Гидроизоляция фундамента ошибки - Решение и исправление самых разных ошибок на TopOshibok.ru

Гидроизоляция фундамента: значение, наиболее распространенные ошибки монтажа и эксплуатации

Приняв решение построить собственный дом, вы, скорее всего, всерьез задумываетесь о возможных вариантах экономии. Например, стоит ли тратить средства на гидроизоляцию фундамента? В чем ее значение для жилого объекта? Ведь если отказаться от этого этапа, можно сохранить значительную часть бюджета, которая непременно пригодится для реализации других строительных задач. Насколько оправданна подобная экономия? Каковы ее последствия при постоянной эксплуатации дома через год, пять лет, десять? В этом материале мы попытаемся разобраться во всех вопросах, так или иначе касающихся гидроизоляции поскольку это одна из наших услуг по части строительства фундаментов в Калининграде. Прислушиваясь к мнениям и рекомендациям специалистов, вы сможете исключить риск возникновения ошибок на всех этапах строительства и эксплуатации готового объекта.

В чем заключается суть технологии?

Под гидроизоляцией фундамента подразумевается проведение комплекса работ, которые обеспечивают создание надежной защиты бетонного основания дома от грунтовых вод и влаги, поступающей из атмосферы. К созданию гидроизоляционной мембраны следует приступать сразу после сооружения фундамента, пока не начато возведение стен дома.

Пористая структура бетона при большом увеличении напоминает губку. Материал очень гигроскопичен, что проявляется в мгновенном впитывании влаги. Без гидроизоляции бетонный фундамент сделает дом некомфортным и небезопасным для проживания:

Весь цокольный этаж изнутри и снаружи обрастает плесенью и грибками (многие из которых являются весьма небезобидны), микроклимат в помещении становится непригодным для проживания.
Фундамент теряет изначальную прочность, что ставит под угрозу прочность всего дома.
Незащищенный от влаги фундамент – это одна из первых причин сырого пола и нижней части стен первого этажа. Из-за этого также развивается грибок, появляется неприятный запах.

Многие не верят в то, что вода способна оказывать негативное влияние на прочность бетона. Однако этому есть вполне понятное объяснение.

Ничем не защищенный фундамент из железобетона мгновенно впитывает в себя осадки и грунтовые воды. Представьте, что вскоре после сильного дождя температура окружающего воздуха начала стремительно снижаться. Как только столбик термометра опустится до минусовой отметки, влага внутри фундамента замерзнет и расширится. Внутренняя структура бетона начнет разрушаться. В зимнее время заморозки часто сменяются оттепелями, бывает так, что в течение одного сезона прочность ж/б-конструкции катастрофически снижается.

Со временем ситуация будет лишь усугубляться многочисленными трещинами и просадками фундамента (вместе с ним просядут и стены). Без качественного укрепления всей конструкции спасти объект не удастся. Чтобы предупредить столь значительные расходы, лучше своевременно произвести гидроизоляцию фундамента. Делать это нужно еще на этапе проектирования, внося соответствующие статьи расходов в общую смету строительства дома.

Значение защиты фундамента

Как отмечалось прежде, правильно изолированный фундамент – это один из основных аспектов долговечности и безопасности всей постройки. Наиболее пристальное внимание этому этапу работ стоит уделить тем, кто планирует полноценно использовать помещения цокольного этажа (в нем нередко оборудуют котельные, подсобки, спортзалы и даже жилые комнаты).

Безусловно, для каждого конкретного объекта технологию следует подбирать в индивидуальном порядке, учитывая марку бетона, наличие тех или иных присадок и т.д. К примеру, существуют специальные фундаментные смеси, в состав которых производители включают гидроизоляционные компоненты. Применение такого материала позволяет отказаться от работ по изоляции конструкции без ущерба для ее эксплуатационных и прочностных характеристик.

Немаловажное значение имеют климатические особенности вашего региона. И обилие осадков, и засушливая погода оказывают влияние на фундамент. Влага из атмосферных осадков годами накапливается под фундаментом, пропитывает бетон и поднимается по стенам. Порой она может доходить до 10 м в высоту, создавая давление до полутора тонн на квадратный метр. В таких условиях на стенах дома появляются трещины, происходит стремительное разрушение основания.

Расположение грунтовых вод – тоже значимая характеристика. В большинстве случаев без изоляционных работ при строительстве дома не обойтись. Если же грунтовые воды расположены достаточно глубоко, хлопот и расходов, связанных с созданием гидрозащиты, можно избежать.

На заметку! Многие ошибочно считают, что грунтовые и почвенные воды – это одно и то же. Между тем, почва влажная везде, что является признаком присутствия почвенных вод. Грунтовые воды и определение уровня их расположения – это отдельная наука, учитывающая характеристики рельефа и распределение в нем водоупорных слоёв. Как правило, в низинных местностях грунтовые воды находятся ближе в поверхности, а на холмах и пригорках могут уходить в глубокие недра земли.

Технологии влагозащиты бетонных конструкций

Для гидрозащиты бетона строители используют две технологии:

На этапе монтажа в бетонную смесь вводят специальные добавки, сводящие к минимуму природную гигроскопичность материала.
По всей площади фундамента создают дополнительную защитную мембрану. С этой целью могут использоваться листовые или рулонные материалы, специальные порошки или мастики.

В первом случае потребуются определенные финансовые затраты. Кроме того, сложность состоит в поиске подходящей бетонной смеси. Дело в том, что готовится она в условиях производства, но из-за слабого спроса и более высокой цены производители не хотят связываться с таким материалом.

Именно поэтому вторая технология более распространена. Метод отличается простотой и надежностью, не требует специальных навыков и дорогостоящего оборудования. К тому же, с целью экономии работы по созданию гидрозащитной мембраны можно проводить своими силами.

Виды гидроизоляции фундамента

Создание защитного гидроизоляционного слоя при устройстве фундамента может осуществляться двумя способами: вертикальным и горизонтальным. Подробно остановимся на каждом из них.

Вертикальная технология

Подразумевается изоляция всей вертикальной поверхности фундамента, независимо от его конструкции (столбы, лента, монолит). Монтаж защиты может выполняться с наружной или внутренней части фундамента. Существует несколько видов такой изоляции:

1. Обмазочная – обеспечивает защиту объекта от влаги, а также обладает неплохими теплоизоляционными свойствами. Устройство такой гидроизоляции предполагает закругление углов фундамента и создание армирующей сетки из стекловолокна. Такое основание обеспечивает конструкции прочность и долговечность. На него обычной малярной кистью слой за слоем наносят специальную мастику или битумную смесь. В данном случае ключевое условие надежного гидробарьера – отличная адгезия материала с поверхностью фундамента. Обычный битум здесь совершенно неуместен, поскольку не обладает необходимой прочностью. Данная технология весьма востребована при самостоятельном строительстве, поскольку может применяться на фундаментах любой конструкции. Материалы для ее реализации доступны по цене и наличию в строительных магазинах.

Недостатком обмазочной гидроизоляции является абсолютная беспомощность при необходимости защитить фундамент от разрушительного воздействия грунтовых вод. Более того, на 100% от проникновения влаги конструкции не защитит ни мастика, ни смесь. Как правило, такая изоляция обеспечивает защиту дома на протяжении 10 лет, после этого срока необходимо проводить реставрационно-восстановительные работы.

2. Оклеечная технология предполагает использование для оклейки фундамента рулонных или пленочных материалов. Однако с традиционным рубероидом она не имеет ничего общего, поскольку он обладает весьма сомнительными изоляционными характеристиками. Существует больше количество современных аналогов, которые при относительно невысокой цене обеспечивают отличную герметичность. Выбрав этот метод гидроизоляции фундамента, позаботьтесь о приобретении качественной водостойкой мастики, с помощью которой вы будете клеить изоляцию к поверхности. Предварительно фундамент необходимо подготовить: удалить все неровности и дефекты, нанести грунтующий состав и дать ему полностью высохнуть. Непосредственно перед поклейкой материал раскладывают на ровной поверхности и кроят в соответствии с размерами фундамента. Мастика наносится равномерным слоем с помощью малярной кисти.

Изоляции оклеечного типа подходит даже для местностей, где отмечается высокое давление грунтовых вод. Как показывает практика, в самых сложных и экстремальных условиях такая гидроизоляция служит более 80 лет.

Недостатком метода является необходимость проведения подготовительных работ. Кроме того, обязательным условием для его выполнения является сухая погода (для высыхания грунтовки и мастики).

3. Проникающая гидроизоляция – принципиально новый метод защиты бетонного фундамента, при котором состав проникает в пористую структуру материала. В итоге образуется наружная и внутренняя изоляция. Работы выполняются с использованием специального кварцево-цементного раствора, обогащенного активными компонентами. Сухую смесь предварительно разбавляют водой до густоты сметаны, а также хорошо увлажняют поверхность фундамента.

Для хорошей пропитки пористого бетона необходимо проникающий состав накладывать слоем толщиной около 3мм. В этом случае он на 50 мм впитается в основание, что более чем достаточно для создания надежного влагобарьера. Наносить раствор рекомендуем с внутренней и наружной частей фундамента. Это обеспечит его максимальное проникновение в поры и надежную герметизацию конструкции.

Особенность данной технологии состоит в уникальной способности материала заполнять микропустоты бетона даже после монтажа – взаимодействие с водой лишь усиливает необходимый эффект, как и защитные свойства мембраны.

Недостаток проникающей гидроизоляции – дороговизна и сложности с приобретением (не в каждом строительном магазине можно купить специальную смесь). Кроме того, материал неспособен защитить конструкции из керамзитобетона, пенобетона и других пористых бетонов.

4. Гидробарьер экранного типа создается из специальных плит или матов (глинобетон, бетонит и т.д.). для их монтажа необходим перфоратор и большое количество дюбелей. Строители называют такую конструкцию «броней», что обусловлено отличными армирующими и защитными свойствами. Предотвращая проникновение влаги, такая изоляция значительно увеличивает срок службы фундамента. Нередко ее применяют в сочетании с любой из описанных выше технологий.

В создании экранной гидроизоляции используют многослойные маты (геотекстиль, композит, гранулированный бентонит). Вступая в контакт с влагой, гранулы бентонита разбухают и заполняют микропоры фундамента. Для максимальной герметизации маты рекомендуется укладывать внахлест. А вот установка глинобетонных плит осуществляется «стык в стык», швы при этом следует тщательно обработать изоляцией.

Независимо от материала, монтаж экранной изоляции выполняется только с наружной части фундамента.

Именно эта технология позволяет создавать наиболее качественную гидроизоляцию фундамента. Однако и она имеет недостатки, основной из которых – дороговизна материалов и работы. Из-за некоторых нюансов монтажа, произвести его самостоятельно вам вряд ли удастся. Без профессиональных навыков и специальных инструментов вы не сможете спроектировать конструкцию, подобрать материалы и произвести качественный монтаж.

Горизонтальная технология

Защита цоколя не будет полноценной, если своевременно не произвести гидроизоляцию горизонтальной поверхности фундамента. Причем делать это нужно на этапе строительства, охватывая всю площадь дома. Правильно подобрав технологию и материалы, вы предотвратите преждевременное разрушение несущих конструкций, защитите внутренние помещения объекта от сырости, плесени, грибков.

Специалисты называют данную технологию отсечной и рекомендуют не пренебрегать ею тем, кто заботится о надежности и безопасности постройки в будущем.

Для монтажа горизонтальной изоляции могут использоваться материалы двух типов:

оклеечные (рулонные);
проникающие.

Защита фундамента от влаги оклеечными материалами

Подготовка основания заключается в устройстве цементно-песчаной стяжки с добавлением специальных присадок. После ее высыхания на поверхность наносится грунтовка-праймер (на водной или битумной основе). Далее можно приступать к равномерному распределению мастики (битумной или полимерной), которая и будет служить клеем для рулонного материала. Если вы используете для изоляции один из современных материалов с клеевым основанием, то перед его укладкой дождитесь полного высыхания мастики.

Для монтажа наплавной изоляции потребуется пропановая горелка. Она необходима для тщательного прогревания рулона перед его раскатыванием по полу подвального помещения.

Выполняя расчет количества материалов, помните, что монтаж оклеечной изоляции необходимо производить в 2-3 слоя. Укладывать материал следует с запасом, для изоляции всех стыков.

Совет. Если проектом дома не предусматривается наличие подвального помещения, изоляцию фундамента можно выполнить только в местах его соединения со стенами. Если же предполагается полноценное использование цокольного этажа, горизонтальную гидроизоляцию необходимо выполнить по всей площади фундамента.

Создание гидроизоляции проникающим методом

Технология аналогична с проникающей изоляцией вертикальных поверхностей. Для ее выполнения также используется цемент с добавлением химических модификаторов. Конечно, лучше всего армирование и защиту фундамента дома проводить на ранних этапах строительства. Но этот метод рассчитан на то, что к нему можно обратиться в любое подходящее для вас время (например, при проведении очередного ремонта).

Раствор наносится на предварительно увлажненный бетон, по поверхности его необходимо равномерно распределить малярным валиком или специальным шпателем. К недостаткам технологии специалисты относят продолжительность выполнения монтажных работ, что связано с необходимостью ожидания полного застывания раствора. Для достижения наилучших результатов проникающую горизонтальную изоляцию рекомендуется комбинировать с вертикальной пропиткой.

Инъекционная технология

Предварительно выполненные в бетонном основании отверстия заполняются густым полимерным гелем, в состав которого входит специальный пластификатор, разбухающий при смешивании с водой. Суть метода заключается в быстром заполнении пор бетонного фундамента и создании надежного гидробарьера.

Однако следует понимать, что для правильного выполнения процедуры необходимо использовать профессиональное насосное оборудование со специальными насадками (паркерами). После заполнения всех отверстий поверхность основания заливается цементно-песчаной стяжкой.

Инъекции бетона – универсальная технология, позволяющая надежно защищать конструкции от влаги. Сложность заключается в необходимости проведения подготовительных работ и использовании специального оборудования.

Как выбрать материал для защиты фундамента от влаги?

На современном строительном рынке представлен большой выбор изоляционных материалов, формирующих три группы:

Оклеечные – рулоны или листы с клеевым основанием из полимерных смол. В процессе монтажа такой изоляции используется газовая горелка или обычная паяльная лампа. В качестве подготовки материал тщательно прогревается, после чего плотно прижимается к бетонной поверхности. При доступной цене технология простая в исполнении и весьма долговечная в эксплуатации.
Окрасочные – эмульсии или мастики, основными компонентами которых являются битумные или полимерные смолы. Для нанесения материала используется шпатель или обычная малярная кисть. Преимуществом технологии является высокая скорость нанесения и высыхания, а также возможность использования на сложных поверхностях и в труднодоступных местах.
Штукатурные – минерально-цементные смеси со специальными добавками и присадками. Качественно выполнить такую работу могут только мастера с навыками штукатура, поэтому ее лучше доверить профессионалам.

Совет. Самый простой и надежный метод – монтаж гидроизоляции непосредственно при заливке фундамента дома. Вначале в опалубку укладываются листы рубероида (с нахлестом от 30 см и тщательным промазыванием стыков мастикой). Далее поверхность армируется и заливается стяжкой.

Пошаговая инструкция по самостоятельной гидроизоляции фундамента

Одним из основных условий качественного самостоятельного монтажа гидроизоляции является выполнение работ в теплую сухую погоду, без спешки и суеты. Если вам не удалось «вписаться» в заранее назначенные сроки, температура воздуха начала постепенно снижаться и пошли осенние дожди, не пытайтесь ускоренными темпами завершить строительство – ни к чему хорошему это не приведет.

Изоляция может попросту не закрепиться на бетоне и через некоторое время отвалится от поверхности.
В дождливую погоду бетон напитывается влагой, которая оказывается «законсервированной» в нем после монтажа гидробарьера. В этом случае все усилия по монтажу оказываются напрасными.

Нельзя забывать и о другом важном моменте: устройство гидроизоляции следует проводить по прошествии четырех недель после бетонно-заливочных работ. За это время фундамент полностью избавляется от влаги, просыхает и окончательно затвердевает.

Перейдем к рассмотрению порядка монтажа.

Земляные работы. Копать придется много, сооружая по всему периметру фундамента траншею шириной 1 м. Такие размеры рекомендуются для обеспечения комфортной работы и возможности обустройства качественной дренажной системы.
Следующий этап – подготовка основания. Важно добиться максимально ровной и гладкой поверхности фундамента, для устранения все трещин и выбоин (которые обязательно остаются после удаления фрагментов опалубки) используется качественный цементно-песчаный раствор.
Нанесение двух слоев грунтовки на подготовленную поверхность позволит достичь необходимой адгезии. Так вы можете быть уверены в надежности примыкания изоляции к бетону.
Как только грунтовка полностью просохла, можно устанавливать изоляцию. Подбор инструмента осуществляется с учетом используемого материала. Так, листы или рулоны устанавливаются с помощью газовой горелки (потребуется также баллон с пропаном), мастика наносится малярными инструментами (шпателями, кистями), а для монтажа мембраны следует приобрести или взять в аренду хороший перфоратор.
Вначале устанавливается вертикальная изоляция, следом за ней – горизонтальная. Последняя выполняется гораздо быстрее и проще, поскольку в большинстве случаев можно ограничиться укладкой двух слоев рубероида (либо подобного влагозащитного материала).

Описанная выше технология подходит для гидроизоляции ленточных и блочных фундаментов. С буронабивными (свайными) основаниями принцип работы несколько иной, хотя тоже абсолютно несложный.

Боковина асбестоцементной трубы имеет особую влагозащищенную конструкцию, поэтому ее изоляция не имеет первостепенного значения. Основное внимание здесь следует уделить подошве фундамента. Часто специалисты используют следующий прием: в процессе монтажа нижний конец трубы помещают в плотный полиэтиленовый мешок, обильно смазанный изнутри клеем. Полиэтилен обеспечит бетону надежный гидробарьер, но при этом не станет препятствием для формирования подошвы.

Какова цена гидроизоляции фундамента?

Чтобы определить стоимость конструкции, необходимо решить, будете ли вы заниматься монтажом гидроизоляции самостоятельно или обратитесь к помощи специалистов. Разница в цене может быть достаточно высокой.

При выполнении работ своими руками формирование стоимости происходит за счет используемых материалов, оборудования, инструментов.

Самый бюджетный вариант – штукатурная гидроизоляция, но она доступна лишь тем, кто обладает навыками выполнения подобных работ.
Монтаж недорогих рулонных или листовых материалов тоже можно считать экономичной технологией. Однако у многих определенные сложности вызывает необходимость использования газовой горелки.
Мембранная изоляция – самая дорогая и самая надежная. Ее упрощенной альтернативой можно считать порошковую изоляцию или гидроизоляцию, созданную с применением специальной мастики.

Привлечение специалистов увеличивает затраты как минимум в два раза (стоимость работы обычно сопоставима с ценой материалов), но и качество работы при этом будет на совершенно ином уровне.

Желая построить качественный, долговечный и безопасный дом, будьте готовы к значительным финансовым вложениям. Излишняя экономия зачастую приводит к еще большим тратам. Если не уверены в собственных силах, не доверяйте работу компаниям-однодневкам или мастерам с сомнительной репутацией.

Какие ошибки чаще всего допускаются при монтаже гидроизоляции фундамента?

Использование в устройстве фундамента битумно-полимерных рулонных материалов позволяет добиться качественной и надежной гидроизоляции заглубленной части постройки. Простота монтажа без необходимости привлечения спецтехники и высокое качество способствовало стремительной популяризации битумно-полимерных материалов на рынке гидроизоляции. Однако при монтаже и эксплуатации достаточно высок риск ошибок, из-за которых мембрана может частично или полностью потерять свои гидроизоляционные характеристики.

Эксперты проанализировали частоту основных ошибок и разделили их по этому признаку на четыре группы:

Неточности проекта (до 7%)
Неверно подобранные материалы (до 12%);
Эксплуатационные моменты (до 20%);
Неправильно выполненный монтаж (до 45%).

Какие неточности могут быть допущены на этапе проектирования?

Здесь существует несколько вариантов:

Неэффективность защиты из-за незамкнутого контура изоляции.
Расположение изоляционной мембраны ниже уровня земли.
Применение в защите материалов разных типов, с разными характеристиками и свойствами.
Использование наплавляемых материалов без грунтовки-праймера.
Ошибки при соединении горизонтальной изоляции с вертикальной.
При использовании мембранного метода отсутствие соответствующей защиты.

Неверный подбор материалов

Материалы низкого качества, приобретенные у сомнительных продавцов, часто являются причиной недолговечности гидроизоляции и последующего разрушения фундамента. Крайне нежелательно применять составы с малым количеством полимермодификаторов.
Листы и рулоны со стекловолоконным основанием не подходят для устройства гидроизоляционных мембран.

Какие требования предъявляются к эксплуатации влагозащищенных фундаментов?

Для обеспечения долгой и беспроблемной эксплуатации мембран из битумно-полимерных материалов их необходимо защищать от механических воздействий и УФ-лучей.

Неверно выполненный монтаж

Ошибки этого типа – наиболее распространенные. Избежать их можно только одним проверенным способом – заказывая гидроизоляцию фундамента в надежной строительной компании.

Источник

Чтобы продлить срок службы дома или здания без качественной гидроизоляции фундамента просто не обойтись. Однако даже отработанные до автоматизма технологии дают сбой, когда за дело берутся непрофессионалы. Ошибки гидроизоляции фундаментного основания устранить не только сложно, но и довольно дорого. Прямо сейчас мы расскажем Вам уникальную информацию, которая позволит Вам проконтролировать процесс гидроизоляции во время фундаментных работ и сэкономить тысячи рублей на переделки и новый монтаж. Как говорится, кто предупреждён – то вооружен. Итак, приступим к работе над ошибками.

Ошибки монтажа горизонтальной гидроизоляции

После трамбования грунта на дне котлована обустраивается дренажный слой из гравия и песка, который служит для эффективного отведения влаги от бетонного основания. Толщина дренажной отсыпки рассчитывается в зависимости от характеристик грунта, размеров фундамента и действующих на него нагрузок. Отсутствие такой отсыпки приведет к неминуемому разрушению нижней части фундамента в результате воздействия грунтовых вод и ни один из дополнительных методов гидроизоляции фундамента не обеспечит полноценную защиту дома или здания от влаги.

Сверху на дренажную подушку укладываются рулонные гидроизоляционные материалы на основе битума либо мембрана. После заливки фундамента гидробарьер будет подвержен значительным механическим нагрузкам. Плохо закрепленная гидроизоляция и маленький нахлест приведет к образованию щелей, а отсутствие защитного слоя из геотекстиля – к проколам и разрывам материала.

Тщательно контролируйте соблюдение технологии укладки гидроизолирующего слоя при строительстве фундамента. Только в таком случае Вы будете уверены в его надежности и долговечности.

Скупой платит дважды: выбор материалов для вертикальной гидроизоляции

Десятки видов материалов позволяют выбрать оптимальный материал для защиты фундамента от влаги по бокам. Тем не менее, многие застройщики вписывают в смету недолговечные материалы на основе картона, пытаясь искусственно снизить ее стоимость.

Такая экономия может вылезти боком. Уже через пару лет гидроизоляция утратит свои свойства, а Вам придется тратиться на новый дорогостоящий монтаж. Для вертикальной гидроизоляции фундамента наши специалисты рекомендуют:

Рулонные материалы на основе стеклохолста, полиэстера и стекловолокна, которые удобны в монтаже и служат от 10 до 25 лет в зависимости от класса.
Обмазочная гидроизоляция, представленная мастиками и растворами, которые отличаются простотой нанесения и эффективным гидроизолирующим эффектом.
Проникающая гидроизоляция проникает в бетонные поры, залечивает трещины и препятствует проникновению влаги.

Обратите внимание! Перед нанесением гидроизоляционных материалов позаботьтесь о качественной подготовке основания, которая включает в себя очистку, обезжиривание и праймирование. Это обеспечит отличное сцепление рулонной гидроизоляции с фундаментом.

Кроме того, помните, что гидроизоляционный слой должен находиться выше уровня земли на 20-30 см, а все стыки и швы должны быть надежно защищены от влаги, так как являются наиболее уязвимыми участками.

идроизоляция изнутри: три важных аспекта

Чтобы устранить недочеты наружной гидроизоляции многие считают, что обустройство внутренней гидроизоляции решит проблему. Но даже тут вас поджидают подводные камни.

Во-первых, ни в коем случае не используйте рулонные материалы на битумной основе, которые про отслоятся уже через несколько лет, так как влага будет давить на них не снаружи, а изнури. Используйте полимерцементные составы.
Во-вторых, не стоит ограничиваться выполнением внутренней гидрозащиты. Если уровень грунтовых вод высокий, обязательно сделайте монтаж кольцевого дренажа вокруг дома или здания.
В третьих, выполняйте все работы в теплый период времени с минимальным количеством осадков, позаботьтесь о хорошей вентиляции подвала и подготовьте поверхности к нанесению гидроизолирующих составов.

Обращайтесь к специалистам компании Фабрики строительства за качественными строительными услугами любого уровня сложности. Вас ждут отличный сервис, краткие сроки исполнения и гарантия на работы до 5 лет!

Заказать услуги

Источник

Выделяют 4 основных типа ошибок:

Ошибки в проекте – 5-7%
Ошибки при подборе материалов – 10-12%
Ошибки при эксплуатации – 15-20%
Ошибки производства работ – 40-45%

Ошибки в проекте

Типичные ошибки при проектировании гидроизоляции конструкций:

Нет замкнутого контура гидроизоляции

Гидроизоляционная оболочка должна иметь замкнутый контур для эффективной защиты конструкции от подземных вод. В проектах же принимают решения, в которых вертикальная гидроизоляция устроена с внешней стороны конструкции, а горизонтальная – с внутренней:

Такое решение создает идеальные условия для проникновения подземных вод внутрь конструкции через технологический шов. Кроме того, горизонтальная гидроизоляция из паронепроницаемых материалов создаст барьер для движения паров воды, что приведет к образованию коррозии бетона под гидроизоляционным покрытием.

К распространенным ошибкам можно отнести случай, когда фундаментную плиту делают из бетона с повышенной водонепроницаемостью без дополнительной защиты, а вертикальные конструкции – гидроизолируют. Типовая ошибка заключается в том, что вертикальную гидроизоляционную оболочку обрубают на верхней полке фундаментной плиты, что и приводит к протечке по технологическому шву, на сопряжении вертикальной и горизонтальной конструкций. Верное решение в данном случае – завести гидроизоляцию на торец фундаментной плиты в максимально возможную нижнюю точку (рисунок ниже). На всей поверхности фундаментной плиты гидроизоляция должна быть полностью приплавлена к основанию, независимо от способа ее крепления на остальных поверхностях:

Неправильно Правильно

Такая гидроизоляция (фундаментная плита с повышенной водонепроницаемостью, но без дополнительной защиты) подразумевает очень качественное выполнение бетонных работ. При невозможности обеспечить это условие, надо предусмотреть дополнительную гидроизоляцию: затраты на ее устройство будут небольшими, а потенциально возможные затраты на устранение протечек и восстановление водонепроницаемости – крайне большими.

Незаведение гидроизоляционной оболочки выше уровня земли

Современное строительство – это плотная городская застройка, которая стимулирует использование подземного пространства. Это приводит к изменению гидрогеологической обстановки там, где идет такое строительство: меняется уровень подземных вод, меняется плотность грунтов основания (что приводит к просадкам). В этих условиях старые нормы проектирования защиты подземных конструкций становятся неактуальными.

Для надежной защиты строительных конструкций от воздействия подземных вод и грунтов основания необходимо заводить гидроизоляционное покрытие выше уровня земли не менее чем на 300мм

Выполнение гидроизоляции из разных материалов

Для создания замкнутого контура гидроизоляционной оболочки не стоит применять разные гидроизоляционные материалы на разных основах, с разными характеристиками:

часто состыковать некоторые материалы невозможно из-за химической несовместимости
грамотное устройство такого узла крайне дорого и трудозатратно
такое соединение будет самым слабым участком во всем покрытии

Если по каким-то причинам необходимо выполнить стыковку двух гидроизоляционных оболочек из разных типов материалов, то такую стыковку делают на рядовой поверхности, на которую не действуют высокие сжимающие или растягивающие усилия, и не делают в районе следующих узлов:

Деформационные швы
Переход с вертикальной на горизонтальную поверхность
Внутренние и внешние углы
Фундаменты под тяжелое оборудование
Примыкания к сваям

Отсутствие праймера для наплавляемых материалов

Грунтование основания праймером при выполнении работ методом наплавления рулонных материалов – обязательный этап производства таких работ. Это обеспечивает необходимую величину сцепления гидроизоляции с основанием, а также связывает мелкие частицы пыли, которые негативно влияют на сцепление.

Неверный переход гидроизоляционного покрытия с горизонтальной поверхности на вертикальную

Одним из самых сложных узлов при устройстве гидроизоляции является узел стыковки вертикальной и горизонтальной гидроизоляционных оболочек. Сегодня существует 3 способа устройства такого узла:

Стыковка на предварительно устроенной рядом с фундаментом вертикальной стенке
Стыковка на вертикальной части фундаментной плиты
Стыковка на вынесенной за пределы фундамента бетонной подготовке

Опытные застройщики рекомендуют стыковать гидроизоляционные оболочки на бетонной подготовке, для чего необходимо вынести бетонную подготовку на 300мм за край фундаментной плиты

Если в месте строительства возможны просадки грунта, что может привести к разлому бетонной подготовки, то выполняют армирование в краю фундаментной плиты, которое можно выполнить дорожной сеткой на 150мм в каждую сторону от края фундаментной плиты.

Главными недостатками двух остальных вариантов являются:

Невозможность обеспечить качественное сплавление рулонов
Частичное наплавление материалов стороной, непригодной для наплавления
Необходимость одновременно наплавлять гидроизоляцию на длинном отрезке (несколько десятком метров)

Отсутствие защитного покрытия

Одну из самых больших опасностей для гибкой гидроизоляционной оболочки представляет период работ от нулевого цикла до обратной засыпки котлована. В этот период оболочка не защищена от:

механических повреждений
собственного веса
ультрафиолетового излучения

При выполнении обратной засыпки очень велик риск разрыва гидроизоляции механизмами, крупными камнями, строительным мусором. При эксплуатации здания есть опасность осадки грунта обратной засыпки, прорастания корней деревьев сквозь гидроизоляцию, морозного пучения грунтов. Для предотвращения процессов разрушения гидроизоляции ее необходимо защищать.

Для защиты гидроизоляционного покрытия от механического повреждения применяют теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола (ЭППС)

Ошибки при подборе материалов

Применение материалов низкого качества

Не стоит применять материалы на окисленном битуме из-за невысокой долговечности такого материала.

Применение материалов с основой на стеклохолсте и стеклоткани

Материалы на этих основах резко ухудшают свои физико-механические характеристики даже при мелкой химической нагрузке.

Ошибки при эксплуатации

Несмотря на то, что гидроизоляция из битумно-полимерных рулонных материалов надежна, и ошибки эксплуатации больше относятся к покрытиям кровли, есть ряд ограничений и на фундаменты, несоблюдение которых может привести к ее повреждению:

Необходимость защиты от ультрафиолета
Необходимость защиты от механических повреждений

Варианты защиты гидроизоляции от механических повреждений рассмотрены чуть выше.

Необходимость защиты от ультрафиолета обусловлена тем, что некоторые битумно-полимерные рулонные материалы не имеют защитой крупнозернистой посыпки, защищающей от ультрафиолетовых лучей. Именно поэтому не стоит оставлять уложенный материал без дополнительной защиты на солнце более 14 дней.

Ошибки при производстве работ

Самый распространенный и крайне частый тип ошибок. На долю этих ошибок приходится более 40% случаев нарушения работы гидроизоляции.

Мы надеемся, что после прочтения статьи Вы не допустите ошибок при выполнении работ! Если же у Вас остались вопросы касательно технологии или выбора материала — звоните! Мы проконсультируем Вас абсолютно бесплатно!

МЫ РАБОТАЕМ ДЛЯ ВАС!

Источник

Содержание

1 Перечень того, что запрещено при гидроизоляции фундамента и подвала
2 Чего нельзя делать при устройстве влагозащиты фундамента
3 Ошибки при устройстве влагозащиты подвала
4 Воспользуйтесь услугами профессионалов
5 Наши услуги

Влагозащите фундамента и подвала всегда уделяют особенное внимание, ведь именно эти части здания поддаются наибольшему воздействию влажной среды. Ошибки в их гидроизоляции приводят к неприятным последствиям: подтоплению подвальных помещений, появлению сырости и плесени внутри строения, образованию трещин и пустот в фундаменте, проседанию всей строительной конструкции.

Причинами недочетов становится желание сэкономить на материалах, несоблюдение технологии их монтажа и просто невнимательность при проведении работ. Для избежания подобных неприятностей, важно знать, что запрещено при гидроизоляции фундаментов, подвалов и цоколей чтобы в будущем не нанести серьезный вред дому.

Перечень того, что запрещено при гидроизоляции фундамента и подвала

Планировать обработку конструкции следует еще перед началом возведения здания и выкапыванием котлована. На каждом этапе строительства выполняются определенные гидроизоляционные работы, которые должны в комплексе обеспечить надежную защиту от воздействия грунтовых, атмосферных и талых вод.

Чего нельзя делать при устройстве влагозащиты фундамента

Не проводить геодезические исследования

Перед началом строительства всегда необходимо определить точку залегания грунтовых вод и специфику грунтов. При высоком уровне подземных вод важно обеспечить напорную гидроизоляцию фундамента и добиться максимальной гидрофобности бетонной конструкции. Если на участке суглинистая или глинистая почва, то может потребоваться устройство глиняного замка или отмостки, а также дренажа.

Заливать фундамент без дренажной «подушки»

Перед заливкой бетона дно котлована необходимо утрамбовать, выровнять и сделать отсыпку песком и гравием. Это обеспечит отвод воды от нижней части фундамента. Без отсыпки конструкция постоянно будет находиться под воздействием воды, которая способна проникать в поры бетона и подниматься по его капиллярам.

Экономить на рулонных материалах

Для вертикальной и горизонтальной изоляции часто применяют рулонные материалы – рубероид, пленки, мембраны. Если использовать дешевые полотна на основе картона, то такое покрытие быстро придет в негодность и в фундамент проникнет влага. Также нельзя использовать подкровельные пленки: они не выдерживают высоких нагрузок и растягивания, поэтому легко рвутся.

Нарушать технологию монтажа гидроизоляции

Среди самых частых ошибок стоит отметить укладку рулонных материалов с разрывами, щелями и незакрепленными стыками, что запрещено при гидроизоляции фундамента и подвала. Такие прорехи становятся мостком для проникновения влаги, сами полотна в таких условиях быстро смещаются и повреждаются. Укладывать рулонные материалы всегда нудно внахлест, надежно фиксируя места примыканий.

Не использовать праймер

Чтобы сэкономить на работах, строители могут производить монтаж изоляционных полотен на фундамент без праймера. В таком случае снижается адгезия материала, и он может просто отслоиться Чтобы исправить ошибку, придется демонтировать поврежденное покрытие и делать все заново.

Обходиться только одним методом гидроизоляции

Если на участке высокий уровень грунтовых вод, то для повышенной защиты фундамента его можно обработать проникающими составами или полимерными мастиками. В противном случае любое повреждение рулонного материала приведет к намоканию конструкции.

Исправлять ошибки в гидроизоляции основания здания не только сложно и долго, но и дорого. Нередко приходится проводить земельные работы по всему периметру строения, снимать дефектное покрытие со всего фундамента и по новой обрабатывать сооружение.

Еще один вариант – сделать вуальную гидроизоляцию при помощи метода инъектирования. Но такая технология также недешевая и требует привлечения специалистов.

Поэтому лучше сразу учесть, что запрещено при гидроизоляции фундамента и подвала.

Ошибки при устройстве влагозащиты подвала

Если в доме есть подвальное помещение или погреб, то важно позаботиться о его защите от влаги изнутри. Такая мера усилит гидроизоляцию основания здания, предотвратит подтопление, появление протечек, повышение уровня влажности внутри жилого пространства.

Среди самых частых ошибок в данном вопросе стоит отметить:

Использование материалов для внешних работ

Иногда для обработки внутренних стен в целях экономии могут применять рулонные полотна, которые остались после изоляции фундамента. Но они не подходят для эксплуатации внутри помещения, ведь могут выделять токсичные вещества. Кроме того, рулонные битумные материалы часто просто отслаиваются от стен, ведь они предназначены для напорной гидроизоляции.

Неправильная подготовка поверхности

Перед нанесением эмульсий и других растворов, необходимо очистить стены и пол от загрязнений, пыли, поврежденных и отслаивающихся участков бетона, зачистить неровности и заделать выбоины. В противном случае покрытие будет неравномерным с неудовлетворительной адгезией.

Недостаточная защита мест ввода коммуникаций

В подвале нередко расположены места ввода трубопроводов, которые нуждаются в усиленной взагозащите. Если их не обработать, то они в первую очередь начнут пропускать влагу, что приводит к коррозии арматуры, выходу из строя проводки, появлению грибка на стенах и т.д.

Учесть все нюансы бывает достаточно непросто, и большинство ошибок люди допускают по причине неопытности и незнания, что запрещено при гидроиозоляции фундаментов и подвалов.

Поэтому для гидроизоляционных работ лучше пригласить специалистов, которые надежно защитят дом от влаги.

Воспользуйтесь услугами профессионалов

Для устройства гидроизоляции объекта любой сложности в Москве и области воспользуйтесь услугами компании «Гидропрайм». Наши сотрудники знают все о влагозащите частных домов, промышленных зданий, тоннелей, подземных паркингов и других сооружений.

Мы выполним все работы быстро, качественно и по оптимальной стоимости.

Источник

Битумно-полимерные рулонные материалы серии ТЕХНОЭЛАСТ обеспечивают надежную защиту заглубленных сооружений различного назначения и степени ответственности. Известность технологии, высокое качество материалов, простота их укладки и отсутствие дорогостоящего оборудования – все это делает битумно-полимерные материалы самыми востребованными на рынке гидроизоляционных материалов. Тем не менее существует вероятность ошибок, которые могут привести к сбою гидроизоляционной мембраны.

По данным различных исследований можно выделить четыре основных типа ошибок:

Ошибки проекта – 5-7%;
Ошибки подбора материалов – 10-12%;
Ошибки эксплуатации – 15-20%;
Ошибки производства работ – 40-45%.

Ошибки проекта

Основные ошибки, возникающие при проектировании гидроизоляции строительных конструкций:

1. Отсутствие замкнутого контура гидроизоляции

Гидроизоляционная мембрана должна иметь замкнутый контур, чтобы эффективно защищать строительную конструкцию от негативного воздействия подземных вод. В проектах встречаются решения, в которых вертикальная гидроизоляционная мембрана идет с внешней стороны конструкции, а горизонтальная – с внутренней (рисунок 1).

Рис. 1 Незамкнутый контур гидроизоляционной мембраны

Такая конфигурация создает условия для проникновения подземных вод внутрь конструкции по технологическому шву. Помимо этого, горизонтальная гидроизоляционная мембрана из паронепроницаемых материалов создает барьер для движения паров воды, что приведет к образованию биологической коррозии под гидроизоляционным покрытием.

Биологическая коррозия под паронепроницаемым покрытием

К числу часто встречающихся ошибок можно отнести случай, когда фундаментную плиту выполняют из бетона с повышенным значением водонепроницаемости (W 10-14) без дополнительной защиты, а на вертикальные конструкции укладывают гидроизоляционную мембрану. Типовая ошибка в данном случае заключается в том, что вертикальную гидроизоляционную мембрану обрубают на верхней полке фундаментной плиты, что приводит к протечкам по технологическому шву сопряжения вертикальной и горизонтальной конструкций. Правильное решения в данном случае – завести гидроизоляционное покрытие на торец фундаментной плиты в максимально возможную нижнюю точку (рисунок 3). При этом, на всей поверхности фундаментной плиты гидроизоляционная мембрана должна быть полностью приплавлена к основанию, вне зависимости от способа ее крепления на остальной поверхности. О различных способах крепления гидроизоляционной мембраны из битумно-полимерных рулонных материалов, об их достоинствах и недостатках можно прочитать в других материалах сайта — в разделах «Материалы» и «Технология».

А) Нерекомендуемый вариант Б) Рекомендуемый вариант

Рис. 3 Стыковка гидроизоляционной мембраны с водонепроницаемым бетоном фундаментной плиты

Такая гидроизоляционная система (фундаментная плита с повышенной водонепроницаемостью без дополнительной защиты) подразумевает качественное выполнение бетонных работ. При невозможности обеспечить высокое качество их выполнения, рекомендуется предусматривать дополнительную защиту гидроизоляционными мембранами, т.к. затраты на их устройство будут невысокими, а потенциально возможные затраты по устранению протечек и восстановлению водонепроницаемости – очень высокими.

2. Незаведение гидроизоляционной мембраны выше уровня земли

Современное строительство подразумевает плотную городскую застройку, что стимулирует максимально возможную эксплуатацию подземного пространства. Это приводит к изменению гидрогеологической обстановки в районе, где идет такое подземное строительство: меняются уровни подземных вод, меняются плотности грунтов основания (что может привести к просадкам), увеличивается насыщение грунта водой из-за утечек из коммуникаций (по данным исследований потери составляют 15-20 процентов). В этих условиях некоторые старые нормы проектирования защиты подземных конструкций становятся неактуальными, в том числе и необязательность заведения гидроизоляционной мембраны выше уровня земли. Между тем, для надежной защиты строительных конструкций от негативного воздействия подземных вод и грунтов основания необходимо заводить гидроизоляционное покрытие выше уровня земли минимум на 300 мм.

Рис. 4 Гидроизоляция заглубленных конструкций фундамента, гидроизоляционная мембрана ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА заведена выше уровня земли, ЖК «Огни», г. Москва

3. Выполнение гидроизоляционного покрытия из разных типов материалов

Для создания замкнутого контура гидроизоляционной мембраны не рекомендуется применять различные типы гидроизоляционных материалов на различных основах, с различными физико-механическими характеристиками. Во-первых, зачастую состыковать некоторые типы материалов не представляется возможным из-за химической несовместимости. Во-вторых, зачастую грамотное обустройство такого узла очень дорого и трудозатратно. В-третьих, в любом случае, такое соединение будет самым слабым звеном во всем гидроизоляционном покрытии.

Рис. 5 Попытка состыковать горизонтальную гидроизоляционную мембрану из плотной п\э пленки и вертикальную гидроизоляционную мембрану из битумно-полимерной мастики

Но если по каким-то причинам все-таки необходимо выполнить стыковку двух гидроизоляционных мембран, выполненных из различных типов гидроизоляционных материалов, то такую стыковку следует выполнять на рядовой поверхности, на которую не действуют высокие сжимающие или растягивающие усилия, и не рекомендуется выполнять в районе следующих узлов:

Деформационных швов;
Перехода с вертикальной на горизонтальную поверхность;
Внутренних и внешних углов;
Установки фундаментов под тяжелое оборудование;
Примыкания к сваям.

4. Отсутствие праймера для наплавляемых материалов

Праймирование основания, при выполнении работ методом полного наплавления битумно-полимерных рулонных материалов, является обязательным этапом производства работ. Это позволяет обеспечить необходимую величину адгезионного сцепления гидроизоляционного материала с основанием, а также связать мелкие частицы пыли, которые негативно влияют на адгезию.

5. Неверный узел перехода гидроизоляционного покрытия с горизонтальной поверхности на вертикальную

Одним из самых сложных узлов при устройстве гидроизоляционного покрытия является узел стыковки вертикальной и горизонтальной гидроизоляционных мембран. В настоящее время существует три способа обустройства такого узла:

Стыковка на предварительно обустроенной рядом с фундаментом вертикальной стенке;
Стыковка на вертикальной части фундаментной плиты;
Стыковка на вынесенной за пределы фундамента бетонной подготовке.

Основываясь на практическом опыте, мы рекомендуем применять вариант стыковки гидроизоляционных мембран на бетонной подготовке. Для этого необходимо вынести бетонную подготовку на 300 мм за край фундаментной плиты.

Рис. 6 Рекомендуемый вариант стыковки горизонтальной и вертикальной гидроизоляционных мембран

Если в районе строительства возможны просадки, что может привести к излому бетонной подготовки, то в этом случае рекомендуется выполнить ее армировку в зоне края фундаментной плиты. Армировку можно выполнить дорожной сеткой на 150 мм в каждую сторону от края фундаментной плиты.

Главными недостатками двух остальных вариантов являются:

Невозможность обеспечить качественное сплавление рулонов битумно-полимерного материала;
Частичное наплавление материалов стороной, непригодной для наплавления;
Необходимость одновременно наплавлять гидроизоляционную мембрану на длинном отрезке (несколько десятком метров).

6. Отсутствие защитного покрытия

Одну из самых больших опасностей для гибкой гидроизоляционной мембраны представляет период от выполнения работ нулевого цикла до выполнения обратной засыпки пазух котлована, так как в этот период мембрана не защищена от воздействий: механических повреждений, собственного веса, ультрафиолетового излучения и т.д. При выполнении обратной засыпки грунтом очень велик риск повреждения гидроизоляционной мембраны механизмами, крупными (или смерзшимися) включениями, строительным мусором. При дальнейшей эксплуатации здания есть опасность осадки грунта обратной засыпки, прорастания корней деревьев сквозь гидроизоляцию, морозного пучения грунтов. Для предотвращения нежелательных процессов разрушения мембраны, ее необходимо защищать.

Эффективным способом защиты является применение профилированных мембран PLANTER. Материалы PLANTER изготавливаются из полиэтилена высокой плотности с отформованными шипами высотой 8 мм.

Рис. 7 Применение профилированной мембраны PLANTER для защиты гидроизоляционной мембраны ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА,
Бизнес-школа Сколково, г. Москва

Для защиты гидроизоляционного покрытия от механического повреждения также применяют теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола XPS CARBON.

Под термином «теплоизоляция» принято понимать проведение мероприятий по сокращению расходов на отопление сооружения при его эксплуатации, обеспечению требуемой и постоянной во времени температуры внутри помещения, предотвращению образования конденсата на внутренних поверхностях заглубленных сооружений. Установлено, что теплопотери сооружения через фундамент и ограждающие конструкции подземных частей составляют 10÷20 % от общего объема теплопотерь конструкции в целом. Кроме того, теплоизоляционная защита является составным элементом гидроизоляционной системы и предохраняет от разрушения и температурного старения гидроизоляционную мембрану.

Применение плит из экструзионного пенополистирола XPS CARBON для теплоизоляции заглубленных сооружений приводит к снижению затрат на отопление, улучшаются условия работы конструкций, повышается комфортность помещений для персонала и т.д. Применение теплоизоляционного слоя также способствует продлению долговечности гидроизоляционных мембран.

Рис. 8 Утепление фундамента с применением плит экструзионного пенополистирола XPS CARBON, ЖК Кварталы, г. Москва

Приведенные выше способы значительно эффективней традиционных, которые являются очень материало- и трудоёмкими:

Защита плоским шифером толщиной 8 м;
Защита кирпичной стенкой толщиной в полкирпича;
Защита монолитной бетонной тонкой стенкой, набетонкой.

Ошибки подбора материалов

Применение материалов невысокого качества. Не рекомендуется применять материалы на окисленном битуме, или с недостаточным количеством полимермодификатора из-за невысокой долговечности таких материалов.
Применение материалов с основой на стеклохолсте и стеклоткани. Материалы на данных основах резко ухудшают свои физико-механические характеристики даже при незначительной химической нагрузке.

Рис. 9 Испытание различных типов битумно-полимерных рулонных материалов, гибкость на брусе

Ошибки эксплуатации

Несмотря на то, что гидроизоляционная мембрана из битумно-полимерных рулонных материалов является надежной, и ошибки эксплуатации в большей степени относятся к покрытиям кровли, существует ряд ограничений и на фундаментах, несоблюдение которых может привести к ее повреждению:

Необходимость защиты от ультрафиолета;
Необходимость защиты от механического повреждения

Варианты защиты гидроизоляционной мембраны от механического повреждения мы рассматривали в рамках данной статьи чуть выше.

Необходимость защиты от ультрафиолета обусловлена тем, что битумно-полимерные рулонные материалы ТЕХНОЭЛАСТ ЭПП и ТЕХНОЭЛАСТ ТЕРРА не имеют защитой крупнозернистой посыпки, защищающей от негативного воздействия ультрафиолетовых лучей. Поэтому, не рекомендуется оставлять уложенный материал без дополнительной защиты на солнце более 14 дней.

Ошибки производства работ

Самый распространенный тип ошибок, на долю которого приходится более 40% отказов по гидроизоляции. Но об этом мы поговорим в следующей статье.

Андрей ЗУБЦОВ,

ведущий технический специалист Направления «Гидроизоляция Строительных Конструкций» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ

Источник