не только ответственно, но
и комплексно, независимо от того, планируете ли вы там жить постоянно или нет,
будете приезжать круглый год или только летом. Ошибки могут влететь в копеечку
и лишить вас комфортного загородного отдыха.