Главные ошибки при ремонте квартиры

Дизайнеры рассказали, на что обратить внимание, чтобы ремонт не обошелся дороже, чем вы запланировали

Во время проведения работ может всплыть множество незапланированных расходов, и, чтобы минимизировать потери, нужно учесть все мелочи. Дизайнеры рассказали, каких ошибок стоит избегать, чтобы ремонт не обошелся гораздо дороже, чем вы запланировали.

Отсутствие дизайн-проекта

Пытаясь сэкономить, многие отказываются от услуг профессионального дизайнера и делают ремонт по картинкам из интернета или просто интуитивно. Но, планируя ремонт самостоятельно, можно не учесть важные детали и допустить ошибки. «Если не делать дизайн-проект, можно столкнуться с тем, что пользоваться мебелью и техникой неудобно. Межкомнатные двери и шкафы открываются не в ту сторону, дверца попадает на выключатель света, к раковине сложно подойти, ванна слишком маленькая, сделали только центральное освещение или только точечные светильники — и теперь в комнатах недостаточно света. В итоге, чтобы исправить недочеты, приходится переделывать, а иногда ломать и начинать все сначала. Это деньги и время», — привела примеры бренд-менеджер компании Estima Елизавета Родионова.

Незаконная перепланировка

Еще одна серьезная ошибка — перепланировка без согласования с контролирующими органами. Это и незаконно, и опасно — при сносе стен можно повредить несущие конструкции дома. «Если инспекция узнает о вашей перепланировке, то вам грозит штраф и предписание вернуть все в изначальный вид. В многоквартирном доме все коммуникации соответствуют плану проекта, поэтому мокрые зоны перемещать нельзя», — отметила Родионова. По ее словам, сейчас процедура согласования перепланировки упростилась, с заявлением и необходимым пакетом документов можно обратиться в МФЦ.

«Еще одна важный нюанс — нарушение правил пожарной безопасности: при перепланировке необходимо соблюдать правила пожарной безопасности. Нарушение этих правил может привести к повышенному риску возникновения пожара и опять же к увеличению затрат на ремонт», — отметила основатель студии Grande Familia (iRoomproject) Инна Каминская

Чрезмерная экономия

Неверные расчеты проекта и сметы строительных материалов являются еще одной серьезной ошибкой. Прежде чем покупать строительные материалы, в первую очередь нужно подсчитать их необходимое количество, а также сравнить стоимость строительных материалов в нескольких строительных супермаркетах, отметила дизайнер компании Estima. Она подчеркнула, что не стоит слишком экономить, так как по минимальным ценам, как правило, продают не самые качественные материалы. «Изучите рекомендации, отзывы. Важна и репутация производителя. Нельзя также экономить при ремонте на системах электро-, газо- и водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции. При возникновении проблем с ними придется демонтировать чистовую отделку, что может существенно увеличить бюджет на ремонт», — отметила Родионова.

Неудачный договор

Другая распространенная ошибка — слишком поспешное подписание договора подряда. Зачастую строители всячески пытаются пробить свой вариант договора, в котором не учтены интересы заказчика, отметила дизайнер. Она пояснила, что в итоге в случае возникновения каких-либо споров подрядчик с легкостью снимает с себя всякую ответственность за качество и постгарантии. Стоит внимательно изучить составленный договор, особенно пункты, написанные мелким шрифтом. А еще лучше, чтобы при подписании с вами был знакомый юрист, который проверит его, рекомендует Каминская.

Отсутствие контроля

В процессе выполнения работ по ремонту квартиры под ключ существуют контрольные точки проверки. Не все работы можно проверить пост-фактум, они так и называются — скрытые работы. И если их оставить без контроля во время проведения, то, возможно, все придется переделывать уже через месяц. «Например, если подрядчик не нанес нужный слой грунтовки или, того хуже, совсем ее не нанес, можно проснуться ночью под слоем опавшей со стен штукатурки. Поэтому стоит выделить важные этапы для того, чтобы заехать в квартиру и посмотреть, как проходит ремонт», — уточнила Каминская.

Неправильный выбор материалов

Одной из распространенных ошибок является неправильный выбор отделочных материалов. «Это может привести к необходимости их замены в будущем, что может стоить значительно больше, чем правильный выбор с самого начала. Например, вы восхищаетесь белой мраморной столешницей на кухне, но она совершенно непрактична, или укладываете на пол фактурную плитку, которую так сложно очистить. Поэтому стоит внимательно отнестись к выбору отделки и заранее изучить все недостатки, чтобы избежать переделок в будущем», — предупреждает Каминская.

Несоблюдение технологий

Некачественная стяжка или неровные стены могут существенно испортить чистовую отделку, так как на глаз довольно сложно определить перепады высоты или прогибы стен. «В этом вам поможет строительный уровень. В противном случае обои «поплывут». Некачественная стяжка пола тоже даст о себе знать, от этого напрямую пострадают напольные отделочные материалы — паркет, плитка или керамогранит. Торопиться при ремонте не стоит, важно соблюдать временные интервалы для просушки и затвердения смесей или декоративных покрытий. В противном случае непросушенная штукатурка может потрескаться под обоями и отвалиться вместе с ними», — рассказала Родионова.

Неправильная установка оборудования может привести к его поломке и необходимости замены, что также может стоить дорого и причинить дискомфорт. «Согласитесь, неприятно, когда холодной зимой в частном доме начинаются какие-то проблемы с отопительным оборудованием, например с газовым котлом. Ошибки с замерами и монтажом могут привести к проблемам с размещением и креплением как мебели, так и оборудования, что может потребовать дополнительных бюджета на исправление», — отметила Каминская.

https://realty.ria.ru/20230706/oshibki-1882513134.html

Новоселье насмарку: самые грубые ошибки при ремонте новостройки

Новоселье насмарку: самые грубые ошибки при ремонте новостройки — Недвижимость РИА Новости, 07.07.2023

Новоселье насмарку: самые грубые ошибки при ремонте новостройки

У квартир в новостройках есть несколько главных «болевых точек» – это, прежде всего, «свободная планировка», которая на самом деле не предполагает того, что… Недвижимость РИА Новости, 07.07.2023

2023-07-06T10:03

2023-07-06T10:03

2023-07-07T10:09

realty-гид – риа недвижимость

практические советы – риа недвижимость

новостройки

жилье

ремонт

россия

технониколь

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/07/06/1882513418_0:0:3072:1728_1920x0_80_0_0_521541eb2b32ad41ef4a32712359cfd1.jpg

У квартир в новостройках есть несколько главных «болевых точек» – это, прежде всего, «свободная планировка», которая на самом деле не предполагает того, что помещение можно переделывать по своему усмотрению. Далее идут потери тепла и плохая звукоизоляция, ну и закрывают перечень некачественная электрика и сантехника. О том, как не допустить досадных и даже опасных ошибок в этих моментах во время ремонта квартиры, сайту «РИА Недвижимость» рассказали эксперты.Не так уж и свободноПродавая жилье в новом доме, застройщики часто позиционируют его как квартиру со «свободной планировкой». То есть вроде бы предполагается, что в квартире покупатель может возводить стены там, где ему вздумается, и варьировать количество комнат по своему вкусу. Но подобная формулировка – это все лишь маркетинговый ход продавца, предупреждает основатель компании «Национальный центр перепланировок и реконструкций» Светлана Гоненко.По ее словам, в Жилищном кодексе РФ понятия «свободная планировка» не существует, а в проектной документации у застройщика указаны все помещения:Гоненко приводит топ-5 критических ошибок при перепланировках в квартирах с так называемой «свободной планировкой»:Все эти изменения невозможно согласовать. И если жилинспекция узнает о них (а она узнает, к примеру, от бдительных соседей), то сначала предпишет вернуть квартиру в нормативное состояние, затем выпишет штраф, а в конечном итоге такое жилье и вовсе могут продать с торгов, предупреждает Гоненко.В ее практике был такой показательный случай:»К нам обратился собственник, который купил в новостройке квартиру со свободной планировкой. Он сделал ремонт и перепланировал квартиру: поставил стены, выгородил комнаты, коридор, санузел. В квартире никто не жил, гостей собственник тоже не принимал. Туда должен был в будущем въехать сын-студент.В один прекрасный день ему на почту пришло письмо от жилинспекции с требованием предоставить документы, подтверждающие законность перепланировки, которых у него, естественно, не было. Для него это стало настоящим шоком».В общем будьте бдительны и не ведитесь на эту удочку, иначе рискуете заработать санкции от жилинспекции, резюмирует собеседница агентства, советуя перед началом ремонта подробно ознакомиться с проектной документацией застройщика.Тепло уходитПриступая к ремонту квартиры в новом доме, собственникам стоит обратить пристальное внимание на «слабые» места, через которые из дома может уходить тепло. Дело в том, что после уже проведенного ремонта исправить ситуацию без его повреждения будет затруднительно.Основными точками теплопотерь, по словам экспертов, являются:Вне зависимости от толщины, количества камер и наличия специальной пленки, препятствующей прохождению инфракрасного излучения, стеклопакеты по теплопроводности всегда будет уступать кирпичной или газобетонной стене, констатирует директор по исследованиям и развитию направления «Минеральная изоляция» компании «Технониколь» Александр Керник."Полностью избавиться от таких теплопотерь не получится, но частично решить проблему можно, установив в квартире энергоэффективные окна. Такие модели имеют профиль сложной формы с воздушными пустотами. Это сделано специально, чтобы усложнить тепловым потокам путь наружу", – отмечает Керник.При ремонте от застройщика не всегда установлены качественные стеклопакеты, поэтому для того, чтобы избежать теплопотерь, зачастую придется устанавливать энергоэффективные окна за свой счет.Чтобы добиться высокой энергоэффективности окон, мало выбрать правильную модель, важно грамотно выполнить монтаж оконного блока, добавляет Керник.По его словам, необходимо уделять пристальное внимание местам примыканий к стенам, подоконнику и потолку. Эти зоны должны быть качественно запенены монтажной пеной, равномерно закрывая всю площадь стыка по ширине и глубине.Желательно, чтобы окна в доме были установлены в соответствии с требованиями ГОСТ 30971–2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия». Норматив обязывает утеплять откосы, что чаще всего игнорируется. Кроме того, в документе четко прописана необходимость наличия пароизоляции. Об этом очень часто забывают и просто не укладывают пароизоляционную мембрану. А ведь на стыке окна и стены при большом количестве пара в помещении может образовываться конденсат, добавляет эксперт."На самом деле проверить качество монтажа окон и герметичность монтажных швов на этапе приемки квартиры с готовой чистовой отделкой практически невозможно. Наиболее реальный способ оценить энергоэффективность оконных проемов – выполнить тепловизионное обследование. Но оно проводится специальным оборудованием (тепловизором) и при значительной разнице температур внутри помещения и снаружи, как правило, зимой, в период отопительного сезона", – предупреждает Керник.Так что, вполне вероятно, что, не определив некачественный монтаж оконных блоков, покупатель квартиры в новостройке в дальнейшем может столкнуться с тем, что в таком жилье будет очень холодно. В этом случае ему, вероятно, придется менять стеклопакеты и уже внимательно следить за тем, как будет проводиться их монтаж, прежде всего, герметизация швов.»Также я бы очень рекомендовал не пренебрегать регулировкой окон. Можно отрегулировать по желанию на зимний или летний период. Порою такая простая манипуляция способна разрешить многие проблемы», – добавляет Керник.Тепло из квартиры уходит через это место, когда стена из газобетона опирается на монолитное железобетонное перекрытие, если оно снаружи ничем не утеплено, рассказывает Керник.Чтобы предотвратить утечки тепла, в плите необходимо делать специальные утепленные полосы. Если застройщик проигнорировал данный пункт, то решить проблему можно будет только, утеплив угловые зоны изнутри помещения, отмечает он.Эти места являются «мостиками холода» в квартире, которая находится на первом или последнем этаже либо является угловой, рассказывает менеджер по развитию направления DIY компании Rockwool Александр Коршунов.При ремонте от застройщика они далеко не всегда бывают достаточно хорошо утеплены, поэтому покупателям квартиры в дальнейшем часто приходится решать проблемы с ними самостоятельно. Да и обнаружить их при приемке также не всегда возможно. Ведь проверить, пропускают ли стены и пол холод, можно при помощи тепловизионного обследования.В ходе ремонта квартиры, которая находится на первом этаже, лучше утеплить пол, а также места над арками и проемами. Это убережет от холода, который идет непосредственно от земли или с улицы, и создаст комфортную температуру: дома будет тепло зимой и прохладно летом, отмечает Коршунов."Дополнительная теплоизоляция стен, граничащих с улицей или соседствующих с холодной лифтовой шахтой, снижает проникновение холода через внутренние и внешние стены квартиры, а также препятствует появлению грибка и сырости", – добавляет он.Температура воздуха в подъезде или на лестничной клетке может быть значительно ниже, чем в квартире, поэтому не лишним будет обратить внимание и на дверной проем – если дверь из квартиры выходит сразу в подъезд (а не в теплую секцию), зимой от нее может сквозить, предупреждает Коршунов.Кроме того, дополнительного утепления могут требовать и стены, отделяющие жилые помещения от нежилых. Для теплоизоляции стен стоит использовать плиты из каменной ваты, рекомендует он.А для теплоизоляции балконов и лоджий наиболее популярным решением становится использование технологии тонкослойного штукатурного фасада. Это решение утепления наружных (холодных) стен внутри балкона, предполагающее нанесение штукатурного слоя поверх теплоизоляционных плит, поясняет нюансы технологии Коршунов.Впрочем, утеплять дом и использовать энергоэффективные технологии тоже нужно с умом, так как можно столкнуться с обратной проблемой – квартира превратиться в «термос», обращает внимание технический специалист «Торговой Сети Технониколь» Станислав Гапеев. Тогда уже придется устанавливать принудительную вентиляцию.Невыносимые звукиЕще одно слабое место жилья в новостройках – это плохая звукоизоляция. При приемке квартиры далеко не сразу можно выявить эту проблему, ведь застройщики, к примеру, очень редко изолируют отверстия в перекрытиях при монтаже коммуникаций (а обнаружить это на месте невозможно), а соседи в своих квартирах еще не живут, поэтому источников шума не так много. А вот когда люди массово заселяются в дом и начинают активно делать ремонты, вот тогда-то все и вскрывается."Самая распространенная проблема в новостройках – передача ударного шума через жесткие, несущие элементы. Это стук шагов, работа перфоратора. Защититься от этого вида шума очень сложно, поскольку он передается по всему конструктиву здания", – объясняет Керник.Другой вид шума, по его словам, воздушный, когда люди, живущие в квартире, слышат звуки музыки, голоса, работающий телевизор соседей.Зачастую он передается по так называемым «звуковым мостикам», в роли которых выступают щели, вентиляция, неизолированные коммуникации, технологические пустоты.Переезжая в новостройку, нужно быть готовым к тому, что придется делать полноценную звукоизоляцию – мнение о том, что мебель и ковры решат проблему шумных соседей, на практике не выдерживает никакой критики, констатирует Коршунов."При этом правильная шумоизоляция должна быть полной – все стены, пол и потолок. Частичная шумоизоляция не решит проблему, так как проводником звука выступают абсолютно все поверхности в квартире. Кроме того, шум прекрасно проникает сквозь отверстия под розетки и коммуникации. Так что, к примеру, изоляция одного лишь потолка от ударного шума соседа сверху поможет мало – основная передача пойдет через стены", – обращает внимание он.Эксперты перечисляют основные ошибки при монтаже звукоизоляции:Часто в процессе ремонта новые жильцы удаляют старый пол вплоть до перекрытия, что дает пространству дополнительные 10–15 сантиметров. Если поверх перекрытия сделать тонкую стяжку и плитку, это почти на 100% обеспечит проблемы со звукоизоляцией у соседей снизу, которые с этого момента будут в буквальном смысле знать о каждом вашем шаге, предупреждает Керник. Разумеется, вас наверняка ждет град жалоб и разбирательств.»Если квартира просторная, и вы не ведете борьбу за каждый сантиметр площади, для улучшения звукоизоляции можно оставить воздушный зазор между стеной и звукоизоляционной конструкцией. Даже при расстоянии в один сантиметр звукоизоляционная облицовка будет справляться с шумом эффективнее», – дает рекомендацию Коршунов.Иногда для этой цели выбирают материалы с более жесткой структурой, которые гасят шумы менее эффективно по сравнению с волокнистыми материалами, предупреждает эксперт.Например, розетки в соседних помещениях проще сделать друг напротив друга. Но это колоссальная ошибка, по сути, так хозяин квартиры получает сквозное отверстие в стене, по которой звук будет беспрепятственно проникать, говорит Керник.При выборе вытяжных систем, контактирующих с общедомовой вытяжкой, он рекомендует выбирать те, что имеют слой изоляции.Часто их монтируют на тарельчатые анкеры, что снижает эффективность поглощения звука за счет образования мостиков шума, рассказывает Коршунов. Правильным будет устанавливать шумоизоляцию не на анкеры, а в систему профилей, которые одновременно позволяют получить при обшивке гипсокартонными листами ровную поверхность под отделку.Плита и унитазВ вопросах, связанных с сантехникой и электрикой, тоже часто допускаются серьезные ошибки при ремонте."Среди нарушений установки электрического оборудования – неправильный подбор вводных автоматов, кабелей по сечениям и несоответствующее распределение нагрузок по группам автоматов", – перечисляет руководитель по строительному контролю ГК "Гранель" Антон Курсеков.К этим промахам специалист по электрике онлайн-сервиса «Профи» Геннадий Фомин добавляет еще и следующие:Фомин советует не экономить на электрике, выбирая качественные приборы и изоляционные материалы, прокладывать кабели в правильном направлении – строго по горизонтали или вертикали – и делать точные расчеты при установке розеток, а также брать провода по длине с хорошим запасом.Что касается сантехники, то тут основной проблемой является выбор некачественных сантехнических материалов, следствием чего могут стать протечки и затопления, добавляет Курсеков.Важным моментом, по его словам, является и грамотный монтаж вентиляционного оборудования для туалета и ванной комнаты. При нем важно не допускать:Все эти ошибки могут привести к тому, что в «мокрых зонах» (причем не только в отдельной квартире, но порой и во всем доме) будет нарушена система вентиляции, что, в свою очередь, станет причиной повышенной влажности и образования вредной для здоровья плесени.

https://realty.ria.ru/20220711/pereplanirovka-1798780919.html

https://realty.ria.ru/20230121/remont-1845762523.html

https://realty.ria.ru/20221111/remont-1830447516.html

https://realty.ria.ru/20210310/shum-1600076996.html

https://realty.ria.ru/20230216/santekhnika-1852448084.html

россия

2023

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/07/06/1882513418_341:0:3072:2048_1920x0_80_0_0_f3a4dd573725cf451e8363d030125b8a.jpg

realty-гид – риа недвижимость, практические советы – риа недвижимость, новостройки, жилье, ремонт, россия, технониколь

Конечно, список сожалений у каждого свой, однако есть набор основных ошибок, именно с ними мы и хотим Вас познакомить. Для удобства ознакомления мы разделили список на ошибки ремонта в конкретных комнатах.

Общие ошибки ремонта квартиры

1. Стихийный ремонт

Одно из самых значительных и впоследствии дорогостоящих сожалений – подход к ремонту без четкого плана действий. Еще до того, как Вы начали обдирать обои или закупать штукатурку, нужно составить полное представление о том, что и в какой комнате будет в итоге. Пожалуй, главная ошибка в дизайне ремонта квартиры – это отсутствие дизайна как такового.

2. Объединение ванной и туалета

Совместный санузел удобен для маленькой квартиры, где живет 1-2 человека. Если плотность населения выше и в квартире нет второго санузла, то «комнаты уединения» лучше разделить.

3. Покраска стен

Окрашивание стен может казаться очень привлекательной идеей, но ровно до того момента, как отпечатки пальцев появятся вокруг выключателей, а при наличии в доме детей – они будут везде.

4. Электрика

Зачастую при активации ансамбля чайник-микроволновка-стиральная машина возникают перебои с электричеством, поэтому опытные ремонтники рекомендуют сразу устанавливать автоматы на каждое устройство с большим потреблением.

5. Расположение розеток

Подход к электрике и план расстановки розеток стоит делать только имея четкое представление о том, какая и где будет расположена мебель. В противном случае ситуацию придется спасать удлинителями и сетевыми фильтрами. Также не стоит располагать розетки слишком низко – они будут мешать при уборке. Вообще, розеток лучше делать больше, чем изначально планировалось, в среднем – на 20%.

6. Темные полы

На черных или просто очень темных полах прекрасно видна любая соринка или царапина. Если Вы недостаточно близоруки или не можете пройти мимо пылинки, такие полы будут вынуждать убираться по несколько раз в день.

7. Выключатели

Евростандарт высоты выключателей (90 см) вполне подходит для российских домов. Заветные кнопки включения света на такой высоте доступны и взрослым, и детям. Также будет удобным сделать дубль выключателя в спальне, чтобы свет можно было включить у входа и отключить у кровати.

8. Межкомнатные двери

Двери со стеклянными вставками вполне привлекательны и нареканий почти не имеют, однако если за дверью спальня или детская, проникающий через вставку свет из других комнат не должен доходить до кровати и мешать сну. Выключатели лучше располагать со стороны ручки двери, даже на нужной высоте выключатель со стороны дверных петель весьма неудобен.

9. Теплые полы

По сути, теплые полы – одно из лучших изобретений человечества, однако перед тем, как их делать, стоит также решить, где будет стоять мебель, чтобы не тратить электроэнергию и Ваши деньги на обогрев холодильника или шкафа.

10. Шероховатые и ребристые напольные плитки

Безусловно, такая плитка может быть прекрасна, однако всегда следует помнить, что она еще и напольное покрытие, а значит – ее придется мыть. Пол с шероховатостями доставляет множество неприятных эмоций при уборке, так что стоит подумать, что важнее – эстетика или практическая ценность.

11. Стеклопакеты

Замену стеклопакетов, если она планируется, лучше всего проводить до косметического ремонта, в противном случае во время установки дизайн помещения может сильно пострадать.

12. Люстры

Еще один дизайнерский изыск, который может грозить сложностями с уборкой – горизонтальные плафоны. В них копится пыль, остывшие тела летевших на свет насекомых и другие не слишком приятные вещи.

13. Выравнивание

Перед поклейкой обоев или монтажом покрытия пола лучше всего выровнять стены и сам пол. Неподготовленные стены могут исказить рисунок обоев и привести к загибам на стыках, а разные уровни пола смотрятся некрасиво и приводят к мелким бытовым травмам.

14. Новостройка

Если Вы заселились в новостройку, ремонт по сути своей может пойти прахом через пару лет, пока не пройдет полная усадка дома. Особенно сильно этот фактор сказывается на потолках – красивые навесные потолки или гипсокартонные арки могут покоситься и потрескаться. Исправлять такие ошибки ремонта особенно дорого и неприятно.

15. Детская комната

Основная ошибка при ремонте детской – слишком дорогая мебель. Она будет меняться по мере роста ребенка, поэтому вполне рационально ограничиться недорогими, но функциональными и приятными для глаза вещами.

Ошибки при ремонте ванной комнаты

1. Наглухо заделали пространство под ванной

Зачастую полезного пространства в ванной комнате и так немного, а под самой «купелью» чаще всего расположены краны и трубы, доступ к которым Вам еще понадобится.

2. Хирургическая ванная комната

Белая, синяя и серо-голубая плитка в ванной в сочетании с холодным светом создает ощущение операционной в ванной комнате, где нет источников естественного света, что не создает уюта.

3. Розетки в ванной

Одна из регулярных ошибок ремонта в ванной комнате – недостаточное количество розеток или их неудобное положение. Лучше всего предусмотреть возможность одновременного включения 2-3 устройств, а сами розетки вывести поближе к зеркалу и оснастить влагозащитной крышкой.

4. Бордюры ванной

Пространство между ванной и стеной можно просто залить герметиком, однако в таком случае на изгибе может собираться вода. Бордюры из плитки или другого влагостойкого материала помогут этого избежать.

5. Шумоизоляция

Если Вы используете пластиковые трубы для канализации, то стоит помнить, что они весьма неплохо резонируют любой звук. Такие трубы лучше обернуть шумопоглощающим материалом.

6. Свет

Идеальный вариант для ванной – это возможность регулирования яркости света и отдельная подсветка у зеркала. Если нет возможности сделать вариативный свет, то лучше избегать тусклого – такая ошибка ремонта может грозить травматизмом.

7. Сантехника

Одна из тех ошибок, которые становятся очевидны уже после ремонта. Некачественная сантехника быстро теряет свой вид и портит все впечатление от обновленного дома.

8. Натяжные потолки

В ванной натяжной потолок – это не только красиво и аккуратно, но и дополнительная страховка на случай потопа сверху. Единственное, что сами потолки должны быть качественными и влагостойкими.

9. Мозаика

Мозаичная плитка в ванной и кафель с узором зачастую приносят своим владельцам очень много проблем в процессе укладки, и если ошибкой ремонта ее назвать все-таки сложно, то сожалением – вполне.

10. Подогрев пола

Ванная комната с ее повышенной влажностью зачастую создает ощущение сырости. Если Вы знаете, что отопление в ванной не на самом высоком уровне, то теплый пол вполне может это компенсировать.

Основные ошибки при ремонте кухни

1. Покрытие пола на кухне

По этому пункту есть сразу несколько сожалений. Во-первых, паркет или ламинат на кухне, при всех плюсах и красоте этих покрытий, никак нельзя назвать практичным решением. Лучше всего подобрать более стойкие к воде и «травмам» покрытия. И тут возникает вторая регулярная ошибка – некачественный линолеум или плитка быстро портятся, так что на материалах лучше не экономить.

2. Высота кухонных шкафов

Еще одна частотная ошибка ремонта на кухне – неправильно подобранная высота всех столь необходимых кухонных шкафов. Лучше всего повесить их на уровне глаз, более низкое расположение лишит Вас части полезного пространства, более высокое – будет неудобным.

3. Материалы возле плиты

Использование газовых плит, качественных варочных панелей или гриля предполагает сильный нагрев окружающих их материалов, а значит, они должны быть термостойкими.

4. Вытяжка

Должна располагаться как можно ближе к плите. Один из показателей неудачного ремонта – гофра через половину кухни от варочной панели до стены. Кстати саму гофру стоит упаковать в прочный корпус – это и функционально, и стильно.

5. Рабочая зона

При планировании кухни обязательно нужно предусмотреть рабочую зону рядом с варочной панелью. При всей красоте альтернативных решений пользоваться ими, если Вы готовите дома, будет весьма неудобно.

6. Расположение мебели

Кухни редко отличаются большим размером и удобной формой. Угловое расположение мебели в прямоугольной комнате поможет выиграть больше полезного пространства и сделает ее более комфортной.

7. «Нежные» поверхности

Зачастую внимательно относятся только к подбору рабочей поверхности, однако как показывается практика и опыт – все поверхности на кухне должны быть устойчивы к повреждениям и просты в уходе.

8. Недостаток света

Приглушенные светильники в шкафчиках помогут создать подходящую атмосферу для романтического ужина, но на кухне нужно предусмотреть и хороший основной свет, в дальнейшем это может спасти немало пальцев от порезов.

9. Темные глянцевые фасады

На кухне постоянно что-то пачкается, поэтому если Вы планируете готовить в этой комнате и не хотите каждый день отмывать фасады – от слишком темных тонов и глянца лучше отказаться.

10. Цвет пола

Однотонные слишком темные или светлые полы совершенно наглым образом показывают все соринки, так что почитателям кристальной чистоты придется проводить несколько уборок в день.

Провести ремонт без ошибок практически невозможно. Однако стоит помнить, что квартира, как бы ни хотелось приблизить ее к глянцевым картинкам дизайнерских журналов, все-таки место для жизни, где каждый день будут совершаться самые простые бытовые действия – уборка, готовка – а также где будут находиться реальные, а совсем не журнальные люди. Поэтому лучшая работа над ошибками ремонта – выбирать удобство, а не красоту, и руководствоваться здравым смыслом.

Ваш интерьер отчаянно нуждается в апгрейде, а вы все не решаетесь начать? Специально для вас мы подготовили перечень наиболее распространенных ошибок в ремонте квартиры. Рассмотрев его, мы предложим варианты как избежать популярных ошибок на всех этапах перепланировки жилья.

Закупка отделочных материалов низкого качества

Такой промах нередко совершают заказчики, которые сталкиваются с ремонтом впервые. Всегда помните о том, что скупой платит дважды, и не экономьте на строительных материалах. Щепетильно относитесь к выбору бригады ремонтников, опираясь на отзывы людей, которые уже прибегали к их услугам.

О компетентности рабочих также свидетельствуют осведомленность в сроках исполнения и умение сосчитать стоимость расходных материалов.

Неправильные переговоры о ремонте с прорабом: отсутствие конкретики

Когда прораб обещает сделать невозможное, например, отремонтировать квартиру за несколько недель, насторожитесь. Скорее всего, люди, которым вы доверили свою жилплощадь, либо непрофессионалы, либо мошенники, сознательно пытающиеся вас обмануть. Еще одним тревожным звоночком является отсутствие четкой сметы. Не подписывайте контракт до тех пор, пока точная стоимость услуги не будет прописана.

Ошибочное пренебрежение человеческим фактором во время ремонта в квартире

Всегда учитывайте, что вашим ремонтом занимаются реальные люди, с которыми вам доведется контактировать на протяжении всего проекта. Обращайте внимание не только на профессиональные, но и на личностные качества рабочих. Ответственность, гибкость, пунктуальность – ваши главные ориентиры.

Опять-таки, не пытайтесь сэкономить. Рабочие всегда чувствуют, когда их труд недооценен, и выполняют возложенные на них обязанности халатно.

Слишком абстрактный договор о ремонте квартиры

Не подписывайте контракт, где не учтены спорные вопросы, которые могут возникнуть в процессе, а также по окончании работ. Настаивайте на том, чтобы все гарантийные обязательства бригады были четко прописаны отдельными пунктами. Если вы чувствуете, что вам нужна профессиональная помощь, обратитесь к юристу, который проследит за тем, чтобы все договоренности были соблюдены в письменном варианте.

Большая предоплата до начала квартирного ремонта

Довольно часто заказчик обнаруживает, что по той или иной причине его не устраивают рабочие, однако отказаться от их услуг означает безвозвратно потерять вложенные средства. Чтобы в любой момент сменить бригаду, не связывайте себя денежными обязательствами в виде огромного первого взноса на оплату услуг строителей. Предпочтительнее всего договориться о поэтапной оплате.

Ошибочное игнорирование дизайн-проекта квартиры

Для того, чтобы финальный результат вас устроил очень важно увидеть завершенную картинку еще до начала работ. Отсутствие дизайн-проекта приводит к путанице и накладкам. Утвердив план ремонта, позаботьтесь о том, чтобы строительная бригада и дизайнер пребывали в непрерывном контакте.

Неправильный черновой ремонт квартиры на скорую руку

Если вы не хотите оказаться в ситуации, в которой через год вам понадобиться новый ремонт, не пренебрегайте черновой отделкой. Гидроизоляция, электромонтаж, утепление, сантехнические работы должны быть выполнены профессионально, поэтому стоит доверить закупку материалов мастерам.

Скудный бюджет, выделенный на ремонт

Затеивая ремонт, очень важно понимать, какой суммой вы располагаете. Не приступайте к работе, если у вас недостаточно средств для соблюдения качества. Экономия на материалах, наем некомпетентного прораба или дизайнера приведет лишь к пустым тратам.

Непродуманный замысел нового интерьера квартиры

Чтобы результат вмешательства оправдал ожидания, заранее определитесь, чего вы хотите: освежить интерьер или сделать капитальную перестройку. Обозначьте план действий и неуклонно ему следуйте.

Неопределенная цветовая палитра квартирного интерьера

Гамма оттенков, используемых для чистовой отделки, играет важную роль в выстраивании основной дизайнерской стратегии. Учитывайте то, как цвета сочетаются между собой, как они выглядит при разном освещении и в различное время суток. Попросите в магазине образцы материалов и проследите, как они гармонируют друг с другом.

Хаотичная и неправильная закупка материалов для ремонта

Заранее продумайте список вещей, которые следует приобрести. Это не только сведет к минимуму время выбора, но и даст четкое понимание необходимой суммы. Чтобы избежать несовпадения оттенков покупайте материалы из одной партии.

Неудачная планировка квартиры

Расставляйте мебель с учетом плана электромонтажа, прежде всего, чтобы обеспечить комфортный доступ техники к розеткам. Идеальное решение – сделать обмер и составить чертежи, однако приложение-планировщик справится с задачей не хуже.

Ошибочный замер до начала ремонта

Лучше всего не производить замеры самостоятельно, особенно если планируете использовать нестандартную мебель под заказ. Профессионал сделает их точнее, что позволит заблаговременно внести необходимые правки в чертежи. Запишитесь на консультацию к дизайнеру и пригласите мастера, которому доверили ремонт.

Спросите у специалиста узкого профиля, как правильно расположить систему вентиляции или где лучше всего повесить кондиционер.

Бессметные траты на ремонт

Настоятельно рекомендуем предварительно вместе с бригадой составить детальную смету с учетом всех необходимых материалов. Без четкого финансового ограничения вы рискуете купить много ненужных вещей.

Неправильная шумоизоляция во всей квартире

Если вы не хотите каждое утро просыпаться под звук работающей кофемолки соседа и знать, какую телевизионную программу он смотрит сегодня вечером, настоятельно рекомендуем заранее позаботиться о шумоизоляции.

Убедив ремонтников потратить больше времени на утолщение стен всего на пару миллиметров, вы обеспечите себе комфорт и конфиденциальность личной жизни в будущем.

Неудачная перепланировка в результате ремонта

Благое намерение хозяев улучшить планировку самостоятельно часто оборачивается против них самих. Встречались случаи, когда, убрав коридоры и, за счет этого, расширив пространство спальни, жильцы убавили ее уютность и уединенность. Чтобы избежать подобных ситуаций, попросту доверьтесь профессионалам.

Неучтенное освещение в квартире

Составьте план расстановки мебели, в котором положение источников света будет учтено. Если вы планируете повесить бра, обратите внимание на высоту подключения, чтобы светильник находился непосредственно над письменным столом, а не посередине стены.

Неудачная планировка балкона

Многие владельцы квартир жалеют о том, что не присоединили балкон к основной комнате, и теперь он служит только для хранения ненужных вещей. Расширьте пространство, убрав балконную перегородку. К тому же при правильном зонировании можно обустроить на бывшем балконе рабочий кабинет с потрясающим видом на город.

Поклейка обоев при ремонте квартиры

Украшение стен обоями – стилистическое решение, которое давно вышло из моды. Кроме того, что такой декор больше не актуальный, он еще и непрактичный, так как бумага выгорает и быстро пачкается.

Недостаток солнечного света после ремонта

Если вы решили переоборудовать старый чердак под мансарду, учитывайте то, что для детской комнаты он недостаточно светел. Комната с небольшим окном подойдет любителям поспать до полудня, либо отлично справиться с функционалом домашней библиотеки.

Неудачный выбор низких шкафов для кухни

Если есть возможность установить кухонный шкаф до потолка, не стоит ею пренебрегать. Таким образом вместо пустого пространства вы получите дополнительное место для хранения утвари.

Лишние отверстия в стенах

Поклонники современного графического искусства окружают себя любимыми произведениями даже дома. Тренды со временем меняются, а дырки от гвоздей, на которых держались утилизированные картины, в стене остаются. Учитывайте этот момент и переходите на стикеры, которые надежно фиксируют полотна и в то же время не повреждают отделку.

Неправильное распределение розеток в квартире

Заблаговременно учитывайте распределение розеток по квартире. Сделайте замеры и определите расстояние между, например, электроплиткой и стеной с учетом длины шнура техники. Если вы захотели установить розетки необычной расцветки, обязательно проверьте, не выбиваются ли они из общей колористики комнаты.

Непрактичное напольное покрытие после ремонта

Выбирая отделку для пола, исходите из соображений не только красоты, но и удобства. Лучше не выбирать паркетные доски, если у вас есть питомцы, поскольку на деревянном покрытии хорошо видны царапины и зазубрины. Керамогранит не подойдет хозяйкам, не готовым уделять уборке много времени, поскольку обладает пористой текстурой, расположенной к скапливанию пыли.

Миниатюрная гардеробная в квартире или доме

В каком бы стиле вы ни оформляли интерьер, всегда подбирайте вместительную мебель. Недостаток мест для хранения – актуальная проблема небольших квартир, решить которую можно при помощи правильного зонирования и расстановки габаритных гардеробов по нишам.