Строительство деревянного дома из бруса только на первый взгляд напоминает сборку несложного конструктора. На практике же это одна из самых требовательных и капризных технологий. В первую очередь из-за того, что древесина — это не какой-то там кирпич. Она зависит от влажности, температуры, нагрузок и других факторов. В строительстве дома из бруса есть много моментов, где можно допустить серьёзные ошибки. В этом материале рассмотрены 10 наиболее часто встречающихся.
Ошибка 1. Строительство без проекта
Попытки построить жилой дом из бруса без предварительно разработанного проекта всегда заканчивается непредвиденными проблемами и расходами. Даже если сруб максимально простой и маленький. Получить проект сегодня можно тремя способами. Во-первых, выбрать из типовых решений в нашем каталоге. Во-вторых, выбрать готовый проект и обратиться к нашим специалистам для его адаптации под ваши пожелания и участок. В-третьих, можно заказать индивидуальное проектирование.
Ошибка 2. Неправильно подобранный и рассчитанный фундамент
Поскольку дома из бруса лёгкие, теоретически их можно строить на любом типе фундамента. Однако надо учитывать не только свойства постройки, но и особенности участка. При выборе и расчёте фундамента специалисты сначала изучают состав грунта, его подвижность, стабильность, склонность к морозному пучению, глубину залегания грунтовых вод, уклоны уровня и многое другое. Только так можно спроектировать и реализовать надёжный фундамент для дома из бруса.
Ошибка 3. Одинарная обвязка вместо двойной
Одинарная нижняя обвязка дешевле двойной, и на этом многие пытаются сэкономить. Однако, как показала практика, заканчивается подобная экономия серьёзными проблемами в будущем. Одинарная обвязка ненадёжная, плохо защищает стены от влаги, не ремонтируется, недостаточно равномерно распределяет нагрузку на фундамент. А ещё на неё играют и скрипят полы. Какую лучше выбрать обвязку, читайте в нашей статье.
Ошибка 4. Брус недостаточного сечения
От сечения бруса напрямую зависят теплоизоляционные свойства деревянного дома и то, пригоден ли он будет для круглогодичного проживания. В целях экономии часто строят из самого дешёвого материала толщиной 90…100 мм. Однако стены такого сечения подходят только для временных и дачных домов. Для сборки сруба, рассчитанного на постоянное проживание, надо выбирать профилированный брус 150…200 мм. Выбираем оптимальную толщину бруса для дома.
Ошибка 5. Недостаточное или отсутствующее уплотнение между венцами
Даже несмотря на то, что профилированный брус обеспечивает достаточно плотное межвенцовое соединение за счёт идеальной геометрии и пазо-гребневой системы, стыки надо обязательно уплотнять. Для этого используется льноджутовое полотно определённой толщины и плотности. В некоторых случаях применяется герметик.
Ошибка 6. Сборка на металлические гвозди
Гвозди со временем ржавеют, а в первые пару лет эксплуатации деревянного дома могут препятствовать нормальной усадке. Качественная сборка венцов сруба из профилированного бруса должна осуществляться на деревянные нагели.
Ошибка 7. Неэффективное угловое соединение бруса
Углы в деревянном доме являются самым слабым местом в плане теплопотерь. Чтобы жильё было энергоэффективным и его не пришлось утеплять дополнительно, углы следует собирать по одной из разновидностей технологии «тёплый угол». В базовом варианте она описана в соответствующем государственном стандарте. Хотя на практике применяются более совершенные вариации данного соединения.
Ошибка 8. Не учтена усадка сруба
Если пренебречь усадкой дома из бруса, уже через полгода эксплуатации можно столкнуться с многими серьёзными проблемами. Например, с заклинившими окнами и дверьми, огромными щелями между венцами, перекосами и деформациями, выдавливанием облицовки и так далее. Для предотвращения возможных последствий неправильной усадки сруба в арсенале специалистов есть целый ряд технологических решений.
Ошибка 9. Отделка деревянного дома без сушки
Сушка нужна срубу, который построен из профилированного бруса естественной влажности. Если сразу же после строительства приступить к отделке и заселить такой дом, будут гарантированные проблемы. В том числе, с деформациями бруса, трещинами, щелями, плесенью и сыростью.
Ошибка 10. Отсутствие защиты древесины
Древесина без защиты от внешних факторов долго не служит. Она темнеет, покрывается болезненными пятнами, поражается микроорганизмами и насекомыми, гниёт. Чтобы этого не происходило, обработке антисептиками подвергаются нижняя обвязка и конструкция чернового пола, а фасад окрашивается после завершения первичной усадки.
Несмотря на проработанность технологии строительства домов из бруса
естественной влажности, до сегодняшнего дня в этой сфере допускают массу
ошибок. Казалось бы, есть всё необходимое: доступные качественные материалы,
проверенные столетиями техники, ГОСТы, СНиПы, опыт финских мастеров, в конце
концов. Тем не менее, многие владельцы деревянных домов жалуются на проблемы,
с которыми им приходится сталкиваться в процессе эксплуатации своего жилья.
Чтобы не присоединиться к их рядам, получить в своё пользование надёжный,
тёплый, красивый и долговечный дом из бруса, надо не так много:
-
Хотя бы в общих чертах ориентироваться в особенностях технологии — что на
каком этапе делается, каким образом, из чего, и так далее. -
Знать как можно больше возможных ошибок, которые часто допускаются
нерадивыми строителями — чтобы грамотно контролировать процесс. -
Тщательно подойти к выбору застройщика — «пропустить мимо ушей» громкие
рекламные уловки, зато обратить внимание на портфолио и отзывы реальных
клиентов. -
Наконец, не наделать ошибок самому — особенно в первые годы эксплуатации
брусового дома.
Что нужно знать о технологии, частых ошибках, и как выбрать компанию для
строительства дома из бруса — подробно расскажем в материале.
О технологии строительства из бруса
Правильная технология строительства дома из бруса естественной влажности имеет
очень много уникальных особенностей. Если о них знать, то большую половину
распространённых ошибок уже можно будет избежать. Особенности эти кроются в
каждом шаге технологии. И на любом из них есть свои «подводные камни», о
которые можно очень больно споткнуться.
Поэтому изучение особенностей технологии стоит начать именно с разбивки
строительства деревянного дома на этапы:
- Проект
- Фундамент
- Обвязка
- Коробка
- Перекрытия
- Крыша
- Усадка
- Проемы
- Финишные работы
- Начальная эксплуатация
Теперь подробнее пройдемся по каждому этапу, акцентируя внимание на
особенности и моменты, где часто допускаются ошибки.
Проект
Ещё ничего не строится, а ошибки уже возможны. Самая частая из них —
строительство деревянного дома без проекта. Надеяться при таком подходе на
успех и отсутствие проблем в будущем — глупо. Ведь в проекте есть такие важные
вещи, как расчеты несущей способности, конфигурация ответственных элементов,
параметры применяемых материалов и многое другое. Без всего этого построить
деревянный дом из бруса, тем более, естественной влажности, невозможно. Это
аксиома, доказывать которую нет надобности. Она уже проверена на практике.
Фундамент
Одна из основных особенностей фундамента для деревянного дома заключается в
том, что на нём часто пытаются экономить. Мол, постройка из дерева легкая,
зачем же тратиться на мощный фундамент? Действительно, монолитное плитное, и
даже ленточное основание под деревянный дом закладывать не нужно. Для таких
проектов достаточно фундаментов опорно-столбчатых или свайно-винтовых. Однако
их реализация часто хромает (экономят на некачественном бетоне, делают без
расчётов), и основание не выдерживает массы даже сравнительно лёгкой
деревянной постройки.
Обвязка
Обвязкой в деревянном доме называется первый венец. Её ещё часто называют
подкладочной доской или нулевым венцом. От этого её суть не меняется. Обвязка
нужна для того, чтобы:
- отсечь капиллярную влагу;
- выровнять основание под сруб;
- равномерно распределить и передать нагрузку на фундамент;
- при необходимости заменить наиболее уязвимый нижний венец.
Стоит также знать, что обвязка бывает одинарной и двойной (два «нулевых»
венца). Второй вариант обходится немного подороже, но считается более
практичным и надежным. Причём, по нескольким критериям. Это касается и высоты
напольного перекрытия, и подвальных продухов, и ремонтопригодности.
Коробка
Первая особенность технологии строительства стен из бруса — это выбор его
сечения. От него напрямую будут зависеть теплоизоляционные свойства дома. То
есть, его пригодность для постоянного всесезонного проживания, а также
необходимость в дополнительном утеплении изнутри или снаружи. Подбирается брус
по сечению в зависимости от климатических особенностей региона, в котором
строится дом. Как правило, это «золотой стандарт» 150-200 мм. Временные или
дачные домики строятся из бруса сечением 100 мм.
Вторая особенность — выбор типа угловых соединений бруса. Есть их много. С
остатком и без. В лапу, ласточкин хвост, теплый угол и другие. От этого этапа
зависят затраты на строительство, а также защищенность дома от продувания.
Лучшим вариантом сегодня считается так называемый теплый угол. Тем не менее,
зацикливаться только на нём нет необходимости. При должном подходе
альтернативные варианты тоже хороши.
Также при сборке коробки важными являются такие моменты, как:
- уплотнение межвенцовых стыков;
- нагельные соединения венцов;
- компенсационные пропилы;
- конопатка.
Более детально обо всём этом в рамках рассматриваемого материала рассказать
нет возможности, но взять эти пункты на заметку будет не лишним.
Перекрытия
Что полы, что потолки в доме из бруса выполняются по особой технологии,
пренебрежение которой недопустимо. Несущей частью перекрытий являются лаги и
балки (полы и потолки, соответственно). Они, во-первых, должны выполняться из
бруса, как минимум, 40×150 мм, устанавливаемого на ребро. Во-вторых,
расстояние между лагами и балками — не менее 600 мм. В-третьих, что балки, что
лаги — укладываются поперек длинных стен дома, а не вдоль них.
Далее идет утеплитель. Это обычно минеральная вата толщиной 100-150 мм.
Снаружи помещений она защищается гидроизоляцией, а внутри пароизоляцией.
Соответственно, слои пола в доме из бруса идут в следующей последовательности
(снизу вверх):
- Гидроизоляция.
- Утеплитель.
- Пароизоляция.
- Черновой пол.
- Чистовое напольное покрытие.
В межэтажных перекрытиях основные слои идут, наоборот, сначала пароизоляция,
потом утеплитель и гидроизоляция.
Крыша
Каких-либо особенностей, уникальных для технологии строительства из бруса,
здесь нет. Стропильный каркас, обрешетка, кровельный материал. Если
подкровельное пространство планируется обживать (мансарда или её подобие), то
кровля утепляется, а теплоизоляционный материал защищается изнутри
пароизоляцией. В случае со строительством под усадку часто практикуется так
называемая временная кровля.
Усадка
Одна из основных особенностей технологии. Усадка — неизбежный процесс, который
является результатом высыхания бруса естественной влажности. В этот период
стены осаживаются, то есть, уменьшаются по высоте. Эта особенность учитывается
и при обустройстве проемов, и при вводе жилья в эксплуатацию, и в других
вопросах.
Усадку принято условно делить на два этапа:
- Интенсивная — проходит в первые 12 месяцев после сборки сруба.
- Эксплуатационная — может продолжаться 5-7 лет.
Именно из-за интенсивной усадки строительство дома из бруса естественной
влажности невозможно выполнить «под ключ» за два-три месяца, как обещают
многие строительные компании.
Проемы
Для обустройства окон и дверей в деревянном доме используется окосячка. Она же
— обсада или обсадная коробка. Ее суть заключается в том, чтобы оконные рамы и
дверные косяки не были жёстко связаны со стенами из бруса. Нужно это для того,
чтобы компенсировать воздействие усадки. То есть, стены будут уменьшаться по
высоте, а двери и окна, при этом, не выдавит, не деформирует, и не заклинит.
Важный момент обустройства проемов — компенсационный зазор. Он оставляется
сверху конструкции, и составляет, как правило, 50-70 мм.
Финишные работы
Перед вводом дома из бруса естественной влажности в эксплуатацию нужно:
- выждать период наиболее интенсивной усадки;
- в процессе обеспечить нормальное просушивание дома;
- повторно заделать межвенцовые стыки и образовавшиеся трещины;
- покрыть брус защитным составом — как минимум, антисептиком.
Этот этап является не менее важным, чем само строительство деревянного дома.
Тут тоже можно допустить ошибки, потому, по возможности, пока будет проходить
этап усадки, изучите данный вопрос более тщательно.
Начальная эксплуатация
Больше всего проблем в первый год эксплуатации деревянного дома приносит, как
правило, неправильное отопление. Начинать его нужно нерезко, постепенно
повышая температуру, а также обеспечивая полноценное проветривание помещений.
Последнее нужно для того, чтобы испарившаяся из бруса остаточная влага могла
свободно покинуть дом, а не стать средой для развития грибка и плесени.
Ошибки строителей и владельцев
Теперь, когда вы в общих чертах знаете основные этапы и особенности технологии
строительства домов из бруса естественной влажности, избежать ошибок будет
проще. Остаётся только закрепить свои знания. Для этого предлагается
рассмотреть коротко основные ошибки, которые допускаются при строительстве
деревянных домов самими строителями, а также владельцами в первое время
эксплуатации жилья.
Возможные ошибки строителей:
- строительство без проекта;
- неправильный выбор типа фундамента;
- отсутствие его расчёта;
- некачественное исполнение фундамента;
- отсутствие гидроизоляции фундамента;
- отсутствие или неправильная реализация обвязки;
- соединение венцов не на деревянные нагели;
- использование бруса без компенсационных пропилов;
- недостаточно уплотнение и конопатка межвенцовых стыков;
- нарушение технологии обустройства перекрытий;
- сборка стропильного каркаса из второсортных пиломатериалов;
- обустройство проемов без учёта усадки;
- установка вертикальных опор без домкратов.
Возможные ошибки владельцев:
- необеспечение нормальной вентиляции дома во время сушки;
- не заделанные стыки и трещины после года усадки;
- не обработанные антисептиком стены;
- агрессивная сушка дома с помощью отопительной системы;
- закупоривание продухов на зиму;
- несвоевременная регулировка домкратных систем по мере усадки.
Глядя на эти внушительные списки, очевидно, получить в своё пользование
долговечный дом из бруса ой как непросто. Тем не менее, это возможно. И не в
последнюю очередь за счёт грамотного подхода к выбору строительной компании.
Как выбрать компанию для строительства дома из бруса
Сложность этого вопроса в том, что на него нет ответа, который гарантировал бы
100-процентный успех, и исключил неправильный выбор. Его нет так же само, как
не существует рецепта долгожительства. Однако несколько «маячков», на которые
стоит ориентироваться, всё же, есть:
-
Невозможно построить «под ключ» за один этап, если это дом из бруса
естественной влажности. Поэтому, если компания предлагает вам «сжатые
сроки», это не ваш выбор. Здесь справедливо будет напомнить, что
рассматривается брус именно естественной влажности. -
Смотрите портфолио грамотно. Обратите внимание на детали. Встречаются ли
они от фото к фото? Если каждый завершенный проект компании кардинально
отличается от предыдущего, есть большая вероятность, что картинки в
портфолио — «левые». -
Читайте отзывы. Но не те, что на сайте компании — все такие оптимистичные,
хвалебные, прям медовые. Поищите на тематических форумах, в социальных
сетях, спросите у реальных клиентов компании. Последний источник отзывов —
пожалуй, самый достоверный. -
Сверяйте технологии. Таковых может быть аж целых три. Первая описана на
сайте компании. Про вторую вам расскажут в процессе обсуждения заказа.
Третья — по которой реально будут строить. Часто эти три технологии у
одной и той же компании очень сильно отличаются.
Также рекомендуется обходить стороной компании, предлагающие неадекватно
низкие цены (собственно, как и заоблачно высокие), использующие самые дешёвые
материалы, ориентирующие вас на невнятные сроки.
Пример дома под усадку, построенного компанией
«Е-Терем» в Екатеринбурге.
Итог
Чтобы при строительстве дома из бруса естественной влажности избежать ошибок,
о них нужно знать. По-другому вы их просто не сможете увидеть вовремя. Они
себя проявят в процессе эксплуатации жилья, приведут к неприятным
дополнительным расходам, потерям времени, нервов. Некоторые ошибки, к
сожалению, исправлению не подлежат. Так что — будьте во всеоружии —
нацеливаясь на дом из бруса, узнайте о нём как можно больше, и перед
строительством, а не в процессе эксплуатации.
comments powered by HyperComments
Критичные ошибки при строительстве домов из бруса
Правильный дом из бруса строится под усадку
При возведении деревянного дома неопытными строителями могут быть допущены опасные ошибки. Одни просчеты приводят к ухудшению тепловых и других характеристик строения, другие — к сокращению срока его эксплуатации. В худшем случае неправильно возведенный дом окажется непригодным для проживания.
Распространенные ошибки
Самый главный промах на начальном этапе — это ошибки в проектных расчетах или отсутствие подробного проекта. Ведь без четкого плана строительные работы зайдут в тупик. Проект обязательно должен быть проверен опытным инженером.
Серьезные просчеты одинаково опасны на любой стадии строительства.
- Отказ от анализа грунта на участке может привести к разрушению основания, ослаблению или проседанию стен строения, подтоплению подвала.
- В зависимости от типа фундамента стоит обратить внимание на точность расчетов таких показателей, как: глубина песчаной подушки, толщина и высота ленты и т.д. Для домов из деревянного бруса предпочтителен ленточный или плитный фундамент.
- Опасна некачественная гидроизоляция фундамента, закладного венца, кровли и других элементов, так как вызывает гниение стройматериалов.
- Непрофессиональная сборка сруба приводит к деформации, появлению холодных углов, зависанию венцов, образованию щелей и трещин.
- Использование некачественного бревна существенно ухудшит внешний вид, характеристики и срок службы дома. Важно не только качество, но и правильный подбор бруса по сечению.
- Основные упущения при монтаже кровли — это плохая паро- и гидроизоляция крыши, чрезмерно большой вес или слабость стропильной системы, неправильный угол наклона кровли.
- Игнорирование сроков усадки сруба может привести к деформации отделки, оконных и дверных проемов.
К критичным ошибкам также относят: отсутствие уплотнителей в местах соединения брусьев, недостаточное утепление, отказ от антисептирования основания.
Как избежать ошибок при строительстве брусовых домов?
Чтобы не допустить серьезных нарушений, перед началом строительных работ следует:
- выбирать простые проекты, если запланировано самостоятельное строительство;
- индивидуальный проект лучше заказать в местной строительной компании, чтобы получить вариант, адаптированный к климату региона и местным почвам;
- распланировать сроки строительства с учетом реальной длительности каждого этапа работ, а также 6-12 месяцев на усадку сруба;
- перепроверить всю смету и расчет грузоподъемности основания, выполнить точную разметку фундамента;
- узнать заранее, как ликвидировать зазоры между венцами, продольные трещины, растрескивание торцов, холодные углы — они часто возникают при самостоятельном строительстве;
- строительство выполнять поэтапно, отслеживая каждый шаг по плану проекта;
- изучить, как выглядит качественный брус и другие материалы. Проконтролировать выбор стройматериалов для возведения стен, стропильной системы и кровли.
Если запланировано привлечение строительной бригады, важно уделить особое внимание ее выбору, прочитать отзывы об их работе, совершить экскурсию на объекты.
Строительную компанию лучше привлекать для выполнения всего строительства, а не отдельных этапов работ. Не стоит выбирать подрядчика, ориентируясь на низкие расценки. Лучше обратиться в организацию, которая 3-5 лет назад строила дома родственникам, знакомым, соседям.
Нужна помощь?
Оставьте свой номер телефона, и наш специалит свяжется с Вами в ближайше время
Ошибки при строительстве деревянного дома
Ошибки при строительстве дома из бруса возможны на всех этапах – от выбора материала до отделки, поэтому к процессу нужно подойти максимально ответственно. Расскажем, на что обратить внимание, чтобы избежать досадных просчетов.
Содержание
- Ошибки при проектировании домов из дерева
- Тонкие внутренние стены
- Слишком большая площадь панорамного остекления
- Ненадежный фундамент
- Тонкие доски для стропильной системы
- Ошибки при выборе материала
- Ошибки при строительстве домов из бруса и бревен
- Какие ошибки приводят к появлению щелей в стенах
- Плохое утепление
- Советы по эксплуатации
Ошибки при проектировании зданий из дерева
Основная ошибка, совершаемая будущими домовладельцами – подход к проектированию деревянного дома, как к составлению плана городской квартиры. Не учитывается площадь лестниц, вспомогательных помещений, поэтому дом 150-200 кв. м и более на самом деле не будет очень большим.
Часто не учитывают расположение отопительных, электрических коммуникаций, системы водоотведения, поэтому после строительства приходится все переделывать. Подробнее о правилах монтажа электрокоммуникаций читайте в статье «Электропроводка в деревянном доме: правила и особенности».
Тонкие внутренние стены
Некоторые хозяева экономят на толщине внутренних стен, хотя именно они – основа дома и опора для его стропильной системы. Поэтому для несущих перегородок, особенно для длинных пролетов, нужно выбирать брус толщиной 140–150 мм. Чем он толще, тем прочнее конструкция. Внутренние стены, не являющиеся несущими, можно сделать более тонкими и даже каркасными.
Слишком большая площадь панорамного остекления
Нужно с осторожностью подходить к панорамному остеклению – дома с большими окнами выглядят эффектно, но при неправильном проектировании от стен остаются только уголки, которые не смогут держать несущие конструкции. Поклонникам больших окон рекомендуем выбирать проекты по технологии «Post and Beam» – в таких домах большие застекленные пространства смотрятся особенно эффектно.
ЛУЧШЕ ОДИН РАЗ УВИДЕТЬ
Предлагаем вам записаться на бесплатную экскурсию на производство домов из Лафета
На экскурсии вы сможете пообщаться с собственником компании и строителями, а также:
- Познакомиться с технологией строительства
- Оценить качество и экологичность материалов
- Увидеть «примерку» дома и задать вопросы руководителю проекта
Ненадежный фундамент
Несмотря на небольшой вес дерева, построенным из него зданиям требуется надежная опора. Для домов из бруса оптимальны три типа фундаментов:
- свайные (столбчатые) – подходят для большинства участков, оптимальны для домов, расположенных на склоне, монтаж требует минимум времени и затрат;
- ленточные – закладывают на пучинистых, глинистых, суглинистых, болотистых почвах, подходят для домов, к которым планируется делать пристройку;
- плитные – монтируют на участках с проблемной почвой, где «плывут» даже относительно легкие деревянные строения.
Перед обустройством фундамента необходимо провести изыскательские работы и определить свойства грунта.
Тонкие доски для стропильной системы
Для обустройства крыши обычно используют доски 50х150. Для длинных стропильных ног и тяжелых кровельных материалов требуются варианты большей ширины и толщины. В противном случае со временем крыша просядет и ее придется монтировать заново.
Ошибки при выборе материала
Сколько бы не писали в интернете о преимуществах домов из древесины естественной влажности, умные люди строят только из сухого леса. Плохо просушенное дерево деформируется, на его поверхности появляются трещины, между рядами венцов образуются щели.
Нельзя использовать в целях экономии пиломатериалы, пораженные грибком, плесенью, насекомыми. Жить в таком доме будет некомфортно и даже опасно для здоровья. Даже качественный сруб нужно обрабатывать и пропитывать противопожарными составами.
Ошибки при постройке – как нельзя строить дома из бруса и бревен
Частая ошибка при сборке сруба – неправильно выбранный тип межвенцовых соединений. При рубке в русскую чашу, когда в бревнах вырубают полукруглые выемки, при высыхании дерево теряет объем и появляются щели. Избежать этого поможет рубка в канадскую чашу: в бревнах делают трапециевидные углубления, при усадке дома дерево заклинивается и щели не образуются.
Какие ошибки приводят к появлению щелей в стенах
Причина расхождения венцов – отсутствие предупредительных мер, помогающих избежать щелей. Чаще всего совершают следующие ошибки:
- Не устанавливают компенсационные домкраты – металлические узлы с двумя площадками, между которыми находятся резьбовой стержень и гайка для подтягивания компенсатора.
- Неправильно оформляют дверные и оконные проемы – необходимо по периметру окон и дверей укладывать утеплитель, при усадке он сминается и предотвращает образование щелей.
- Не делают компенсационные пропилы для снижения напряжения волокон древесины и предотвращения деформации сруба. Одна из ошибок при строительстве домов из бруса – расположение пропилов друг над другом, что снижает прочность конструкции.
Еще одна частая проблема домов из бруса – некачественная сборка. Строители, которые редко работают с деревянными домокомплектами, часто нарушают технологию сборки. В результате на стенах появляются щели, от которых сложно избавиться.
Плохое утепление дома
Хотя дерево обладает низкой теплопроводностью, дома из него все равно надо утеплять. Особое внимание уделяют пространству вокруг окон, дверей и крыше. При недостаточном объеме утеплителя на кровле образуются огромные сосульки, а температура в доме становится некомфортной. Нарушение технологии приводит к выпадению конденсата на стенах и увеличению затрат на отопление.
Советы
Деревянный дом требует ухода и внимательного отношения как в процессе возведения, так и при дальнейшем проживании в нем.
- Начинать отделку и устанавливать отопление в доме из сухого бруса или бревна можно сразу после окончания строительства – никаких негативных последствий это не вызовет.
- В домах естественной влажности финишные работы нужно отложить до полного высыхания. Это, как правило, год–полтора. Попытки быстро высушить стены с помощью отопления приводят к деформации и растрескиванию древесины.
- В процессе эксплуатации необходимо повторно обрабатывать стены от плесени, пожара и насекомых.
Дерево –– дорогой материал, поэтому доверять проектирование и строительство деревянного дома нужно только профессионалам. Специалисты «Лафетофф» постоянно работают с деревом и знаю о нем практически все. Мы подберем оптимальный проект для конкретной семьи, быстро и качественно выполним строительство, а построенный дом будет теплым, красивым, уютным и долговечным.
Не пропустите новые статьи!
Видео о строительстве домов
Технологии деревянного домостроения. Ручная рубка
Преимущества и недостатки деревянного дома
Пожаробезопасная электрика в деревянном доме! Как делать правильно
Технологии деревянного домостроения. Станочная обработка
Какой деревянный дом сгниёт быстрее? Из сосны, кедра или лиственницы?
Сказки про защитный слой древесины в деревянном домостроении
Усадка деревянного дома
Дома в стиле Шале
В чём разница между нашим кедровым лафетом и типовым норвежским?
Почему надо строить дом обязательно с дизайн-проектом
Мудрые люди строят дома из сухого леса
Мифы про зимний лес в деревянном домостроении
Хотите построить дом своей мечты?
Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами по указанным контактным данным
Вам будет интересно
Строительство загородной усадьбы, как и большинство вещей в жизни, требует продуманного и внимательного планирования. Немного перефразируя одно известное изречение Бенджамина Франклина, можно сказать, что каждый, кто не считает нужным основательно подготовиться к делу, заранее готовит себя к неудаче. Здесь эта истина работает на все 100%. Предварительное планирование строительства сруба сделает конечную цель более ясной и осязаемой, а точное следование составленному плану позволит избежать многих досадных ошибок во время работы.
Ошибки планирования и проектирования
Местоположение
Понятно, что выбор места расположения будущего дома — очень личное решение, но если речь идёт о срубе, в этом вопросе необходимо руководствоваться и некоторыми практическими факторами. Самые простые примеры:
- Использование особенностей участка. Древесина — материал довольно уязвимый к воздействию непогоды и местный климат будет заметно влиять на состояние дома. Поэтому в идеале, желательно найти ему естественный приют. К примеру, не слишком влажная низина или укромная опушка на краю леса или рощицы заметно уменьшит выветривание и воздействие осадков на стены дома.
- Ориентирование по сторонам света. Возводя деревянный дом, желательно ориентировать самые протяжённые его части на юго-восток. Так удастся захватить больше солнца, а значит стены будут меньше пропитываться влагой и в помещения попадёт больше света.
Бюджет
Многие ошибки при строительстве дома из бруса связаны с неправильно составленным бюджетом. И одна из самых распространённых — забыть учесть дополнительные и скрытые затраты. Тем, кто покупает сруб под ключ проще — в каталогах они видят уже окончательный прайс, в который включены все затраты. При самостоятельном строительстве можно использовать приведённый ниже список, чтобы более или менее точно выделить все издержки. В него входят такие пункты, как:
- подготовка участка и очистка строительной площадки;
- рытьё траншей под фундамент и инженерные коммуникации;
- покупка и подготовка древесины;
- покупка кровельного материала и расходников;
- затраты на оплату труда наёмных рабочих (если предполагается их участие);
- затраты на специальные средства для древесины (защитные пропитки, лаки и т. д.);
- покупка материалов для внутренней и внешней отделки;
- приобретение (или аренда) нужного инструмента;
- доставка всего необходимого на место;
- монтаж инженерных сетей (электричество, водопровод и канализация), включая покупку всего необходимого для этого.
Учтя все эти расходы, можно составить более или менее реалистичный бюджет, не впадая в лишнее волнение.
Проект
При выборе проекта будущего дома есть два варианта — воспользоваться одним из сотен готовых (Google/Яндекс в помощь) или заказать разработку индивидуального проекта с нуля. Первый выглядит вполне заманчиво, учитывая, что платить ничего не надо, а выбор бесплатных макетов сегодня очень даже богатый. Но выбирать наобум будет ошибкой. Прежде чем потрошить закрома Всемирной паутины, нужно ответить себе на следующие вопросы:
- Каково назначение дома (летняя дача, место для отдыха, постоянное проживание)?
- Каков общий бюджет на строительство?
- Сколько этажей будет в доме?
- Сколько предусмотрено жилых комнат и служебных помещений?
После этого выбор заметно сузится и можно будет сосредоточиться на самых подходящих вариантах.
Ошибки строительства
Фундамент
Поскольку древесина — материал лёгкий, многие считают, что к качеству фундамента предъявляются не такие строгие требования, как при работе с кирпичом или строительными блоками. Это заблуждение. Типичными ошибками являются выбор неподходящего типа фундамента и неправильный расчёт его глубины, а наиболее частая их причина — желание сэкономить. Деревянный каркас хоть и легче блочного или кирпичного, но он также требует надёжной опоры. Если фундамент «гуляет», это обязательно скажется на плотности прилегания брёвен в разных частях сруба, превратив его в продуваемый «скворешник». Важно также, чтобы под фундаментом не скапливалась вода. Если грунтовые воды залегают достаточно близко, необходимо обустроить дренажную систему.
Стены
Вне зависимости от типа материала, важно использовать только просушенную древесину. Идеальный вариант — 20% влажности. Всё что выше 60% — для строительства сруба малопригодно. Нет, самому процессу это не мешает, но потом не нужно удивляться, почему стены начали деформироваться и откуда взялись трещины на брёвнах и щели между венцами. Проверку влажности древесины несложно выполнить самостоятельно с помощью портативного влагомера.
Кровля
Типичные ошибки при обустройстве кровли — использование тяжёлых стропил с большим сечением и неправильная укладка тепло и пароизоляции. Это, соответственно, увеличивает усадку и способствует порче древесины. Чтобы кровля не портилась, важно, чтобы между изоляцией и деревом мог циркулировать воздух.
Защита
Забывая обработать древесину защитными составами (или просто экономя на этом), владелец дома оказывает себе медвежью услугу. Современные антисептики надёжно защищают древесину от плесени, грибков, бактерий и насекомых, а благодаря антипиренам конструкция не вспыхнет как факел, соприкоснувшись с искрами или открытым пламенем. Так что на этом уж точно лучше не экономить.
Сроки строительства и его заморозка
Профессиональная бригада строителей, используя заранее приготовленный материал, может собрать сруб за пару недель. В обычных же условиях, у компании из нескольких человек на это уходит от 2–3 месяцев до полугода. И учитывать сроки начала и окончания строительства тоже важно. Общая ошибка, которую допускают многие не слишком опытные мастера, заключается в том, что они не оценивают адекватно свои силы, а также начинают и заканчивают строительство дома, когда придётся. Поскольку срубу ещё предстоит усадка, важно высчитать всё так, чтобы окончание первого этапа работ пришлось на конец летнего сезона. Если не успеть всё сделать до осени, это заметно снизит темпы работ (из-за непредсказуемости погодных условий и уменьшения светового дня), а также может снизить их качество. Ведь древесина имеет свойство промокать и напитывать влагу, что очень по вкусу грибкам и плесени.
Поэтому к наступлению осени основные работы должны быть закончены, а строительство заморожено. Чтобы правильно заморозить работы на время усадки нужно накрыть кровлю рубероидом, а стены перфорированной полиэтиленовой плёнкой (либо использовать обычную, а отверстия для вентиляции пробить позже). Самое важно здесь — обеспечить достаточный уровень вентиляции, чтобы стены оставались сухими. Иначе как минимум пострадает их внешний вид, а как максимум — материал испортится.
Точка росы в каркасном доме – вся информация от А до Я
Понятие «точка росы» у желающих построить каркасный дом всегда вызывала множество вопросов. Обычный человек вряд ли знает, что это такое. Зачастую с данным понятием …
Читать далее…
Окна в бане из бруса – какие нюансы стоит знать?
Окна в бане из бруса – тема очень важная, она волнует много владельцев таких строений. Основной вопрос, который задают себе хозяева – из какого материала должны быть …
Читать далее…
Вентиляция в бане из бруса: основные нюансы
Чтобы максимально увеличить эксплуатационный срок постройки, соблюсти все санитарные нормы, а также повысить безопасность эксплуатации, в бане из бруса нужно сделать …
Читать далее…